Дело № 2-719/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Калтан 08 ноября 2018 года 

Калтанский районный суд Кемеровской области в составе

председательствующего судьи Черной Е. А.

с участием помощника прокурора г. Осинники Казанцевой В.А.

при секретаре Сурминой О. Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, действующей в интересах ФИО3 .../.../.... о признании лица прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, и снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором с учетом уточнения иска просит признать ФИО3 .../.../.... года рождения прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... и снять его с зарегистрированного учета.

Свои требования мотивирует тем, что на основании свидетельств о праве на наследство она является сособственником вышеуказанного дома, в которой зарегистрирован ответчик. Однако в квартире он не проживает, проживает по другому адресу вместе с матерью, также имеет в собственности долю в жилом доме, добровольно из дома не выписался.

В настоящее время регистрация его препятствует ему, как собственнику распорядиться своим имуществом.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме. Подтвердила доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 с исковыми требованиями согласна, пояснив, что ранее бывшая свекровь не возражала против регистрации внука в ее доме.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Калтан Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица- орган опеки и попечительства МКУ Управление образования Администрации Калтанского городского округа в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащим образом извещенных о дне и времени судебного заседания. 

Суд, заслушав истцов, допросив свидетелей, заслушав заключение прокурора, считающего требования обоснованными, исследовав письменные материалы и оценив доказательства по делу в их совокупности, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: .... В жилом доме зарегистрирован несовершеннолетний ФИО3 .../.../.... чьими родителями являются ФИО2, которая была признана прекратившей право пользования спорным жилым домом на основании решения Калтанского районного суда Кемеровской области от 04.12.2013, и сын истца ФИО4, который фактически проживает в указанном доме.

Несовершеннолетний ФИО3 фактически в указанном доме не проживает, проживает вместе с матерью по адресу: ... выехали из спорного дома добровольно в 2013 году, до обращения истца ФИО1 с иском к ФИО2, в спорном доме отсутствуют его вещи. Также судом установлено, что ФИО3 имеет в собственности ? долю в жилом доме по адресу: ... в настоящее время ответчиком оформляются документы по продаже данного дома с приобретением квартиры по адресу: ..., в которой также будет учтена доля несовершеннолетнего Ивана.

Эти обстоятельства установлены судом на основании пояснений истца, что не оспаривается ответчиком и в силу части 2 статьи 68 ГПК РФ освобождает истца от доказывания указанных обстоятельств, а также подтверждается выпиской из домовой книги, копией свидетельства о регистрации права, свидетельства о расторжении брака, копией решения суда.

Таким образом, суд пришел к выводу, что несовершеннолетний Иван совместнос матерью- ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения, не проживает в нем с 2013 г., попыток вселения в жилое помещение не предпринимал, регистрация ответчика в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника данного жилого помещения. Т.О. суд считает, что ФИО3 прекратил (утратил) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...

При этом, указание на возложение обязанности на отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Калтану по снятию с ответчика с регистрационного учёта не требуется, поскольку признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением, влечёт снятие его с регистрационного учёта органом регистрационного учёта, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 .../.../.... года рождения прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением по адресу: ...

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца путем подачи жалобы через Калтанский районный суд. 

Судья Черная Е. А.