№2-883/18

32RS0021-01-2018-001205-35

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 сентября 2018 года г.Новозыбков 

Новозыбковский городской суд Брянской области в составе

председательствующего судьи Мотыревой О.В.,

при секретаре судебного заседания Ерченко О.В.,

с участием старшего помощника прокурора Новозыбковской межрайонной прокуратуры Кондратенко Д.И.,

истца ФИО2, действующей также от имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО1,

представителя ответчика - адвоката Новозыбковской адвокатской консультации ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4, ФИО2, действующей также от имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4, ФИО2, действующая также от имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес> 

<

адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска сослались на то, что являются собственниками 

<

адрес> 

<

адрес> по 1/3 доли каждый на основании постановления администрации Новозыбковского района Брянской области №549 от 03.10.2016 года и договора на передачу домов в собственность граждан от 03.10.2016 года №110. В указанном жилом помещении с согласия истцов 02.09.2017 года был зарегистрирован ФИО5, который фактически в указанном доме не проживал, коммунальные услуги не оплачивал, членом их семьи не является. Каких-либо вещей и имущества, принадлежащих ответчику, в доме нет. Регистрация ответчика в принадлежащем истцам на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просили признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО2, действующая также от имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, просила признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу по изложенным в иске основаниям. Показала, что в доме ответчик не проживал, его личных вещей в доме нет, участия в расходах по содержанию жилого помещения он не несет. С сентября 2017 года связи ни с ней, ни с членами её семьи ФИО5 не поддерживает, место его нахождения не известно. Регистрация ответчика в доме нарушает их права, возлагает дополнительные расходы и создает неудобства. 

Истец ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал и просил их удовлетворить. 

Ответчик ФИО5 участия в судебном заседании не принял. Его местонахождение не установлено.

Назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ представитель ответчика - адвокат Новозыбковской адвокатской консультации ФИО3 обстоятельств, приведенных истицей в обоснование иска, не оспаривал, просил учесть, что позиция ответчика не выяснена, и принять решение в соответствии с законом.

Представитель третьего лица - ОВМ МО МВД России «Новозыбковский» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени его проведения, ходатайств об отложении дела не заявил, о причинах, препятствующих явке в суд, не сообщил. Судом на основании ст.167 ГПК РФ определено рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица

Участвовавший в деле прокурор нашел исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Истцы обратилась с иском к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами. 

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, их нарушающих.

В силу положений ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. 

Судом установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от 14 ноября 2016 года истцам на праве общей долевой собственности принадлежит по 1/3 доле 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 10).

С 02 сентября 2017 года в указанном жилом помещении с согласия собственников зарегистрирован ФИО5 (л.д.14-15).

ФИО5 в принадлежащем истицам доме никогда не проживал, членом семьи собственников жилого помещения не является, общего хозяйства с ними не ведет и никогда не вел, отношений с собственниками жилого помещения не поддерживает, расходов по содержанию дома не несет. Доказательствами наличия между сторонами договорных отношений по предоставлению и использованию жилого помещения для проживания суд не располагает. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права собственника, испытывающего препятствия в осуществлении права владения, распоряжения и пользования жильем, связанные с нежелательной регистрацией в доме постороннего лица. 

На основании ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно поживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. 

При этом сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно ч.2 ст.3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основаниям ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сам по себе факт регистрации ответчика при отсутствии фактического использования жилого помещения для проживания является административным актом, не порождающим правовых оснований для сохранения за ФИО5 права пользования жилым помещением, принадлежащим истицам, в связи с чем полагает возможным удовлетворить исковые требования о признании ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением, что на основании п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713, влечет снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4, ФИО2, действующей также от имени и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 к ФИО5 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и подлежащим снятию с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО5 не приобретшим право пользования жилым помещением - домом № по 

<

адрес> 

<

адрес> и подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу по вступлению решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.В. Мотырева