Дело № 2-1554/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 С У Д А 

Именем Российской Федерации

19 сентября 2019 года город Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Самсоновой А.О., при секретаре Коробовой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.о. Электросталь, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «УК Степаново» об обязании исключить сведения о задолженности за жилищно-коммунальные услуги из платежного документа, 

у с т а н о в и л :

20.06.2019 ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г.о. Электросталь, ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «УК Степаново» об обязании исключить сведения о задолженности за жилищно-коммунальные услуги из платежного документа.

Исковые требования мотивированы тем, что истица ФИО1 зарегистрирована и проживает в муниципальной квартире 

<

адрес>, нанимателем которой был её отец – Д. 14.02.2010 отец умер, о чем в книге регистрации актов гражданского состояния составлена запись за №, что подтверждается свидетельством о смерти от 15.02.2010. В декабре 2010 г. истица достигла совершеннолетия. На этот момент на финансовом лицевом счете квартиры имелась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, которая образовалась при жизни отца. После смерти отца истица наследство не принимала, так как никакого имущества у него не было. Начиная с января 2018 г. истица внесла плату за жилищно-коммунальные услуги, которая была начислена за период с декабря 2016 г. (с момента достижения ею совершеннолетия), и регулярно оплачивает текущие начисления. В ноябре 2018 г. по заявлению истицы ООО «МосОблЕИРЦ» лицевой счет квартиры был переведен на её имя. На финансовом лицевом счете сохраняется задолженность, возникшая ранее, до смерти отца, в сумме 237623,09 руб. за жилищно-коммунальные услуги и 14536,36 руб. - по оплате за наем, а всего 252159,45 руб. Поскольку в силу закона (ст.ст.18,21 ГК РФ) обязанность участвовать в исполнении обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла с момента наступления совершеннолетия, то сохранение на финансовом лицевом счете задолженности, возникшей до совершеннолетия истицы, нарушает её права. Истица обращалась с заявлениями в ООО «МосОблЕИРЦ», Администрацию г.о. Электросталь, ООО «УК Степаново», но ответов не получила. Со стороны ООО «УК Степаново» и Администрации г.о. Электросталь не были даны соответствующие поручения ООО «МосОблЕИРЦ». Поскольку образование задолженности было допущено умершим отцом истицы, то, как она полагает, управляющая организация и другие поставщики коммунальных услуг вправе были взыскивать задолженность с него. У истицы обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникла в силу закона с 07.12.2016. Ссылаясь на ст.ст.18, 21 ГК РФ, ст.ю153 ЖК РФ, просит суд: Обязать ООО «УК Степаново», Администрацию г.о. Электросталь, ООО «МосОблЕИРЦ» исключить из платежного документа на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сведения о задолженности перед исполнителями коммунальных услуг, образовавшейся до 07 декабря 2016 года в размере 252159 руб. 45 коп. 

Дело рассмотрено в отсутствии истца ФИО1 и её представителя, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В заявлении от 18.09.2019 истица ФИО1 просила о рассмотрении дела в её отсутствие, поддержала исковые требования в полном объеме.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика Администрации г.о. Электросталь Московской области по его ходатайству от 19.09.2019. 

Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «УК Степаново», извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица ФИО2, извещенной надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной.

Согласно выписки из карточки регистрации и поквартирной карточки в указанном жилом помещении с 03.10.2000 зарегистрирована по месту жительства ФИО1, 

<

дата> года рождения. Д., 

<

дата> года рождения (отец истицы), был зарегистрирован с 21.10.1997, снят с регистрационного учета 04.03.2010 на основании свидетельства о смерти от 15.02.2010. 

Д., 

<

дата> года рождения, умер 14.02.2010, о чем в книге регистрации актов гражданского состояния 15.02.2010 составлена запись за № (свидетельством о смерти выдано Электростальским отделом ЗАГС ГУ ЗАГС Московской области 15.02.2010).

Администрация г.о.Электросталь, действующая от имени собственника жилого помещения – муниципального образования «Городской округ Электросталь Московской области» 01.11.2018 заключила Договор социального найма жилого помещения №1153 с нанимателем ФИО1, 

<

дата> года рождения, на основании решения о предоставлении жилого помещения от 05.09.2018 №817/9. Согласно Договору наймодатель передал нанимателю в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат в отдельной квартире, общей площадью 44,1 кв.м, в том числе жилой 30,0 кв.м, по адресу: 

<

адрес>. Вселяемые члены семьи нанимателя в договоре не указаны. 

В платежных документах, копии финансового лицевого счета №, открытого на имя ФИО1, на жилое помещение - двухкомнатную квартиру по адресу: 

<

адрес>, отражена задолженность по состоянию на октябрь 2018 г. в размере 255770,23 руб. 

Истица ФИО1 просит обязать ответчиков исключить задолженность, образовавшуюся до даты её совершеннолетия – 07.12.2016. 

После смерти отца – Д. истица наследство не принимала, по сообщениям нотариусов наследственное дело к имуществу умершего 14.02.2010 Д. не заводилось. 

Истица вносила плату за жилищно-коммунальные услуги, которая была начислена за период с декабря 2016 г. (с момента достижения ею совершеннолетия), и регулярно оплачивает текущие начисления, что подтверждается квитанциями об оплате. 

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В п.24 Постановления Пленум Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Таким образом, солидарная обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возникает у дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи нанимателя, проживающих совместно с ним в занимаемом жилом помещении, и имеющих равное с ним право на жилое помещение. 

Истец ФИО1, 

<

дата> года рождения, была зарегистрирована по месту жительства в качестве члена семьи нанимателя Д. 03.10.2000, совершеннолетия достигла 07.12.2016, следовательно, с этого времени у неё возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Заключенный с ФИО1 Договор социального найма жилого помещения №1153 от 01.11.2018 не содержит условия погашения имеющейся задолженности прежнего нанимателя Д. 

Поскольку образование задолженности до 07.12.2016 допущено прежним нанимателем, у ФИО1 отсутствует солидарная с ними ответственность и обязанность погашения данной задолженности, она вправе требовать её исключения из платежного документа.

Включение в платежный документ истца задолженности, образовавшейся до даты 07.12.2016, нарушает его права и законные интересы. 

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства и положения ст. ст. 12, 18, 21 ГК РФ, ст.ст.67, 69, 153 ЖК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО1 требований к ООО «УК Степаново» и ООО «МосОблЕИРЦ» об исключении из платежного документа на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сведений о задолженности перед исполнителями коммунальных услуг, а к Администрации г.о. Электросталь Московской области – сведений о задолженности по оплате за наем данного жилого помещения, образовавшихся до 07 декабря 2016 года. 

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Обязать ООО «УК Степаново», ООО «МосОблЕИРЦ» исключить из платежного документа на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, сведения о задолженности перед исполнителями коммунальных услуг, образовавшейся до 07 декабря 2016 года. 

Обязать Администрацию г.о. Электросталь Московской области исключить из платежного документа задолженность по оплате за наем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, образовавшуюся до 07 декабря 2016 года. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: подпись А.О. Самсонова

В окончательной форме решение изготовлено 29 ноября 2019 года

Судья: подпись А.О. Самсонова