Дело№2-185/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

«12» сентября 2017 г. с. Мокроусово

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе 

председательствующего судьи Хреновой Н.А.,

с участием истца ФИО1

при секретаре Большаковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обосновании заявленных требований указала, что с 23.05.2000г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован бывший супруг ФИО2, брак с которым расторгнут 06.04.1995 года Отделом ЗАГС Мокроусовского района Курганской области. В указанном доме ответчик не проживает с декабря 2010 года. На требования о снятии с регистрационного учета отвечает категорическим отказом. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истице на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права ФИО1 на владение, пользование, и распоряжение жилым помещением. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что дом по указанному в иске адресу она приобрела на собственные средства в 2000г. уже после расторжения брака с ФИО2 Ответчик какое-то время проживал в доме, периодически уезжая жить в Тюменскую область. В декабре 2010г. ФИО2 собрал вещи, и уехал на постоянное место жительство в Тюменскую область, где у него имеется дом, оставшийся после смерти матери. С тех пор никакой связи с ответчиком она не имеет. Какие-либо личные вещи ФИО2 в доме отсутствуют. Истец не считает ответчика членом своей семьи. Какого либо соглашения между ними по регулированию вопроса пользования жилым помещением, не имеется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен должным образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Миграционного пункта (дислокация с.Мокроусово) МО МВД РФ «Макушинский» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, в отзыве на исковое заявление указал, что решение вопроса по существу оставляет на усмотрение суда (л.д.42).

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, показания свидетелей, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1 с 23.05.2000 г. на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д.5, 40).

Брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 06 апреля 1995 года (л.д.6).

Согласно имеющимся в деле сведениям Миграционного пункта (дислокация с.Мокроусово) МО МВД РФ «Макушинский», ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 19.02.2008г. (л.д.43).

Судом установлено, что по адресу регистрации ФИО2 не проживает с 2010 года, личные вещи ответчика в доме отсутствуют (л.д.7-12, 28-39).

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из пункта 13 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что жилой дом приобретен истцом после расторжения брака с ответчиком, на основании возмездной сделки – договора купли-продажи. Таким образом, в силу установленного семейным и гражданским законодательством правового регулирования данное жилое помещение не является совместно нажитым имуществом сторон. Не являясь сособственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО2 не обладает наравне с ФИО1 совокупностью правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом (ст. ст. 209, 288 ГК РФ). Ответчик ФИО2 статуса члена семьи собственника спорного жилого помещения не приобрел, проживал в жилом помещении с разрешения ФИО1, и, прожив непродолжительное время в доме истца, добровольно выехал из него, сохраняя лишь регистрацию. 

Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании пояснили, что брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут в 1995 году. В 2000 году ФИО1 на собственные средства купила жилой дом. Какие-либо материальные вложения в покупку дома со стороны ответчика отсутствовали. После расторжения брака ответчик периодически приезжал, и проживал в доме ФИО1 В декабре 2010 года ответчик окончательно собрал вещи и уехал проживать в Тюменскую область в дом матери. 

Из акта обследования, представленного администрацией Мокроусовского сельсовета от 17.08.2017г. следует, что по адресу: 

<

адрес> проживает истец ФИО1 Ответчик ФИО2 по указанному адресу не проживает с декабря 2010 года. На момент обследования личные вещи ФИО2 в доме отсутствуют (л.д.29).

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиком суду не представлено.

Статьями 1,2 Закона РФ от 25.06.1993г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Место жительства - это жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд полагает, что ответчик ФИО2, который не проживает в спорном жилом доме около 7 лет, сохраняя в нем лишь регистрацию, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 Гражданского кодекса РФ.

Отсутствие ответчика продолжительное время в спорном жилом доме свидетельствует о добровольности отказа ответчика от права пользования жилым помещением, что в силу ст. 83 ЖК РФ является самостоятельным основанием для признания гражданина прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

То обстоятельство, что ответчик проживал в доме истца, не является основанием для сохранения за ним права пользования этим жилым помещением, поскольку он добровольно выехал из спорного жилого помещения, совместного хозяйства, общего бюджета с собственником жилого помещения не ведет, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, иных правовых оснований для пользования жилым помещением не имеется, при этом ответчик имеет регистрацию в спорном доме. Кроме того, с момента выезда каких-либо прав на проживание в указанном жилом помещении ФИО3 не заявлял, препятствий для проживания в своем доме истец ответчику не чинил, т.е. имеются предусмотренные основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах заявленные истцом требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> являются обоснованными, доказанными исследованными судом доказательствами, и подлежат удовлетворению. 

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. После вступления в законную силу данного решения, истец вправе обратиться в регистрационный орган с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, приложив копию судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Мокроусовский районный суд Курганской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда, предоставив суду доказательства уважительности неявки в суд и доказательства, могущие существенно повлиять на содержание заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Курганский областной суд течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Хренова