Гр. дело №2-454/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 мая 2018 года пос.Ува УР

Увинский районный суд Удмуртской Республики в составе: 

председательствующего судьи Шаклеина А.В.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1, 

с участием старшего помощника прокурора Увинского района Карачевой Г.В.,

истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ДЕВ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ДЕВ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: ***, ***.

Требование обосновано тем, что ей на праве собственности принадлежит указанная квартира. *** в принадлежащую ей квартиру был прописан ДЕВ, которому регистрация по постоянному месту жительства была нужна для трудоустройства. Примерно *** ДЕВ сообщил, что нашел работу в ***. На неоднократные просьбы истицы сняться с регистрационного учета отвечал отказом. Фактически же ответчик в квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, вещей туда не привозил, следовательно, не приобрел право пользования данным жилым помещением. Регистрация ответчика носила формальный характер, расходы по содержанию спорного жилого помещения он не несет. Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире нет. Требований о вселении он в установленном законом порядке не предъявлял, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. На телефонные звонки ответчик не отвечает, его местонахождение истцу не известно, с регистрационного учета по указанному адресу он не снялся.

В судебном заседании истица ФИО2 заявленное требование поддержала, обосновывая теми же доводами, что и в письменном заявлении.

Ответчик ДЕВ в суд не явился. В соответствии с положениями ст.115 ГПК РФ извещение о судебном заседании было направлено ответчику посредством почтового отправления с уведомлениями о вручении. Почтовые уведомления возвращены в суд с отметкой «Истек срок хранения». Согласно отметкам на почтовых уведомлениях, адресат неоднократно уведомлялся о необходимости получения почтовой корреспонденции, однако данная корреспонденция им не получена. Регистрация ответчика по адресу: ***, *** подтверждена выпиской из домовой книги и адресной справкой ОАСР УВМ МВД по УР. 

Учитывая, что судом были предприняты действия по извещению ответчика по всем известным адресам, суд считает возможным, в порядке ст.119 ГПК РФ, приступить к рассмотрению данного дела, поскольку место пребывания ответчика неизвестно.

Выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшей необходимым иск удовлетворить, проверив материалы дела и исследовав представленные доказательства, суд находит иск ФИО2 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям: 

Факт прописки (регистрации) лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь. Из смысла Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе и права на пользование жилым помещением.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей. 

На основании ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении и иные граждане, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в суде, истцу на праве собственности принадлежит квартира с надворными постройками и пристройками: сени, гараж, баня, дровяник, стайка, пристрой, стайка, сооружения, (кадастровый (или условный) ***, по адресу: ***

*** в спорное жилье был прописан ДЕВ, который фактически в квартиру никогда не вселялся, вещей туда не привозил, следовательно, не приобрел право пользования данным жилым помещением. Регистрация ему была нужна только для трудоустройства. Членом семьи собственника ответчик не является, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несет. Препятствий для проживания ответчика в доме нет, однако какие-либо требования о вселении ответчик не выдвигал, какие-либо соглашения по порядку пользования жилым домом между ними отсутствуют.

В настоящее время действия ответчика по сохранению регистрации в квартире препятствуют истцу в полной мере распоряжаться своим имуществом. 

В соответствии со ст.304 Гражданского Кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В данном случае регистрация ДЕВ в квартире по адресу: ***, принадлежащей на праве собственности истцу, является препятствием в распоряжении собственнику своим имуществом.

Вышеперечисленные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, а так же следующими письменными доказательствами: Свидетельством о государственной регистрации права от ***; Выпиской из домовой книги.

ГВИ, КЛС и КГН, допрошенные в суде в качестве свидетелей, подтвердили тот факт, что ДЕВ в спорное жилое помещение никогда не вселялся. 

Согласно п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.05.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Учитывая все вышеизложенное, суд считает, что регистрация ответчика ДЕВ сама по себе без вселения и фактического проживания не влечет возникновение права на проживание в жилом помещении и не может нарушать право собственника жилого помещения на владение, пользование и распоряжение помещением.

ДЕВ членом семьи истца не является, право на проживание у него не наступило в связи с тем, что действия сторон не носили характера для возникновения права с самого начала, каких- либо соглашений между истцом, как собственником жилого помещения, и ДЕВ о пользовании спорной квартирой не имеется, право пользования жилым помещением (квартирой по адресу: ***), он не приобрел.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ДЕВ о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ДЕВ не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: ***, ***.

Разъяснить работникам ТП УФМС России по УР в ***, что данное Решение является основанием для снятия ДЕВ с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение 01 месяца через Увинский районный суд.

Судья А.В. Шаклеин