Дело №2-785/2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года г. Кашира Московской области

Каширский городской суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Юдиной О.Н., 

при секретаре судебного заседания Галкиной Е.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 ФИО8 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 ФИО9 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО4 действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 обратилась с указанным иском к ответчику ФИО5 и просит суд: прекратить право пользования ФИО5 жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит на праве собственности 

<

данные изъяты> доля в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, остальные по ? доли находятся в собственности несовершеннолетних детей - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., которые находятся у нее (ФИО4) на иждивении. Согласно выписки из домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в данной квартире зарегистрирован ответчик ФИО5, который является ее (ФИО4) бывшим супругом, а также она (ФИО4) и двое несовершеннолетних детей. На основании решения и.о. мирового судьи участка № мирового судьи участка № Каширского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, брак между нею (ФИО4) и ответчиком расторгнут, подписано мировое соглашение о разделе имущества от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное в Росреестре ДД.ММ.ГГГГ за №, в котором право собственности ? доли ответчика ФИО5 в вышеуказанной квартире переходит в ее (ФИО4) собственность. Истица указывает, что ФИО5 в настоящее время не является членом ее семьи, однако добровольно сниматься с регистрационного учета и прекратить пользование жилым помещением по адресу: 

<

адрес> не желает, что подтверждается тем, что ответчик до настоящего времени зарегистрирован и проживает в спорном жилом помещении, регулярно нарушая ее и детей покой, вплоть до вызова полиции. ФИО4 утверждает, что самостоятельно полностью всегда несла и несет в настоящее время бремя содержания указанной принадлежащей ей квартиры, в которой также зарегистрированы двое ее несовершеннолетних детей. Соглашения между истцом и ответчиком по пользованию жилой площадью по спорной квартире не имеется, есть его личные вещи в спорной квартире, которые ему будут возвращены. ФИО4 считает, что регистрация ответчика в квартире, принадлежащей ей и ее детям, как собственникам и законному представителю несовершеннолетних детей по вышеуказанному адресу нарушает их права как собственников квартиры, и оснований для сохранения за ответчиком права временного пользования данной квартирой не имеется. Учитывая положения п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) (с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г., 22 декабря 2004 г., 28 марта 2008 г., 8 сентября, 11 ноября 2010 г., 26 октября 2011 г., 16 апреля 2012 г.), поскольку право пользования ФИО5 подлежит прекращению, то он также должен быть снят с регистрационного учета (л.д.6-8 – исковые требования).

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом. От ФИО4 заявлена к суду просьба о рассмотрении дела без ее участия, истица настаивает на удовлетворении иска в полном объеме (л.д.27).

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрении дела телефонограммой (л.д.28). Возражений на требования заявленные истцом от ответчика не поступило. 

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Свидетельство о расторжении брака удостоверяет, что на основании решения и.о. мирового судьи судебного участка № мирового судьи судебного участка № Каширского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО5 и ФИО4 расторгнут (л.д.16).

Из свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (номер государственной регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит на праве собственности 

<

данные изъяты> доля в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером № (л.д.14, л.д.9-11).

Свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности каждый на вышеуказанное спорное жилое помещение (л.д.12, л.д.13, л.д.9-11). 

На основании Соглашения о разделе имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного регистрирующим органом ДД.ММ.ГГГГ за №, в собственность истца ФИО4 переходит ? доля квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, принадлежащая ФИО5 с прекращением права общей долевой собственности, доли ? в праве ответчика ФИО5 (л.д.17).

Выписка из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> постоянно по месту жительства зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ: ФИО5; ФИО4 и несовершеннолетние ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.15). 

В силу положений ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах возникающих при применении Жилищного кодекса РФ», при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от того, заявлялись ли такие требования или нет, предъявлялся ли встречный иск об этом.

Судом установлено, что ответчик ФИО5 был вселен в жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, как собственник ? доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, приобретенное им по возмездной сделке, право собственности, на которое за ним прекращено на основании письменного Соглашения о разделе имущества супругов от ДД.ММ.ГГГГ. 

После расторжения брака с истцом ФИО4 ответчик ФИО5 не является членом семьи истца, какого-либо соглашения о порядке пользования данным жилым помещением между ними не имеется, в связи, с чем право пользования ответчиком спорной квартирой подлежит прекращению.

Удовлетворяя исковые требования истца ФИО4 о прекращении права пользования ответчиком ФИО5 спорным жилым помещением, суд приходит к выводу о необходимости сохранения за ответчиком права пользования этим жилым помещением на определенный срок, то есть на 

<

данные изъяты> месяцев с момента вынесения решения суда, исходя из того, что сведений о том, что у ответчика ФИО5 имеются основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также сведений о том, что у него имеется возможность обеспечить себя иным жилым помещением, материалы дела не содержат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ,

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 ФИО10 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО2 и ФИО3 к ФИО1 ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Сохранить за ФИО1 ФИО12 право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> до ДД.ММ.ГГГГ включительно и снять ФИО1 ФИО13 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Прекратить право пользования ФИО1 ФИО14 жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ. 

Федеральный судья: О.Н. Юдина