Дело № 2-2168/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Невинномысск 22 декабря 2017 года

Невинномысский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Трачук А.А.,

при секретаре судебного заседания Котиковой О.В.,

с участием старшего прокурора г. Невинномысска Мамбетова Р.Я.,

представителя истца ФИО3 по доверенности ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению прокурора г. Невинномысска, поданному в интересах ФИО3 к администрации г. Невинномысска о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор г. Невинномысска обратился в Невинномысский городской суд в интересах ФИО3 с иском к администрации г. Невинномысска о признании права собственности на гараж № в гаражном кооперативе «Кубань» г. Невинномысска.

Исковые требования обосновывает тем, что в прокуратуре г.Невинномысска проведена проверка по обращению ФИО4, действующего на основании генеральной доверенности в интересах ФИО3, выданной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом ФИО2 сроком на три года, о нарушениях законодательства о государственной регистрации прав в деятельности администрации г. Невинномысска.

Установлено, что вступившим в законную силу решением Невинномысского городского суда от 27.06.2016 года по иску ФИО3 об установлении факта технической ошибки (описки) в написании номера гаража и соответствия указанного в Списке номера 825 номеру 5-82 (№ 82 ряд 5) в приятой в г/к «Кубань» системе нумерации, установлен факт пользования и владения в гаражном кооперативе «Кубань» ФИО3 с 12.07.1984 гаражом №.

С момента перехода права собственности на указанный гараж от ФИО1 с 12.07.1984 к ФИО3 и до настоящего времени, последний использует данный гараж по назначению. Всё это время ФИО3 добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался гаражом. С 1991 года ФИО3 является членом гаражного кооператива «Кубань», и в течении всего времени владения и пользования гаражом, им оплачиваются все необходимые взносы и налоги. Задолженности по паевым и членским взносам не имеется, что подтверждается справкой расчетной книжкой ГК «Кубань».

В настоящее время у заявителя возникла необходимость надлежащего оформления прав на гараж № в ГК «Кубань» и земельный участок под данным строением, однако, Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска отказано заявителю в оформлении прав на земельный участок под гаражом, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на гараж.

Помощник прокурора г. Невинномысска Мамбетов Р.Я. в судебном заседании поддержал исковые требования и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. 

Представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 исковые поддержал и просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации г. Невинномысска, просила рассмотреть дело в их отсутствии. 

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю, ГК «Кубань» в судебное заседание не явились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ч. 1 ст.45 ГПК РФ, прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина, если он обратился к нему с заявлением о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав.

При этом, заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд.

Обращение прокурора города Невинномысска в интересах ФИО3, обусловлено тем, что истец является Ветераном ВОВ (тружеником тыла), инвалидом 2 группы, пенсионером, не обладает специальными знаниями в области юриспруденции и по состоянию здоровья не может самостоятельно защищать свои права и законные интересы.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствие со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признания права собственности, является одним из способов защиты гражданских прав.

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании ФИО3 обращался в комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Невинномысска для оформления прав на земельный участок под гаражом № в гаражном кооперативе «Кубань» г. Невинномысска. Однако ему было отказано, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности на гараж.

Решением Невинномысского городского суда от 27.06.2016 года по гражданскому делу по заявлению ФИО3 об установлении юридического факта, требования ФИО3 удовлетворены. Решено установить факт внесения ошибочного оьозначения гаража «№» в «примечании» пункта 5 Списка граждан на передачу гаража боксового типа в гаражном кооперативе «Кубань», утвержденного протоколом заседания объединенного правления гаражных кооперативов № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче существующих гаражей» и Решением Исполнительного комитета Невинномысского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, «Об утверждении протокола заседания объединенного правления гаражных кооперативов», который должен был быть как № ряд 5 (№). Решено установить факт пользования и владения в гаражном кооперативе «Кубань» ФИО3 с 12.07.1984 г. гаражом №, которому было ошибочно присвоено обозначение «№» в Примечании пункта 5 Списка граждан на передачу гаража боксового типа в гаражном кооперативе «Кубань», утверждённого Решением Исполнительного комитета Невинномысского городского Совета народных депутатов от 12.07.1984 г. № «Об утверждении протокола заседания объединённого правления гаражных кооперативов».

Решение вступило в законную силу 05.08.2016 года.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является членом ГК «Кубань» с 1991 года, что подтверждается справкой, выданной председателем ГК «Кубань». Задолженности по членским взносам не имеет. 

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении пятнадцати лет либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 на протяжении 25 лет пользуется гаражом № в гаражном кооперативе «Кубань» как своим собственным и несет бремя по его содержанию.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат право собственности и другие права.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования прокурора г. Невинномысска, действующего в интересах ФИО3 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора г. Невинномысска, поданные в интересах ФИО3, к администрации г. Невинномысска удовлетворить.

Признать за ФИО3, зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, право собственности на гараж №, расположенный в гаражном кооперативе «Кубань» г. Невинномысска.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Невинномысский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме 27 декабря 2017 года.

Судья А.А. Трачук