Дело № 2-522/2018 

Поступило в суд 05.02.2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 марта 2018 г. г. Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Зотовой Ю.В.,

при секретаре Дяденко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Иня – НАПО» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов, пени,

У С Т А Н О В И Л:

СНТ «Иня – НАПО» обратилось в суд с иском и просило взыскать со ФИО1 в его пользу задолженность по взносам и пени в размере 50 107,5 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 703,23 рублей, пени на сумму основного долга согласно решениям собраний в размере 0,1% в день с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического погашения долга.

В обоснование заявленных требований указывает на то, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности. Членом СНТ ответчик не является, договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом с ним не заключен. За период с 2016 год ответчик не уплачивает членские (эксплуатационные, возместительные) взносы по 1 400 рублей с сотки. За 2017 год не уплачивал взносы на содержание (создание нового), эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт общего имущества СНТ по 1 800 рублей с сотки в год. В связи с чем, образовались пени за 2016 год 10 836 рублей, за 2017 год 3 271,50 рублей.

Представитель истца – СНТ «Иня-НАПО» ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила взыскать с ответчика задолженность по взносам и пени в размере 50 107,5 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 703,23 рублей, а также взыскать с ответчика пени в размере 0,1% в день на сумму основного долга 18 000 рублей с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического погашения долга. Выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик – ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причин неявки суду не сообщила. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Судебным разбирательством установлено, что СНТ «Иня-НАПО» является юридическим лицом, согласно Уставу, выписке из Единого государственного реестра юридических лиц создано в соответствии с требованиями Гражданского кодекса РФ, и Федерального закона «О садоводческих огороднических и иных некоммерческих объединениях граждан» (л.д.12-25).

Согласно ст. 9.1. Устава СНТ «Иня-НАПО», п. 1 ст. 20 Федерального закона «О садоводческих огороднических и иных некоммерческих объединениях граждан», органами управления товарищества являются общее собрание его членов, правление такого товарищества, председатель правления.

Разделом 9 Устава установлено, что Общее собрание членов товарищества является высшим органом управления СНТ. При наличии в товариществе более 150 членов решение всех вопросов, относящихся к ведению общего собранию. Кроме реорганизации и ликвидации товарищества разрешается принимать собранием уполномоченных (пункт. 9.2).

Пунктом 1 ст. 21 Закона, и п.9.3 Устава СНТ предусмотрено, что к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества (собрания уполномоченных) отнесено принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

На основании решений собрания уполномоченных и членов СНТ «Иня-НАПО» от ДД.ММ.ГГГГ пунктом шестым за 2016 год приняты расходы на текущее содержание (эксплуатационные и членские или возместительные для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке) приняты в размере 1 400 рублей с сотки. Указанные расходы в установленном размере переходят на следующий год в том же размере, до принятия нового решения собранием, без индекса с учетом инфляции, что подтверждается выпиской из протокола № собрания уполномоченных и членом СНТ «Иня НАПО» в форме совместного присутствия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26).

Также указанным протоколом принято решение установить взнос на юридические расходы по взысканию задолженности по взносам (для членов СНТ и садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке) в размере 400 рублей с сотки. Срок оплаты взносов на текущее содержание (эксплуатационные или членские или возместительные для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке), взносов на юридические расходы по взысканию задолженности по взносам задолженности по взносам установлен по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Утвержден размер пени 0,1% в день за несвоевременную оплату для садоводов – индивидуалов, членов СНТ «Иня-НАПО», собственников земельных участков, имеющих задолженность по оплате любого вида взносов и платежей. Срок начала возникновения задолженности определен со дня, следующего за последним днем срока платежа, установленного решением общего собрания. 

Решением собрания уполномоченных и членов СНТ «Иня-НАПО» от ДД.ММ.ГГГГ пунктом вторым за 2017 год утвержден размер взносов на содержание (создание нового), эксплуатацию, техническое обслуживание и ремонт общего имущества СНТ «Иня-НАПО» - для членов товарищества, а также для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке (не имеющих задолженности по оплате за предыдущие периода), равными 1 800 рублей с одной сотки (100 кв.м.) в год, или 18 000 рублей в год с участка 10 соток, что подтверждается выпиской из протокола № собрания уполномоченных СНТ «Иня НАПО» в форме совместного присутствия от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27).

Срок оплаты взносов установлен ежемесячно равными платежами по 1/12 от годового платежа (150 рублей за 1 сотку (100 кв.м.) или 1 500 рублей за 10 соток) до последнего числа текущего месяца включительно.

Также указанным протоколом принято решение об утверждении размера пени 0,1% в день за несвоевременную оплату взносов и платежей для членов товарищества, а также для садоводов, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, при наличии задолженности по оплате любого вида взносов и платежей в размере 0,1% в день. начисление и взыскание пени производится со дня, следующего за последним днем срока оплаты, установленного решением общего собрания. 

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д.7-11), ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 000 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Членом СНТ «Иня-НАПО» ФИО1 не является, договор на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом между СНТ и ФИО1 не заключен.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческою, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно ст. 21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания (собрания уполномоченных) членов товарищества относятся вопросы о формировании и об использовании имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуру, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения относится к исключительной компетенции общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных).

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, неиспользование земельного участка, не освобождает собственника земельного участка от внесения платы, за содержание имущества общего пользования.

В соответствии с п. 6,5 Устава СНТ «Иня-НАПО» граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории общества, при условии внесения ими всей суммы взносов на создание, приобретение имущества общего пользования в размере, предусмотренном общим собранием, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества на тех же условиях, что и члены товарищества. Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества определяется в данном случае равным сумме членских и целевых взносов членов товарищества.

В силу п. 7.1.4 Устава целевые взносы: - денежные средства, внесенные на приобретение, создание, реконструкцию, модернизацию объектов (имущества) общего пользования, принадлежащих членам товарищества, приобретенное (созданное) за счет целевых взносов имущество становится общей долевой собственностью садоводов, внесших соответствующий целевой взнос.

На основании ст. 6.7 Устава плата за услуги пользования объектами инфраструктуры и другим: имуществом общего пользования товарищества для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке, при условии, что они имеют свою долю в имуществе общего пользования, должна включать затраты на сохранение и поддержание в рабочем состоянии их доли имущества, приобретению необходимого нового имущества, а также определенные по себестоимости затраты на услуги, оказываемые им работниками и членами товарищества.

В соответствии с п. 7.2 Устава размер пени за просрочку внесения вступительного, членского, целевого, возместительного взносов, а также платы за электроэнергию, другие услуги и платежи устанавливается ежегодно общим собранием членов товарищества (собранием уполномоченных).

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, и в силу ст. 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Из представленного истцом расчета (л.д.3,6) следует, что размер задолженности ответчика по оплате целевых взносов за 2016 год составляет 14 000 рублей (1 400 рублей * 10 соток). Кроме этого, в связи с неоплатой задолженности по взносам у ответчика образовалась задолженность по взносам на юридические расходы по взысканию задолженности по взносам в размере 4 000 рублей (400 рублей * 10 соток). Размер задолженности ответчика по оплате целевых взносов за 2017 год составляет 18 000 рублей (1 800 рублей * 10 соток). 

В связи с неоплатой задолженности, ответчику в соответствии с решениями общих собраний начислены пени, за 2016 год в размере 10 836 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; за 2017 год в размере 3 271,50 рублей ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом задолженности, ответчик расчет истца не оспаривал, доказательств об отсутствии задолженности, либо задолженности в меньшем размере, в силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представил.

В связи с этим, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований СНТ «Иня-НАПО» о взыскании со ФИО1 задолженности по взносам и пени в размере 50 107,5 рублей.

Также подлежат удовлетворению требования истца о взыскании с ответчика пени в размере 0,1% на сумму основного долга 18 000 рублей в день с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического погашения долга, поскольку взыскание данной неустойки не противоречит требованиям действующего законодательства.

В соответствии с положениями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату государственной пошлины в размере 1 703,23 рублей (л.д.5). 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования СНТ «Напо–ИНЯ» удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу СНТ «Напо-ИНЯ» сумму задолженности по взносам в размере 36 000 рублей и пени в размере 14 107,5 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 703,23 рублей. 

Взыскать со ФИО1 в пользу СНТ «Напо-Иня» пени на сумму основного долга 18 000 рублей в размере 0,1% в день, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до даты фактического погашения долга.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ Ю.В.Зотова