УИД: 50RS0045-01-2024-006312-63

Дело № 2-372/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Артемовой Е.Н., 

при ведении протокола судебного заседание помощником судьи Семеновой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги, пеней,

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с июня 2018 года по ноябрь 2022 года в размере 65 857, 59 руб., пеней в размере 22 513, 10 руб.

Требования мотивированы тем, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России создано для выполнения работ, оказания услуг в целях реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий Минобороны в сфере жилищно- коммунального хозяйства. Основной целью его деятельности является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также поставке ресурса (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах ВС РФ. Ответчик является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на ее имя открыт лицевой счет, по которому производятся начисления за ЖКУ. ФИО2 систематически уклонялась от оплаты за потребленные жилищно-коммунальные услуги, вследствие чего за период с июня 2018 года по ноябрь 2022 года образовалась задолженность в размере 65 857, 59 руб., на которую истцом начислены пени в размере 65 857, 59 руб. Претензия истца от 15.12.2023 о погашении задолженности ответчиком оставлена без удовлетворения.

Представитель истца ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, ходатайствовала о применении пропуска срока исковой давности, также сообщила, что от истца в её адрес никаких квитанций за поставленные коммунальные услуги не поступало. Пояснила, что задолженности по коммунальным услугам начиная с 2020 года у неё не имеется. 

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения явившихся участников процесса, суд определил перейти к рассмотрению дела по существу в отсутствие неявившихся участников процесса, извещенных о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст.310 ГК РФ).

В соответствии со ст.10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Частью 1, п. 5, ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации).

В судебном заседании установлено, что ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России создано для выполнения работ, оказания услуг в целях реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий Минобороны в сфере жилищно- коммунального хозяйства. Основной целью его деятельности является содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, а также поставка ресурса (тепловая энергия, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) на объекты военной и социальной инфраструктуры в интересах ВС РФ. 

Ответчик ФИО1 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на ее имя открыт лицевой счет, по которому производятся начисления за жилищно- коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ответчик систематически уклонялась от оплаты потребленных жилищно- коммунальных услуг, вследствие чего за период с июня 2018 года по ноябрь 2022 года образовалась задолженность в размере 65 857, 59 руб., на которую истцом начислены пени в размере 65 857, 59 руб.

Претензия истца о погашении задолженности ответчиком оставлена без удовлетворения.

Возражая против требований, ответчик ссылалась на то, что истцом без уважительных причин пропущен срок исковой давности за период задолженности, образовавшейся до ноября 2021. Кроме того, с 01.11.2020 она надлежащим образом производила оплату потребленных жилищно- коммунальных услуг, которые предоставлялись МКП «ИКЖКХ, а с 01.12.2021 и по настоящее время -ООО «Газпром теплоэнерго Московская область». 

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что доводы ответчика нашли свое подтверждение в процессе судебного разбирательства. 

Согласно ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.

На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 28.02.1995 № 2/1, заявление стороны в споре о применении срока исковой давности является основанием к отказу в иске при условии, что оно сделано на любой стадии процесса до вынесения решения судом первой инстанции и пропуск указанного срока подтвержден материалами дела.

Согласно ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок. В соответствии ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии со ст. 205 ГК РФ в исключительных случаях, когда суд признает уважительной причину пропуска срока исковой давности по обстоятельствам, связанным с личностью истца (тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и т.п.), нарушенное право гражданина подлежит защите. Причины пропуска срока исковой давности могут признаваться уважительными, если они имели место в последние шесть месяцев срока давности, а если этот срок равен шести месяцам или менее шести месяцев - в течение срока давности.

22.02.2023 мировым судьей судебного участка № 357 Солнечногорского судебного района Московской области по заявлению ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с июня 2018 по ноябрь 2022 гг.

Определением того же мирового судьи от 20.03.2023 судебный приказ от 22.02.2023 отменен по заявлению должника.

Течение трехлетнего срока исковой давности подлежит применению в отношении каждого платежа и начинается по истечении срока его исполнения, т.е. к моменту подачи как заявления о вынесении судебного приказа, так и искового заявления 22.10.2024 истек срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за период с июня 2018 года по 22.10.2021 гг.

При этом ни в исковом заявлении, ни приложенными к нему письменными доказательствами истец не объясняет причину пропуска обращения в суд, не указывает, какие обстоятельства послужили причиной его пропуска.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отказе истцу в удовлетворении требования о взыскании задолженности за период с июня 2018 года по 22.10.2021, в связи с пропуском срока исковой давности.

Кроме того, суд отказывает истцу в удовлетворении остальных требований исходя из следующего.

В соответствии с постановлениями Администрации городского округа Солнечногорск Московской области от 10.04.2020 № 676 «Об определении единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Солнечногорск Московской области» и от 06.12.2019 № 2169 (с изм. от 04.02.2020 № 180) «Об определении гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Солнечногорск Московской области» муниципальное казенное предприятие городского округа Солнечногорск «Имущественный комплекс жилищно-коммунального хозяйства» (далее-МКП «ИКЖКХ») определено единой теплоснабжающей организацией и гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения на территории городского округа Солнечногорск Московской области, к которому относится адрес, по которому проживает ответчик. 

Постановлением Администрации городского округа Солнечногорск Московской области от 03.12.2021 № 1992 «О внесении изменений в постановление администрации городского округа Солнечногорск Московской области от 10.04.2020 № 676 «Об определении единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Солнечногорск Московской области» с 01.12.2021 ООО «Газпром теплоэнерго Московская область» определена единой теплоснабжающей организацией для систем теплоснабжения и горячего водоснабжения на территории городского округа Солнечногорск Московской области. 

Из указанного следует, что с 01.10.2020 по 01.12.2021 жилищно-коммунальные услуги предоставлялись ответчику не истцом, а МКП «ИКЖКХ», а с 01.12.2021 г. по настоящее время- ООО «Газпром теплоэнерго Московская область».

Таким образом, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России в лице ЖКС № 1 филиала ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России (по ВКС) к ФИО1 о взыскании задолженности по оплату за жилищно- коммунальные услуги, пеней- оставить без удовлетворения 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Солнечногорский городской суд Московской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме 20 февраля 2025 года.

Судья Артемова Е.Н.