Дело № 2-1721/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 14 марта 2019 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.Л., 

при секретаре Павловой М.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Вологды к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное жилое помещение в первоначальное состояние, 

установил:

Администрация города Вологды обратилась в суд с иском, мотивируя тем, что ФИО1 является собственником квартиры, общей площадью 54,4 кв.м., расположенной по 

<

адрес>. Государственной жилищной инспекцией области проведены мероприятия по контролю собственника квартиры, в результате которых возбуждено дело об административном правонарушении по ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ. В постановлении № от 08.05.2018 года по делу об административном правонарушении указано, что в ходе внеплановой выездной проверки, проведенной 25.04.2018 года установлено, что собственником квартиры 

<

адрес> нарушены требования Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 года № 170, а также требований главы 4 ЖК РФ, а именно: демонтирована перегородка между помещениями № (коридор) и № (жилая комната) по техническому паспорту; демонтирована перегородка между помещениями № (жилая комната) и № (кухня) по техническому паспорту; демонтирована перегородка между помещениями № (коридор) и № (кухня) по техническому паспорту; демонтирован шкаф; демонтирована перегородка между помещениями № (туалет) и № (ванная) по техническому паспорту. Разрешительных документов на проведение перепланировки жилого помещения не представлено. Факт правонарушения подтверждается актом проверки от 25.04.2018 года №. Департамент градостроительства Администрации города Вологды 01.06.2018 года направил предупреждение об устранении нарушений № о необходимости в срок до 05.08.2018 года вернуть помещение в прежнее состояние и о результатах устранения сообщить в Департамент. По состоянию на 14.01.2019 года информации от ФИО1 в Департамент не поступало.

Просили обязать ФИО1 привести в прежнее состояние самовольно перепланированное жилое помещение по 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца Администрации города Вологды по доверенности ФИО2 исковые требования уточнила, просила обязать ФИО1 привести в прежнее состояние самовольно перепланированное жилое помещение по 

<

адрес>, а именно: монтировать перегородку между помещениями № (коридор) и № (жилая комната) по техническому паспорту; монтировать перегородку между помещениями № (жилая комната) и № (кухня) по техническому паспорту; монтировать перегородку между помещениями № (коридор) и № (кухня) по техническому паспорту; монтировать шкаф; монтировать перегородку между помещениями № (туалет) и № (ванная) по техническому паспорту. Уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела извещалась надлежащим образом. 

Представитель третьего лица Государственной жилищной инспекции Вологодской области в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со статьей 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

В силу статьи 29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса. Самовольно переустроившее и (или) перепланировавшее жилое помещение лицо несет предусмотренную законодательством ответственность.

Установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес>.

Материалами дела подтвержден факт самовольной перепланировки и переустройства ответчиком квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, за что ФИО1 привлечена к административной ответственности по части 2 статьи 7.21 Кодекса Российской Федерации и подвергнута административному штрафу в размере 2000 рублей. В добровольном порядке нарушения не устранены. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать ФИО1 привести в прежнее состояние самовольно перепланированное жилое помещение по 

<

адрес>: монтировать перегородку между помещениями № (коридор) и № (жилая комната) по техническому паспорту; монтировать перегородку между помещениями № (жилая комната) и № (кухня) по техническому паспорту; монтировать перегородку между помещениями № (коридор) и № (кухня) по техническому паспорту; монтировать шкаф; монтировать перегородку между помещениями № (туалет) и № (ванная) по техническому паспорту. 

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л. Губина

Мотивированное решение изготовлено 18.03.2019 года.