Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Казань

Московский районный суд г. Казани в составе: 

председательствующего судьи Бейзер А.А., 

при секретаре судебного заседания Серовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» к ФИО1, ФИО2, Сафиной Яне Р., ФИО5, ФИО6, ФИО7 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью (далее по тексту – ООО) «УК ЖКХ Московского района» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что долг ответчиков за услуги ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 808 839,15 рублей из них: 516 140,17 рублей – по жилищно-коммунальным услугам; 292 698,98 рублей – пени за период с января 2019 по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> состоят ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6, ФИО7, следовательно несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма в соответствии со ст.69ЖК РФ. Ответчики, проживая в указанном жилом помещении, длительное время не вносили платежи за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. По заявлению ООО «УК ЖКХ Московского района» мировым судьей судебного участка № по Московскому судебному району г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения. Определением мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району г. Казани, и.о. мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7, задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 808 839,15 рублей из них: 516 140,17 рублей – по жилищно-коммунальным услугам; 292 698,98 рублей - пени, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 288 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО6, ФИО7, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО5 в суд не явилась, представив суду письменный отзыв, в котором иск не признала, указав, что является ненадлежащим ответчиком по делу, так как с ДД.ММ.ГГГГ она в спорной квартире не проживает, членом семьи нанимателя жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>, не является. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 находилась на полном государственном обеспечении МБУ молодежной политики 

<

адрес> «Cоциально-реабилитационный центр для детей и подростков с девиантным поведением «Дуслык»». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она была зарегистрирована по месту пребывания в 

<

адрес>, где проживала с попечителем ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на основании договора найма жилого помещения была предоставлена квартира по адресу: 

<

адрес>, где она была зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги. Таким образом, представленными истцом коммунальными услугами по адресу: 

<

адрес>, в спорный период не пользовалась, в связи с чем, требования о взыскании с нее задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворению не подлежат.

Согласно пункту 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии с пунктом 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом своевременного и надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, суд не находит оснований для отложения рассмотрения дела в связи с неявкой ответчиков, поскольку они о рассмотрении дела извещены надлежащим образом; с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота.

В силу статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ Московского района» осуществляет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе 

<

адрес> и обеспечивает собственников и нанимателей жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда, что подтверждается протоколом общего собрания собственников МКД от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, в указанной квартире зарегистрированными значатся: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, а также несовершеннолетние ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. В выписке имеется отметка, что указанное жилое помещение не приватизировано.

Из справки по начислениям по лицевому счету и представленного истцом расчета задолженности, следует, что ответчиками своевременно не вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 808 839,15 рублей из них: 516 140,17 рублей – по жилищно-коммунальным услугам; 292 698,98 рублей – пени за период с января 2019 по ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, установлено, что истцом в спорный период ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за ЖКУ производилось в соответствии с действующим законодательством.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО6, ФИО7 от предоставленных услуг не отказываются, однако долг за жилищно-коммунальные услуги добровольно не погашают, что также подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

Расчет задолженности, произведенный истцом, судом проверен, является обоснованным и арифметически верным. Законность и обоснованность платежей, указанных в расчетах истца, допустимыми доказательствами со стороны ответчиков не опровергнуты. 

Кроме того, истец обращался за защитой своих прав в приказном порядке.

Так, по заявлению ООО «УК ЖКХ Московского района» мировым судьей судебного участка № по Московскому судебному району г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения. 

Определением мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району г. Казани, и.о. мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району г. Казани от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Таким образом, ответчиками вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлены доказательства, свидетельствующие о погашении задолженности за жилищно-коммунальные услуги, либо о неправомерном ее начислении.

С учетом вышеуказанных норм гражданского и жилищного законодательства, а также установлением наличия задолженности перед управляющей компанией, суд приходит к выводу о взыскании возникшей задолженности в солидарном порядке с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО8, ФИО6, ФИО7, поскольку обязанность по оплате лежит на ответчиках, как потребителях коммунальных услуг. 

Ответчиками не представлено данных о том, что управляющей компанией какие либо услуги не были оказаны, либо оказаны не полно, не качественно. 

При указанных обстоятельствах, с ответчиков ФИО15 в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2018 по 31.05.2021 в размере 808 839,15 рублей из них: 516 140,17 рублей – по жилищно-коммунальным услугам; 292 698,98 рублей - пени.

Вместе с тем, требования истца о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период с ответчика ФИО5 удовлетворению не подлежат в силу следующего.

Как указано ранее, согласно данным выписки из домовой книги по адресу: 

<

...>, в указанной квартире ФИО5 значится зарегистрированной в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Вместе с тем, согласно представленной в материалы дела справке директора МБУ молодежной политики г.Казани «Cоциально-реабилитационный центр для детей и подростков с девиантным поведением «Дуслык»» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 находилась на полном государственном обеспечении МБУ молодежной политики г.Казани «Cоциально-реабилитационный центр для детей и подростков с девиантным поведением «Дуслык»».

В соответствии с удостоверением аппарата Администрации Московского района ИК МО 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, зарегистрированная по адресу: 

<

адрес>, согласно распоряжению главы Администрации Московского района ИК МО 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №р назначена попечителем над несовершеннолетней ФИО5

В этой связи в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ АО «Татэнергосбыт» по указанному адресу. 

ДД.ММ.ГГГГ на основании договора найма жилого помещения, заключенного между Министерством образования и науки РТ (наймодатель) и ФИО5 (наниматель), нанимателю за плату передано во владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для временного проживания с правом оформления регистрации по месту жительства.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: 

<

адрес>, выданной ООО «Лидер-А» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ между ГБУ «Департамент по управлению жилищным фондом» (наймодатель) и ФИО5 (наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения №№, согласно которому наймодатель предоставил нанимателю во владение и пользование свободное изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания в нем за плату, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, каких-либо допустимых доказательств, подтверждающих право пользования или владения ФИО5 жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и предоставления ей истцом жилищно-коммунальных услуг в спорный период, материалы дела не содержат, а потому в иске к ФИО5 следует отказать.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО15 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 288 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194–198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УК ЖКХ Московского района» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №), ФИО8 (паспорт №), ФИО6 (паспорт №), ФИО7 (паспорт № № солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Московского района» (ИНН №) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 808 839,15 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 11 288 рублей.

В удовлетворении исковых требований к ФИО5 отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Бейзер А.А.