Дело № 2-3100/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и 

09 октября 2018 года г.Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего – судьи Черниковой Е.В.,

при секретаре Ковальчук А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Хабаровска к Филимонову ФИО6 об освобождении земельного участка от некапитального объекта, 

У С Т А Н О В И Л :

Администрация г.Хабаровска обратилась в суд с иском к Филимонову С.Л. об освобождении земельного участка от некапитального объекта, мотивируя тем, что Комитетом администрации г.Хабаровска по управлению Железнодорожным районом в связи с запланированным в 3 квартале 2018г. строительством детского дошкольного учреждения по 

<

адрес> проведены мероприятия по выявлению фактов использования без правоустанавливающих документов планируемого к застройке земельного участка. В результате данных мероприятий установлен факт использования земельного участка в районе 

<

адрес> без правоустанавливающих документов под некапитальный гараж. Земельный участок под данным гаражом используется ФИО3 Пунктом 2.4.3. Положения о комитете (Решение Хабаровской городской Думы от 29.11.2016г. № «Об утверждении Положения о Комитете администрации 

<

адрес> по управлению районом») определено, что Комитет организует работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения некапитальных индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством РФ и право на размещение которых предоставляется Комитетом администрации по управлению районом в соответствии с п.3 ст. 39.36 ЗК РФ, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от объектов, указанных в данном подпункте, необходимо в интересах муниципального образования. В связи с чем Администрация 

<

адрес> просит суд обязать Филимонова С.Л. освободить земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, в течение 10 дней после вступления решения суда в законную силу.

В судебном заседании представитель истца Кузьмин С.А., действующий на основании доверенности, иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнил, что владелец спорного гаража Филимонов С.Л. в 2014г. обращался в Комитет по управлению Железнодорожным районом с заявлением о постановке его на учет как землепользователя под некапитальный гараж на период оформления правоустанавливающих документов на земельный участок. Однако, до настоящего времени договор аренды земельного участка с ответчиком не заключался. Просит удовлетворить исковые требования, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного производства в связи с неявкой ответчика.

Ответчик Филимонов С.Л. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, от получения судебного извещения через почтовое отделение связи уклонился, с ходатайством об отложении судебного заседания в суд не обращался, доказательства уважительности причин неявки в суд не представил. На основании ст.233 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Филимонова С.Л. в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом. 

На основании ч.2 ст.3.3 ФЗ от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа.

Решением Хабаровской городской Думы от 29.11.2016г. № 464 утверждено «Положение о Комитете администрации города Хабаровска по управлению районом», согласно которому Комитет осуществляет организацию работы по демонтажу и вывозу самовольно установленных или с истекшим сроком размещения некапитальных индивидуальных гаражей блочного или металлического типа, а также иных объектов, виды которых установлены Правительством Российской Федерации и право на размещение которых предоставляется Комитетом администрации по управлению районом в соответствии с п.3 ст. 39.36 ЗК РФ, а также в случаях, когда освобождение земли или земельного участка от указанных объектов необходимо в интересах муниципального образования.

В соответствии со ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Согласно ст.60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения 

В силу п.2 ст.62 ЗК РФ, на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, а именно сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, и освобождению земельного участка.

В судебном заседании установлено, что на территории земельного участка в районе 

<

адрес> ответчиком ФИО1 без правоустанавливающих документов размещен и используется некапитальный объект (железобетонный гараж). 

Факт установления гаража подтверждается схемой расположения земельного участка, фототаблицей, актом №.29-2148 от 17.07.2014г. подтверждающего факта использования земельного участка, а также характеристикой некапитального объекта от 01.08.2018г.

Статьями 304, 305 ГК РФ регламентировано право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения. 

Права, предусмотренные ст.ст.301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. 

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, документы, подтверждающие правовые основания использования им земельного участка под некапитальным гаражом, суду не представил.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик ФИО2 на земельном участке в районе 

<

адрес> в 

<

адрес> самовольно установил гараж при отсутствии правоустанавливающих документов на право использования данного земельного участка, действия ответчика не соответствуют установленным требованиям, суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность убрать принадлежащий ему гараж с указанного земельного участка.

На основании вышеизложенного, исковые требования Администрации 

<

адрес> подлежат удовлетворению как законные и обоснованные. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Администрации города Хабаровска удовлетворить.

Возложить на ФИО2 ФИО7 обязанность освободить земельный участок, расположенный в районе 

<

адрес> в 

<

адрес>, от установленного некапитального объекта – железобетонного гаража в течение десяти дней со дня вступления заочного решения суда в законную силу.

Заочное решение может быть отменено Железнодорожным районным судом г.Хабаровска по письменному заявлению ответчика в указанный суд, поданному в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.

Заочное решение может быть также обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В окончательной форме заочное решение принято 15.10.2018г.

Судья Е.В.Черникова