РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

адрес> 17 сентября 2025 года

Сургутский городской суд 

<

адрес>-Югры в составе: председательствующего судьи Кима А.А., при ведении протокола судебного заседания секретарём Шабановой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 овича к М. М. ВладиМ.е, ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Югра Север», Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, акционерному обществу «Югра-Экология» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, понуждении заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платёжные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, разделении задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к М. М.В., ФИО7, ООО управляющая компания «Югра Север», Югорскому фонду капитального ремонта, АО «Югра-Экология» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, понуждении заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платёжные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, разделении задолженности. В обоснование требований указал, что он, его бывшая супруга М. М.В. и его дочь ФИО1 являются собственниками жилого помещения – 

<

адрес>А по 

<

адрес> ХМАО-Югры по 1/3 доли в праве собственности каждому. 

<

адрес> квартиры составляет 60,5 м?. Решением суда определён порядок пользования квартирой, в соответствии с которым ему в пользование выделена комната площадью 15,1 м?. Соглашения об определении порядка оплаты за жильё и коммунальные услуги не достигнуто. При этом по состоянию на март 2025 года образовалась задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 47 884 рубля 60 копеек, а также задолженность за обращение с твёрдыми коммунальными отходами. Считал, что он должен платить за жильё и другие коммунальные услуги пропорционально определённой ему судом для пользования площади.

Основываясь на изложенном, ФИО2 просил суд:

- определить порядок и размер участия в оплате услуг по содержанию жилого помещения – 

<

адрес>А по 

<

адрес> ХМАО-Югры, пропорционально определённой ему судом для пользования площади в 15,1 м?, а М. М.В. исходя из площади в 45.4 м?;

- возложить на ООО УК «Югра Север» обязанность заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату услуги по содержанию жилого помещения – 

<

адрес>А по 

<

адрес> ХМАО-Югры с момента принятия решения суда;

- определить порядок и размер участия в оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение – 

<

адрес>А по 

<

адрес> ХМАО-Югры, пропорционально определённой ему судом для пользования площади в 15,1 м?, а М. М.В. исходя из площади в 45.4 м?;

- разделить образовавшуюся задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома между ним и М. М.В. в соответствии с занимаемой площадью, определив задолженность в размере 11 872 рубля 86 копеек за ним и задолженность в размере 36 011 рублей 74 копейки за М. М.В.;

- возложить на Югорский фонд капитального ремонта многоквартирных домов обязанность заключить с ним и М. М.В. отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы на оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в котором расположено жилое помещение – 

<

адрес>А по 

<

адрес> ХМАО-Югры;

- определить порядок и размер участия в оплате услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, образующимися в жилом помещении – 

<

адрес>А по 

<

адрес> ХМАО-Югры, определив за ним обязанность по оплате услуги за 1 человека, за М. М.В. – за зарегистрированных в 

<

адрес> человек;

- разделить образовавшуюся задолженность по оплате услуги по обращению с твёрдыми коммунальными услугами между ним и М. М.В. в соответствии с количеством зарегистрированных в квартире лиц, определив задолженность в размере 4 680 рублей 12 копеек за ним и задолженность в размере 28 080 рублей 75 копеек за М. М.В.;

- возложить на акционерное общество «Югра-Экология» обязанность заключить с отдельные соглашения и выдать отдельные платёжные документы по оплате услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами, образующимися в жилом помещении – 

<

адрес>А по 

<

адрес> ХМАО-Югры;

- взыскать с М. М.В. в его пользу уплаченную при обращении в суд государственную пошлину и расходы по оплате услуг почтовой связи.

В представленных суду письменных возражениях на исковое заявление ответчики М. М.В. и ФИО1 просили суд отказать ФИО2 в удовлетворении его требований. Указали, что в настоящее время ФИО1 обучается по очной форме обучения и не имеет самостоятельного дохода, в связи с чем бремя содержания принадлежащей ФИО1 доли в квартире ляжет на М. М.В., что повлечёт за собой нарушение имущественных прав ФИО8 и необоснованное освобождение ФИО2 от обязанности по содержанию имущества своего ребёнка.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени которого извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, об отложении судебного заседания перед судом не ходатайствовали, участие в судебном заседании своих представителей не обеспечили.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствии сторон в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

Как указано в Гражданском кодексе Российской Федерации (ГК РФ), собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210). Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249). Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех её участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом (п. 1 ст. 247).

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно статьям 153 и 154 ЖК РФ, с момента возникновения права собственности на жилое или нежилое помещение граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Статьёй 158 ЖК РФ прямо установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 26).

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа пункт 27).

Учитывая, что в силу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ собственники общей долевой собственности обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности, истец вправе в отсутствие согласия другого собственника требовать определения порядка и размера участия и выдачи ему отдельного от ответчиков платежного документа на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила №), в силу пункта 42 которых размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № к Правилам исходя из показаний такого прибора учёта за расчётный период.

Согласно пункту 148 (34) Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу по обращению с твёрдыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

По смыслу положений, указанных в Постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Постановлении Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за содержание многоквартирного дома - это средства, которые собственники жилья вносят для поддержания дома и придомовой территории в надлежащем состоянии. Эти деньги распределяются на: коммунальные ресурсы на содержание общего имущества: холодную и горячую воду, электроэнергию, водоотведение, обслуживание инженерного оборудования дома, санитарное содержание мест общего пользования уборка и благоустройство придомовой территории, управление общим имуществом, текущий ремонт общего имущества. Размер платы за содержание многоквартирного дома определяется как произведение утверждённого тарифа на площадь квартиры.

Жилищный кодекс Российской Федерации регулирует отношения, в том числе по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - взнос на капитальный ремонт) (пункт 11 части 1 статьи 4); относит к полномочиям органов государственной власти субъекта Российской Федерации в области жилищных отношений наряду с другими установление минимального размера взноса на капитальный ремонт (пункт 8.2 статьи 13, часть 1 статьи 167 ЖК РФ).

Минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утверждёнными уполномоченным правительством Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учётом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учётом установленного настоящим Кодексом и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (пункт 8.1 статьи 156 ЖК РФ).

Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (часть 1 статьи 169 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что жилое помещение – 

<

адрес>А по 

<

адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М. М.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по 1/3 доли у каждого.

Согласно справке ООО УК «Югра Север» от ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, М. М.В., Ворновская (ФИО12) П.А. и несовершеннолетний ФИО9

Поскольку ФИО2, М. М.В., ФИО1 являются собственниками жилого помещения, они в силу закона, несут бремя расходов за содержание жилого помещения и потребление коммунальных услуг.

Между собственниками жилого помещения соглашений о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, доказательств обратного суду не представлено.

Согласно пункту 1 статьи 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объёме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации (СК РФ) родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Родительские права прекращаются по достижении детьми возраста восемнадцати лет (совершеннолетия), а также при вступлении несовершеннолетних детей в брак и в других установленных законом случаях приобретения детьми полной дееспособности до достижения ими совершеннолетия.

Вопреки доводам ответчика М. М.В. ФИО1, достигшая совершеннолетия, обязана самостоятельно нести бремя содержания имущества. Обучение по очной форме не освобождает собственника от содержания своего имущества.

При этом, доводы истца ФИО2 о том, что он должен нести расходы по оплате за содержание жилья и по оплате взносом на капитальный ремонт многоквартирного дома в соответствии с занимаемой площадью и довод о том, что расходы по оплате услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами необходимы оплачивать только за себя, суд находит основанными на неверном толковании норм права, поскольку по смыслу вышеприведённых норм собственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение, а не в соответствии с занимаемой площадью.

Размер начислений сторонами не оспаривался.

При таких обстоятельствах, учитывая обязанность каждого собственника соразмерно своей доли в праве собственности участвовать в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также обязанность родителей вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги за своих детей, принимая во внимание положения части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает необходимым определить сторонам следующий порядок и размер участия в названных расходах, что будет являться основанием для заключения с каждым собственником отдельных соглашений и выдачи им отдельных платёжных документов:

- определить ФИО2, М. М.В. и ФИО1, являющимся собственниками 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес>А по 

<

адрес> ХМАО-Югры, каждый по 1/3 доли, обязанности по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома; услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.

Требования истца об отнесении накопившейся задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома и оплате услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами суд полагает возможным удовлетворить частично, поскольку расчёт задолженности, момент начало образования задолженности, размер произведённых собственниками оплат суду не представлены. Кроме того, отнесение задолженности, образовавшейся до достижения ФИО1 совершеннолетия, в силу указанных выше обстоятельств и законоположений является неверным, поскольку разделение такой задолженности должно быть произведено с учётом несовершеннолетия одного собственника. 

Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома и оплате услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами следует разделить между ФИО2 и ФИО10 по ? доли задолженности каждому.

Доказательств нарушения ООО УК «Югра Сервер», Югорским фондом капитального ремонта, АО «Югра-Экология» регламентов предоставления платёжных документов, а также доказательств обращения истца и ответчиков (других собственников) совместно в указанные организации с заявлениями об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги с проектом соглашения и получения отказа в реализации такого соглашения суду не представлено. В этой связи суд не усматривает наличие нарушений прав истца со стороны ООО «ЮРИЦ».

Таким образом, заявленные требования в отношении ответчиков ООО УК «Югра Сервер», Югорским фондом капитального ремонта, АО «Югра-Экология» удовлетворению не подлежат, в том числе и о взыскании заявленных истцом судебных расходов.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно разъяснениям, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дел», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесёнными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием (пункт 10). Положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении иска неимущественного характера (пункт 21). При предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учётом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (пункт 5).

Истцом заявлено требование о взыскании судебных расходов по оплате: государственной пошлины в общей сумме 9 000 рублей и расходов по оплате услуг почтовой связи в общей сумме 4 455 рублей 36 копеек.

Несение расходов по оплате государственной пошлины в общей сумме 9 000 рублей подтверждается тремя чеками по операциям от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3 000 рублей каждый.

Расходы по оплате услуг почтовой связи в сумме 1 485 рублей 12 копеек за отправку трёх копий исковых заявлений в адрес ответчика М. М.В. подтверждены квитанциями АО «Почта России» №, №, №. 

Расходы по оплате услуг почтовой связи в сумме 1 485 рублей 12 копеек за отправку трёх копий исковых заявлений в адрес ответчика ФИО1 подтверждены квитанциями АО «Почта России» №, №, №.

Принимая во внимание положения пунктов 5, 10, 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, фактическое процессуальное поведение ответчиков М. М.В. и ФИО1, которые возражали против удовлетворения требований истца, суд приходит к выводу о том, что с ответчиков М. М.В. и ФИО1 подлежит взысканию в пользу истца ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины по 4 500 рублей с каждой и расходы на оплату услуг почтовой связи по 1 485 рублей 12 копеек с каждой.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 овича к М. М. ВладиМ.е, ФИО1, обществу с ограниченной ответственностью управляющая компания «Югра Север», Югорскому фонду капитального ремонта многоквартирных домов, акционерному обществу «Югра-Экология» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, понуждении заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платёжные документы на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, разделении задолженности – удовлетворить частично. 

Определить порядок и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>А, 

<

адрес>. следующим образом:

- определить ФИО2, М. М.В. и ФИО1, являющимся собственниками 1/3 доли в праве собственности на 

<

адрес>А по 

<

адрес> ХМАО-Югры, каждый по 1/3 доли, обязанности по оплате за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома; услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами.

Данное решение будет являться основанием для заключения всеми соответствующими организациями (управляющая организация, ресурсоснабжающие организации) с каждым собственником отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи им отдельных платежных документов по квартире, расположенной по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, 

<

адрес>А, 

<

адрес>, соразмерно определённым им долям.

Разделить между ФИО2 овичем и М. М. ВладиМ.ой задолженность, образовавшуюся по 

<

адрес>А по 

<

адрес> – Югры по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома и оплате услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами между ФИО2 и ФИО10 по ? доли задолженности каждому.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Взыскать с М. М. ВладиМ.ы в пользу ФИО2 овича расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 500 рублей и расходы по оплате услуг почтовой связи в сумме 1 485 рублей 12 копеек, всего взыскать 5 985 рублей 12 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 овича расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 500 рублей и расходы по оплате услуг почтовой связи в сумме 1 485 рублей 12 копеек, всего взыскать 5 985 рублей 12 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд 

<

адрес>-Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Сургутский городской суд 

<

адрес>-Югры.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья подпись А.А. Ким

КОПИЯ ВЕРНА «01» октября 2025 года

Подлинный документ находится в деле

№ УИД 86RS0№-35

Сургутского городского суда ХМАО-Югры

Судья Сургутского городского суда ХМАО-Югры

__________________________________ А.А. Ким

Судебный акт не вступил в законную силу 

Секретарь с/заседания Л.М. Шабанова