Дело № 2-337/2017 г.

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

г. Светлоград 02 июня 2017 года

Петровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Черниговской И.А.,

при секретаре Горбенко Д.А.,

с участием представителя ответчика - администрации города Светлограда Петровского района Ставропольского края, ФИО1, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-337/2017 по исковому заявлению ФИО2 -.- к администрации города Светлограда Петровского района Ставропольского края о признании договора аренды заключенным,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации города Светлограда Петровского района Ставропольского края о признании договора аренды заключенным, мотивируя следующими доводами.

*** им и администрацией города Светлограда был заключен договор аренды земельного участка, -.-. Согласно пункту 1.3 настоящий договор заключен на срок 5 лет. В случае если ни одна сторона не выразила желания прекратить договорные отношения за один месяц до окончания срока договора, договор считается продленным на тех же условиях, на неопределенный срок.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Частью 1 ст. 607 ГК РФ установлено, что в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи). В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды.

Пунктом 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором. Согласно п.2 ст. 621 ГК РФ, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.

В п.1 ст. 46 ЗК РФ предусмотрено, что аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. В случае если договор заключен на неопределенный срок, каждая из сторон вправе в любое время, на основании ч. 2 ст. 610 ГК РФ отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок.

Доказательств, подтверждающих прекращение арендных правоотношений с учетом ст.ст. 610, 621 ГК РФ, ст. 22, 46 ЗК РФ, не имеется.

В связи с тем, что извещений о его расторжении в его адрес не поступало, он как арендатор продолжает владеть и пользоваться объектом аренды, оплату по договору производит в установленный срок, считает, что договор возобновлен на неопределенный срок.

Поэтому истец с учетом представленного уточнения просит суд: признать договор аренды от *** на земельный участок из -.- зарегистрированный *** № регистрации ---, заключенным на 49 лет.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление от *** с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие. Отказывается от исковых требований к администрации города Светлограда о признании договора аренды от *** на земельный участок -.- зарегистрированный *** № регистрации ---, заключенным на 49 лет. От исковых требований отказывается добровольно, поскольку спор урегулирован во внесудебном порядке. Последствия отказа от иска, предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ, о том, что в случае принятия судом отказа от иска, производство по делу будет прекращено, при этом, повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, - ему разъяснены и понятны. Просит дело прекратить (л.д. 39).

В судебном заседании представитель ответчика – администрации города Светлограда ФИО1 не возражала прекратить производство по делу в связи с отказом истца от иска.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, извещен надлежащим образом, представив возражение на исковое заявление, с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.34-37).

Суд, с учетом мнения представителя ответчика – администрации города Светлограда ФИО1, в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть вопрос о прекращении производства по делу, в связи с отказом истца от иска, в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска полностью или в части. Оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 39 ГПК РФ для непринятия отказа от иска ФИО2 не имеется.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным принять отказ истца ФИО2 от заявленных исковых требований о признании договора аренды от *** на земельный участок -.- зарегистрированного *** № регистрации ---, заключенным на 49 лет, и прекратить производство по делу в связи с отказом истца от иска. Последствия отказа от исковых требований ФИО2 известны и понятны. Прекращение производства по делу закону не противоречит, прав и законных интересов других лиц не нарушает. 

Руководствуясь ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Принять отказ ФИО2 -.- от иска к администрации города Светлограда Петровского района Ставропольского края о признании договора аренды заключенным и прекратить производство по делу №2-337/2017 г. 

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ставропольский краевой суд через Петровский районный суд в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья И.А.Черниговская