2-1388/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2017 года г. Королев 

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.

при секретаре Севосян Н.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате за жилое помещение, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, в котором просит определить порядок и размер участия в оплате за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, путем определения ее доли и доли ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в оплате по 

<

данные изъяты> доле от начислений за указанную квартиру за ФИО1, и 

<

данные изъяты> доли за ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и обязать ООО «МосОблЕИРЦ» выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения. В обоснование иска ФИО1 ссылается на то, что спорная квартира находится в муниципальной собственности, нанимателем является ФИО1 и совместно с ней проживают ее члены семьи ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетний 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.

<

адрес> своих обязанностей по внесению платы за коммунальные услуги и содержание жилого помещения не исполняет.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержал заявленные требования.

Ответчик ФИО3 действующая в своих интересах, и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., извещена, в судебное заседание не явилась.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со статьей ч.3 ст. 215 ГК РФ, имущество, находящееся в муниципальной собственности, закрепляется за муниципальными предприятиями и учреждениями во владение, пользование и распоряжение в соответствии с настоящим Кодексом (статьи 294, 296).

Согласно абз.3 ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности, нанимателем является ФИО1

В ООО «МосОблЕИРЦ» расчетно-кассовый центр (Управляющая компания ОАО «Жилкомплекс») на имя ФИО1 открыт лицевой счет №.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец и ответчик имеют равные права пользования на праве социального найма спорной квартирой, которая находится в муниципальной собственности. Кроме того, указанные лица несут равные обязанности, в том числе по содержанию недвижимого имущества, оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так суд учитывает, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется исходя из размера спорного жилого помещения и количества проживающих лиц. Плата за потребление электроэнергии осуществляется исходя из объёма потребления за определённый период.

В соответствии с пунктом 4 ст. 155 ЖК РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Принимая во внимание положения части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации имеют равные права и обязанности по договору социального найма, в том числе и по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, в связи с чем вправе потребовать заключения с ними отдельного соглашения, определяющего порядок и размер их участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. 

При этом начисление коммунальных платежей на спорную квартиру идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о разделе платы за жилое помещение и коммунальные услуги с обязанием ООО «МосОблЕИРЦ» (Управляющая компания ОАО «Жилкомплекс») выдавать отдельные платёжные документы подлежат удовлетворению исходя из того расчета, что в квартире зарегистрированы три человека, доли в оплате за жилье и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, для ФИО1. в размере - 

<

данные изъяты> от общей суммы оплаты, для ФИО3 в размере – 

<

данные изъяты> от общей суммы оплаты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.69, 155 ЖК РФ, ст. 215, 678 ГК РФ, ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, – удовлетворить.

Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в следующих долях: 

<

данные изъяты> – ФИО1 и 

<

данные изъяты> – ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Обязать ООО «МосОблЕИРЦ» производить отдельное начисление платежей за коммунальные услуги и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в указанных долях, путем выдачи двух отдельных платежных документов, с сохранением единого лицевого счета на квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья И.В. Ромашин 

Мотивированное решение изготовлено 28.06.2017