Дело № 2-1329/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми 

в составе председательствующего судьи Махневой Л.В.

при секретаре Мартьяновой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 25 октября 2018 года исковое заявление Товарищества собственников жилья «Гарант» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 21.08.2013 по 30.04.2015 в сумме 84 335,44 руб., пени согласно ст. 155 ЖК РФ за период просрочки оплаты долга в сумме 42 941,34 руб. В обоснование исковых требований указал, что в период образования долга по ЖКУ должник являлся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____. За период с 21.08.2013 по 30.04.2015 у должника возникла задолженность по оплате ЖКУ в общей сумме 84 335,44 руб., размер пени за 913 дней просрочки составил 42 941,34 руб.

Истец о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик в судебном заседании не присутствовала, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по адресу регистрации по месту жительства. извещение возвращено почтовым отделением связи с отметкой "истек срок хранения". Уклонение ответчика от явки в отделение почтовой связи за получением судебных извещений суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и считает ответчика, в силу ст. 117 ГПК РФ, надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно выписке из ЕГРН квартира по адресу: ____ в спорный период принадлежала на праве собственности ответчику. Согласно поквартирной карточке ответчик зарегистрирована в указанной квартире с 21.08.2013.

Согласно выписке по лицевому счету квартиры задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период 21.08.2013 по 30.04.2015 составляет 84 335,44 руб. (л.д. 7-12).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ гражданин обязан полностью и своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. 

На основании положений частей 3 и 4 ст. 154 ЖК РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Указанная задолженность подлежит взысканию с ответчика.

Определением мирового судьи Западного судебного участка г. Инты Республики Коми от 18.07.2018 отменен судебный приказ мирового судьи Западного судебного участка г. Инты РК от 26.01.2018 по делу № 2-395/2018 о взыскании с ФИО1 в пользу ТСЖ "Гарант" задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 13.08.2013 по 30.04.2015 в размере 83 041,92 руб., пени за период с 10.06.2015 по 10.10.2017 в размере 42 178,91 руб., а также государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 908 руб. (л.д. 5).

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в редакции, действовавшей до 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ в редакции, действующей с 01.01.2016, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пени за просрочку оплаты ЖКУ за период с 10.06.2015 по 10.12.2017. За период до 01.01.2016 пени подлежат начислению из расчета 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки в соответствии с редакцией ст. 155 Жилищного кодекса РФ, действовавшей до указанной даты.

Расчет пени (по формуле сумма задолженности * ставка рефинансирования, действующая на момент рассмотрения дела / 300 или 130 * количество дней просрочки):

период просрочки

Сумма задолженности

Ставка рефинанси

рования 

Кол-во дней просрочки

Размер пени

10.06.15 - 31.12.15

84 335,44

0,075

1/300

204

4 301,11

01.01.16 – 10.12.17

84 335,44

0,075

1/130

710

34 545,09

Итого:

38 846,20

С ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 3 663,63 руб. ((84 335,44 + 38 846,20 - 100 000) * 2% + 3200).

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Гарант» задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: ____, за период с 21.08.2013 по 30.04.2015 в размере 84 335,44 руб., пени по ст. 155 Жилищного кодекса РФ за период с 10.06.2015 по 10.12.2017 включительно в размере 38 846,20 руб. 

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета МО ГО "Инта" в размере 3 663,63 руб. 

ТСЖ «Гарант» в иске к ФИО1 о взыскании пени в остальной части отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 02.11.2018.

Судья Л.В. Махнева