Дело № 2-2718/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 декабря 2017 года г.Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующей судьи Д.В. Шветко,

при секретаре А.А. Климчук,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней П., о признании не приобретшими право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что на основании договора дарения от Дата г. ему принадлежит квартира общей площадью 30,6 кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>

В указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО3 и П., Дата г.р.

Договор найма жилого помещения между истцом и ответчиком не заключался. Ответчик с ребенком в данную квартиру не вселялся, коммунальные услуги не оплачивал и право на жилую площадь в вышеуказанном жилом помещении не приобрел.

В настоящее время истец желает продать принадлежащее ему жилое помещение, заключил предварительный договор с покупателем квартиры, однако, условием совершения сделки является снятие с регистрационного учета всех зарегистрированных в ней лиц.

На его требование выселиться из жилого помещения и сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует.

Ответчики постоянно проживают в другом месте, оставляя за собой в спорном помещении только регистрацию.

На основании изложенного, просит суд признать ФИО3 и несовершеннолетнюю ФИО4 не приобретшими право на жилую площадь в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, сняв их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, основывая их на доводах, изложенных в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней П.., против удовлетворения исковых требований не возражал. 

В судебное заседание представитель третьего лица УМВД России по Пензенской области не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Материалами дела установлено, что на основании договора дарения от Дата. истец является собственником жилого помещения - квартиры, состоящей из одной жилой комнаты, кадастровый №, общей площадью 30,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается также выпиской из ЕГРН от 20.11.2017 г.

Как усматривается из выписки из поквартирной карточки № от 13.12.2017 г., в настоящее время в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО3 и несовершеннолетняя П.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что ответчики членами его семьи не являются, фактически по месту регистрации никогда не проживали, личных вещей там не имеют, коммунальные платежи оплачивает только он, какой-либо помощи по оплате коммунальных и иных платежей ответчик ФИО3 никогда не оказывал. 

Ответчик ФИО3 данные обстоятельства не оспаривал, пояснив, что по адресу: 

<

адрес> - он и его несовершеннолетняя дочь П.. зарегистрированы, но никогда не вселялись и не проживали, коммунальные услуги за спорное жилое помещение он не оплачивает. Он является военнослужащим, в настоящее время они с дочерью проживают на территории воинской части. С супругой, матерью несовершеннолетней П.., он находится в разводе, и каждые три года она дает ему нотариальное согласие на проживание дочери – П.. с ним.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд признает допустимыми доказательствами по делу все предоставленные суду документы, поскольку они получены с соблюдением требований законодательства РФ, сторонами не предоставлено каких-либо доводов и оснований позволяющих признать какое-либо из имеющихся письменных доказательств недопустимым.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчики ФИО3 и ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, - не проживают, членами семьи собственника не являются, личных вещей в указанном жилом помещении не имеют, коммунальные платежи не оплачивают, иным образом спорное жилое помещение не содержат, а потому прекратили право пользования жилым помещением.

В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенных обстоятельств, удовлетворяя требования истца, суд признает ФИО3 и П. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, - и обязывает полномочный орган снять их с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней П., о признании не приобретшими право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, Дата г.р., и несовершеннолетнюю П., Дата г.р., прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, - и снять их с регистрационного учета из квартиры 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Пензы в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 29.12.2017 года.

Председательствующий - Д.В. Шветко