Дело № 2-329/2025

УИД 74RS0021-01-2025-000108-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Карталы 20 марта 2025 года 

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Маняповой Т.А.,

при секретаре Досмановой Т.А.,

с участием старшего помощника Карталинского городского прокурора Борисенкова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: расположенным по адресу: 

<

адрес>А. 

В обосновании заявленных требований указав, что истец является собственником жилого дома и земельного участка по адресу, указанному в иске. Стороны состояли в браке и ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ответчика в принадлежащем ей жилом доме. В 2009 году ответчик ушел из семьи и ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен. Ответчик не проживает по месту регистрации более 15 лет, покинул жилое помещение добровольно, за указанный период вселиться в жилое помещение не пытался, прав на жилое помещение не заявлял, выехал в другое место жительство, его вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает, все расходы по оплате коммунальных услуг, в том числе за ответчика, несет истца. 

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без её участия, ранее участвуя в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала по основаниям, изложенным в иске. 

В судебном заседании ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку указанный в иске жилой дом является совместно нажитым имуществом, в настоящее время ему негде больше прописаться. 

Суд, заслушав ответчика, заключение старшего помощника Карталинского городского прокурора Борисенкова Д.А., полагавшего иск не подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является жилой дом площадью 37,1 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>А, собственником которого является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, что следует из сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-32).

Согласно адресно-справочной информации МО МВД России «Карталинский» ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>А, с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

Согласно информации МО МВД России «Карталинский» от ДД.ММ.ГГГГ исх. № ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес>А, фактически проживает по адресу: 

<

адрес>; по данному адресу проживает более 15 лет; в настоящее время работает в ПЧ-14 

<

адрес> в должности монтера пути; по данному адресу проживает совместно с супругой ФИО3 (л.д. 40).

Из апелляционных определений Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 с 2010 года проживает по адресу: 

<

адрес> (л.д.79-

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что следует из записей о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ и расторжения брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42-43). 

Согласно ст. 34 Семейного кодекса Российской Федерации (далее СК РФ) имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. 

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

Основанием для возникновения права собственности у истца на спорный жилой дом является регистрационное удостоверение, выданное ДД.ММ.ГГГГ № Карталинским бюро технической инвентаризации на основании постановления Главы Карталинской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №Р.

Из распоряжения Главы Карталинской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Бюро технической инвентаризации поручено произвести перерегистрацию частной собственности для выдачи правовой документации (регистрационное удостоверение).

Из пояснений ответчика ФИО2 следует, что ранее дом был садовым, он и истец покупали его, когда состояли в браке, оформили на истца.

Доказательств того, что жилой дом является добрачным имуществом истца суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>А, приобретен в период брака сторон, следовательно является совместной собственностью супругов, в связи с чем ответчик не может быть лишен права пользования жилым помещением.

Показания свидетеля ФИО4, данные в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ФИО2 ему не знаком, никогда его не видел в 

<

адрес>, в доме по адресу: 

<

адрес>А ФИО2 не проживает, как и данные о том, что фактически ФИО2 по адресу: 

<

адрес>А не проживает, не отменяют вышеуказанных выводов суда.

Учитывая изложенное иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Челябинский областной суд через Карталинский городской суд. 

Председательствующий: Маняпова Т.В. 

Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2025 года.