Дело № 2- 839/18 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2018 года г.Карталы

Карталинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Крафт Г.В.,

с участием:

помощника Карталинского городского прокурора Бондаренко Д.Ю.,

при секретаре Галимовой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 предъявил в суд иск к ФИО2 о выселении из жилого 

<

адрес>.

Требования обосновал тем, что он является собственником указанного жилого помещения. В 2003 году он прописал ответчика в указанный жилой дом, которая зарегистрирована в нем по настоящее время. В настоящее время он один несет бремя расходов по коммунальным платежам и желает выселить ответчика из принадлежащего ему жилого дома. В доме ответчик не проживает, вещей ее в доме нет. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает его права. Он вынужден обратиться в суд.

В суде истец ФИО1 иск поддержал, по основаниям, указанным в иске. 

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, о слушании дела извещена.

Третьи лица ФИО3, ФИО4. в суд не явились, о слушании дела извещены.

Заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным. 

В соответствии со ст. 209 ч.1 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет право пользования, владения и распоряжения жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности. Собственник вправе предоставлять во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, безвозмездного пользования и на ином законном основании.

Являясь собственником имущества, в силу ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушений прав собственника

Истец является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> на основании решения Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, определения Карталинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Право общей долевой собственности истца надлежащим образом зарегистрировано. Данный факт подтвержден Свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ 

Собственником другой ? доли в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом является ФИО5, что также следует из Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти 1У-ИВ №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Карталинского муниципального района Челябинской области. 

Согласно адресной справке МО МВД России «Карталинский» от _ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждено домовой книгой, справкой МУП КГП «Рассчетно-кассовый центр г. Карталы» от ДД.ММ.ГГГГ.. В спорном жилом доме также зарегистрированы: истец ФИО1, ФИО5, третье лицо ФИО3

Таким образом, истец вправе подавать данный иск в суд, поскольку заявленный спор затрагивает его права собственника жилого помещения.

Суд находит подтвержденными доводы истца в той части, что ответчик была вселена в жилой дом временно, с целью получения регистрации и в доме фактически не проживает и не проживала, вещей ее в доме нет.

Согласно ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении супруг, а также дети и родители данного собственника, если они вселены собственником в качестве членов его семьи. 

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из пояснений в суде истца следует, что ответчик членом его семьи не является и ни когда не являлась, прав на жилье не приобрела, фактически с момента регистрации, в доме не проживает и вещей своих в нем не имеет. Договоров или соглашений о проживании в спорном жилом помещении с ответчиком не заключалось.

Данные обстоятельства подтвердили в суде свидетели ФИО9, ФИО10 пояснив, что являются соседями истца, им известно, что ФИО2 в жилой дом ФИО1 ни когда не вселялась и в нем не проживала, родственницей не является, вещей ее в доме истца, нет. 

При таких обстоятельствах, ФИО2 подлежит выселению из жилого помещения, принадлежащего истцу.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Регистрация в жилом помещении не относима к праву пользования жилым помещением. 

Регистрация – это всего лишь административный акт в соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713. В качестве оснований для снятия с регистрационного учета граждан Правила указывают судебное решение о выселении этих граждан или признания утратившим право пользования жилым помещением (п.31 пп. «е» ). 

Поскольку ответчик законных прав на жилое помещение и на проживание в нем не имеет, ее регистрация в спорном жилье не свидетельствует об этих правах, и нарушает права собственника жилья по распоряжению и пользованию своим имуществом, соответственно в соответствии со ст. 304 ГК РФ, ст. 31, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, она подлежит выселению.

Поскольку ответчик должна быть выселена из жилого помещения, она на основании данного решения подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Данное решение служит основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета из жилого помещения- жилого 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме в Челябинский облсуд через Карталинский городской суд.

Председательствующий Крафт Г.В.