Дело № 2-1825/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре: О ФИО1,

с участием прокурора Галиуллиной С.Р.,

15 июня 2021 год в городе Волжском рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 

<

...> к ФИО2 

<

...>, ФИО2 

<

...> о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, в обоснование исковых требований указав, что является собственником квартиры. Бывшая собственник жилого помещения ФИО4, продолжает проживать в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, чем препятствуют истцу в осуществлении прав собственника. Являясь собственником спорного жилого помещения, соглашений о порядке пользования им с ответчиками не заключал, следовательно, ответчик утратила право пользования жилым помещением. Требование об освобождении незаконно занимаемого жилого помещения и снятии с регистрационного учета ответчиком проигнорировано. Членом семьи истца, ответчики не являются. Просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № ФИО14 дома № ФИО15 по 

<

...> г. Волжского, выселить из указанного жилого помещения, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО16 рублей.

Судом в качестве соответчика по требованию о выселении привлечена ФИО5, мать ответчика ФИО4, которая проживает в спорном жилом помещении.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчики ФИО4. ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, проверив материалы дела, приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и их удовлетворении.

В соответствии с ч. ФИО17 ст. ФИО18 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей ФИО19 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ч. ФИО20 ст. ФИО21 ГК РФ, в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ч.ФИО22 ст. ФИО23 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. ФИО24 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу ст. ФИО25 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей ФИО26 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение – квартира – комната № ФИО27 дома № ФИО28 по ул. 

<

...> г. Волжского Волгоградской области, в котором на регистрационном учете по настоящее время состоят ответчик ФИО4. 

Собственником спорного жилого помещения является ФИО3, что подтверждается выпиской ЕГРН от ФИО29 ноября ФИО30 года, основанием для возникновения права собственности на спорное жилое помещение послужило решение Волжского городского суда от ФИО31 мая ФИО32 года.

ФИО33 января ФИО34 года истец направил ответчику ФИО4 почтовой связью письменное требование об освобождении принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения от регистрации и проживания, однако до настоящего времени требования истца не исполнены.

Факт направления уведомления о выселении, подтверждается письменным требованиям, квитанцией об отправке указанного требования. 

До настоящего времени ответчик ФИО4 зарегистрирована и совместно с ФИО5 проживают в принадлежащей истцу квартире, что подтверждается актом от ФИО35 апреля ФИО36 года составленного управляющей компанией, обслуживающей дом, в котором находится спорное жилое помещение.

Опровержения установленным судом обстоятельствам ответчиками не представлено, из материалов дела не следует.

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства в совокупности, по правилам ст. ФИО37 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что после регистрации права собственности на квартиру по адресу: 

<

...> дом ФИО38 комната ФИО39, ФИО3 является ее собственником, и с указанного момента ответчик ФИО4 утратила право пользования спорным жилым помещением, поскольку ФИО7 и ФИО5 проживают в спорном помещении, подлежат выселению из него без предоставления другого жилого помещения, принимая во внимание то, что факт проживания ответчиков, не являющихся собственниками спорного жилого помещения, является для истца препятствием в пользовании данным имуществом.

В соответствии с частью ФИО40 статьи ФИО41 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи ФИО42 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В судебном заседании установлено, что истцом понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО43 рублей, что подтверждается квитанцией от ФИО44 февраля ФИО45 года. 

Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, то указанные расходы подлежат взысканию с ответчиков в равных долях по ФИО46 рублей с каждого. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. ФИО47 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО8 

<

...> - удовлетворить.

Признать ФИО2 

<

...> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Волгоградская область, город Волжский, ул. 

<

...>, дом ФИО48 комната ФИО49.

Выселить ФИО2 

<

...>, ФИО2 

<

...> из жилого помещения, расположенного по адресу: Волгоградская область, город Волжский, ул. 

<

...>, дом ФИО50 комната ФИО51 без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2 

<

...>, ФИО2 

<

...> в пользу ФИО3 

<

...> расходы по оплате государственной пошлины в размере ФИО52 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: 

Справка: мотивированный текст решения составлен 22 июня 2021 года.

Судья: