Дело № (2-2015/2023)

УИД №RS0№-96

Поступило в суд 30.11.2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес>

Тогучинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего судьи Сибера К.В.,

при секретаре ФИО, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований ФИО3 в исковом заявлении указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его папа, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла его мама, ФИО2. Его родители состояли в зарегистрированном браке с 1956 года, что подтверждается свидетельством о заключении брака: I-ET № от ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти осталось наследственное имущество, часть которого состоит из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вышеуказанный жилой дом общей площадью 40,3 кв. м, принадлежал его отцу на праве собственности на основании Акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти папы наследство фактически приняла его мама, так она проживала и была зарегистрирована с умершим по одному адресу: 

<

адрес>, и после его смерти пользовалась совместно нажитым ими имуществом. После смерти мамы он фактически принял наследство, однако к нотариусу не обратился. Факт принятия им наследства после смерти мамы подтверждается тем, что он проживал и был зарегистрирован с умершей по одному адресу, (

<

адрес>), а после её смерти продолжал и продолжаю пользоваться совместно нажитым нами имуществом. Несет расходы на содержание данного имущества, следит за его состоянием, производит необходимый ремонт.

В настоящее время возникла необходимость оформления наследства, заключающегося в данном жилом доме. Однако оформить наследство иным способом как через, не представляется возможным в связи с тем, что предоставленный им правоустанавливающий документ - вышеуказанный Акт приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек не прошел государственную регистрацию в соответствующем органе (п.1 ст. 131 ГК РФ).

Земельный участок общей площадью 608,0 кв. м, на котором расположен вышеуказанный жилой дом находится в госсобственности, (сведения об объекте от ДД.ММ.ГГГГ), и был предоставлен ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, для строительства индивидуального жилого дома.

После смерти родителей она является наследником первой очереди. Наследниками первой очереди также являются: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 (до заключения брака ФИО8) ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 (до заключения брака ФИО8) ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10 (до заключения брака ФИО8) ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которые наследство не принимали и принимать его отказываются, (приложение п.16). С заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались. Других наследников нет.

В связи с вышеперечисленным, он вынужден обратиться в суд для признания права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти родителей.

Без включения указанного жилого дома в наследственную массу, и признания судом его права на жилой дом, он не может зарегистрировать свое право собственности в установленном порядке.

Просит суд признать за собой право собственности на жилой дом общей площадью 40,3 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти папы, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и мамы, ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание ФИО3 не явился, извещен, направил заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик - администрация 

<

адрес> сельсовета 

<

адрес> извещена надлежащим образом, в судебное заседание представитель не явился направил отзыв, в котором указал, что с иском согласен, просил дело рассмотреть без его участия.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, направили в суд письменные заявления, в которых против удовлетворения заявленных требований не возражали, дело просили рассмотреть в своё отсутствие.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно положениям статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со статьёй 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Судом установлено, что истец ФИО3 является сыном ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении VI-ЕТ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти II-ЕТ №, следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти III-ЕТ №, следует, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивной справке из решения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отведен земельный участок для строительства индивидуального дома по 

<

адрес>, площадью 600 кв. м в кирпичном исполнении.

Согласно типовому договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 предоставлен земельный участок по 

<

адрес>, площадью 600 кв. м, для возведения жилого дома, размером 42,2 кв. м, в том числе жилой площадью 31,1 кв. м.

Из акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных постройке от ДД.ММ.ГГГГ, государственной приемочной комиссией был произведен осмотр жилого дома по адресу 

<

адрес> общей площадью 40,0 кв. м, жилой площадью 30,7 кв. м, 

Из архивной выписки решения исполнительного комитета Тогучинского городского совета народных депутатов 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что утверждены представленные акты приемки вновь построенного жилого дома ФИО1, проживающему по 

<

адрес>, дом в кирпичном исполнении, общей площадью 40,0 кв. м, в том числе жилой 30,7 кв. м.

Согласно информации ГБУ НСО «ЦКО и БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 40,3 кв. м, жилой площадью 30,7 кв. м, является ФИО1, на основании акта приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Земельный участок по адресу: 

<

адрес> имеет кадастровый №, площадью 608 кв. м, сведения о правообладателях отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации из Реестра наследственных дел с официального сайта Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО1 и ФИО2 наследственных дел не заводилось, наследники с заявлениями к нотариусу не обращались.

Из домовой книги № жилого дома по вышеуказанному адресу следует, что с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирован истец ФИО3, ФИО2 была зарегистрирована в жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть по день смерти.

Таким образом, суд считает установленным, что отцу истца ФИО1, а после смерти ФИО1 его матери ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, учитывая, что другие дети умерших ФИО1 и ФИО2 в права наследования после их смерти не вступали, против удовлетворения заявленных требований не возражают, суд приходит к выводу о том, что ФИО3 фактически принял наследство, открывшееся после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, за ним следует признать право собственности на указанное имущество.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7 к администрации 

<

адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 40,3 кв. м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти отца, ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Тогучинский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья /подпись/ К.В. Сибер

Копия верна:

Судья К.В. Сибер