Дело № 2-1309/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2019 года 

Долгопрудненский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Лапшиной И.А., 

при секретаре Димидевском Д.С., 

с участием старшего помощника прокурора г. Долгопрудного Елкина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РОССИИЯ» к ФИО1, ФИО2, она же в интересах н/летней ФИО3, ФИО4 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

АО «РОССИЯ» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, она же в интересах н/летней ФИО3, ФИО4, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, а также о снятии ответчиков с регистрационного учета по данному адресу, обосновывая свои исковые требования тем, что после перехода к истцу право собственности на жилое помещение, ответчики, зарегистрированные ранее в нем, продолжают проживать и состоять в жилом помещении на регистрационном учете как по месту своего проживания, что, по мнению истца нарушает его права как собственника имущества.

Представитель истца, в суд не явился, в исковом заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации, в суд не явились, при этом не сообщили суду об уважительности причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, с вынесением по делу заочного решения. 

Представитель 3 лица – миграционный пункт № отдела по вопросам миграции МУ МВД Росси «Мытищинское» - в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен.

Ст. помощник прокурор с заявленными требованиями согласился: оснований для отказа не имеется. 

Выслушав лиц, участвовавших в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении – квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> - как по месту своего постоянного места жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 7).

Вступившим в законную силу решением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования АО «Собибанк» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет ипотеки, было взыскано солидарно с ФИО5, ФИО6 в пользу АО «Собибанк» сумму долга по кредитному договору в размере 3926698 руб. 29 коп., расходы по оплате госпошлины.

Указанным судебным актом было обращено взыскание на принадлежащее должникам недвижимое имущество – квартиру - для удовлетворения за счет стоимости этого имущества требований АО «Собибанк», при этом спорная квартира подлежала реализации с торгов, начальная продажная цена была установлена в размере 4 764 650 руб.

Определением Дорогомиловского районного суда г. Москвы от ДД.ММ.ГГГГ при рассмотрении исковых требований АО «Собибанк» к ФИО1, ФИО2, о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет ипотеки, было произведено процессуальное правопреемство АО «Собибанк» на АО «РОССИЯ» (л. д. 25)

В настоящее время жилое помещение по вышеуказанному адресу принадлежит на праве собственности истцу, сведения, о правах которого в установленном порядке внесены в ЕГРН (л. д. 12-14).

Требования истца, направленные в адрес ответчиков о добровольном выселении и снятии с регистрационного учета, осталось с их стороны без исполнения (л. д. 8)

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», если бывший член семьи собственника не освобождает жилое помещение, новый собственник этого жилого помещения вправе требовать его выселения из данного жилого помещения в судебном порядке (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

При рассмотрении дела было установлено, что между ответчиками и истцом каких – либо договорных отношений по использованию его жилого помещения не возникало, законных оснований занимать жилое помещение у ответчиков нет, в связи с чем, суд полагает, что ответчики утратили право пользования указанной квартирой. 

В силу ст. 20 ГК РФ, ст. 65 СК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Институт регистрации, предусмотренной «Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», носит уведомительный характер, сам факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей для гражданина – Постановление Конституционного Суда РФ от 02.02.1998 г. № 4-П. 

Поскольку ответчики утратили право на спорное жилое помещение, то в силу ст. 7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», их регистрация по месту жительства по данному адресу подлежит прекращению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков госпошлину в размере 12 00 руб. (одна семья).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования АО «РОССИИЯ» к ФИО1, ФИО2, она же в интересах н/летней ФИО3, ФИО4 о выселении, признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, из жилого помещения – квартиры №, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

Прекратить регистрационный учет ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3, в жилом помещении – квартире №, расположенной в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1, ФИО2, она же в интересах н/летней ФИО3, ФИО4 в пользу АО «РОССИЯ» государственную пошлину в размере 12000 руб.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Судья Лапшина И.А.

Решение в окончательной форме вынесено 20.10.2019 г.

Судья И. А. Лапшина