Дело №

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«02 марта 2021 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лосевой Н.В.

пом.прокурора Ященко М.И.

при секретаре Дубицкой А.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Одинцовского городского округа Московской области к ФИО1, ФИО2 о снятии с регистрационного учета

Установил:

Администрация Одинцовского городского округа Московской области обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС. 

Свои требования мотивировало тем, что в муниципальном жилищном фонде Одинцовского городского округа Московской области имеется жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.

На основании постановлений Главы Одинцовского района Московской области от 01.09.1998 № 1616, от 28.09.1998 №1802 данная квартира была распределена Одинцовскому УВД как общежитие, для решения жилищных вопросов сотрудников, не имеющих семей.

АДРЕС по вышеуказанному адресу предоставлена по койко-местам сотрудникам МУ УВД России «Одинцовское» на период прохождения службы: - ФИО2 (постановление Главы Одинцовского района Московской области от 31.08.2000 № 1758, ордер № 522 от 06.09.2000);

- ФИО1 (постановление Главы городского поселения Одинцово Одинцовского муниципального района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ №, договор найма жилой площади в общежитии от ДД.ММ.ГГГГ №).

29 сентября 2020 года сотрудниками Управления жилищных отношений осуществлена проверка указанного жилого помещения, в результате которой установлено, что ФИО2, и ФИО1 не проживают по данному адресу, коммунальные услуги не оплачивают. Личных вещей и спальных мест в квартире не имеют.

Ссылаясь на положение ст. 101 ЖК РФ, истец просит снять ответчиков с регистрационного учета, поскольку последние не исполняют обязанности по договору найма специализированного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 и ФИО2 в судебное заседание явились, с иском не согласилась, пояснив, что они в спорной квартире не проживают, поскольку она занята другими лицами, кроме того, проживание в спорной квартире с членами семьи невозможно. 

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции МУ МВД России Одинцовское в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Исследовав материалы дела, заслушав мнение представителя истца, ответчика, заключения прокурора, полагавшего, что требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно Обзору законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16.06.2010) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713) (вопрос 5).

В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы Одинцовского района Московской области от 01.09.1998 № 1616, от 28.09.1998 №1802 АДРЕС, находящаяся по адресу: АДРЕС распределена Одинцовскому УВД как общежитие, для решения жилищных вопросов сотрудников, не имеющих семей. 

Постановлением Главы Одинцовского района Московской области от 31.08.2000 года № 1758 ФИО2 предоставлено, одному, койко-место в АДРЕС, на основании указанного Постановления выдан ордер на жилое помещение в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ. ( л.д.20-21)

Также, на основании Постановления Главы Одинцовского района Московской области от 12.11.2010 № 938 ФИО1 предоставлено одному койко-место в АДРЕС, на основании указанного Постановления заключен договор найма жилой площади в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ.. ( л.д.18-19)

В АДРЕС зарегистрированы ФИО4, ФИО2, ФИО5, ФИО1, ФИО6, ФИО7.( л.д.9) 

В ходе проверки Администрацией Одинцовского городского округа Московской области спорного жилого помещения на предмет установления проживающих в нем граждан, установлено, что в четырехкомнатной АДРЕС по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ проживают: ФИО8 с женой, брат сотрудника ФИО9, одна из комнат закрыта, другая используется под хозблок. ( л.д.10-11)

ФИО1 и ФИО2 в настоящее время проходят службу в УМВД России по Одинцовскому городскому округу. ФИО1 с 2014 года состоит на учете на получения единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения в ГУ МВД.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с п. 2 ст. 92 ЖК РФ, к правоотношениям, возникшим в связи с предоставлением права пользования жилой площадью в общежитиях, применяются положения главы 10 ЖК РФ, посвященной регулированию правоотношений, связанных с предоставлением и использованием жилых помещений специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В силу ч. 2 ст. 105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на службы или обучения.

В соответствии с ч. 3 ст. 101 ЖК РФ договор найма специализированного жилого помещения, за исключением договора найма специализированного жилого помещения, предусмотренного статьей 98.1 настоящего Кодекса, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя при неисполнении нанимателем и проживающими совместно с ним членами его семьи обязательств по договору найма специализированного жилого помещения, а также в иных предусмотренных статьей 83 настоящего Кодекса случаях.

Согласно п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

Однако, в силу положений ст. 90 ЖК РФ, выселение в указанном случае производится с предоставлением другого жилого помещения.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету в отношении спорного жилого помещения, задолженность на 01.03.2021 года имеется только за текущий месяц, ФИО1 представил квитанцию об оплате коммунальных платежей в размере 2110 руб. от 27.02.2021 года. 

Как пояснили ответчики в судебном заседании, что в спорной квартире они не проживают по причине невозможности проживания с семьей и несовершеннолетними детьми в общежитии на койко-место, кроме того, предоставленное им койко-место занято другими гражданами. 

Разрешая заявленные требования, суд, руководствуясь вышеуказанными нормами права, исходит из следующего, что ФИО1 и ФИО2 предоставлены койко-места в общежитии на период трудовых отношения с УВД Одинцовского района, в настоящее время ответчики продолжают службу в органах внутренних дел, договор найма жилой площади с ним не расторгнут, задолженности по оплате коммунальных услуг за ответчиками не числится, другим жилым помещением они не обеспечены, непроживание в спорном жилом помещении связано с невозможностью проживать на койко-месте с членами семьи, так ФИО1 имеет двух несовершеннолетних детей, ФИО2 воспитывает троих детей, в установленном законом порядке ответчики утратившими право пользования спорным жилым помещением не признаны и таких требований Администрацией Одинцовского городского округа в данном споре не заявлено, при таких обстоятельствах оснований для снятия ответчиков с регистрационного учета не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Одинцовского городского округа Московской области к ФИО1, ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: АДРЕС оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.В.Лосева