Дело № 2-1046/2020

23 июля 2020 года

город Архангельск

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Соломбальский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Демина А.Ю., 

при секретаре Оксовой Е.А., 

с участием истца ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленных требований указал, что является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик был зарегистрирован прежним собственником, его регистрация носила формальный характер. Ответчик в жилое помещение никогда не вселялся, не проживал, личных вещей не приносил, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Какое-либо соглашение по порядку пользования жилым помещением между истцом и ответчиком отсутствует, родственниками и членами одной семьи истец и ответчик не являются. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. 

В судебном заседании истец ФИО9 требования поддержал в полном объеме по основаниям указанным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по известному суду адресу, конверт с судебным извещением возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в пункте 68 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.ъ

Поскольку ответчик должен действовать добросовестно, то все неблагоприятные последствия, связанные с не получением им судебной корреспонденции, несет он сам.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии ответчика. 

Выслушав истца, свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. 

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые определены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ). 

В соответствии с п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилого помещения расположенное по адресу: 

<

адрес> является ФИО9, указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о государственной регистрации права.

? доли указанного жилого помещения принадлежит ФИО5

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован в спорном жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой. 

Заявляя требования и признании ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением, истец указывает, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении формально, чтобы он смог официально устроиться на работу, в жилом помещении ответчик никогда не проживал, вещей ответчика нет, оплату коммунальных услуг он не несет, в проживании препятствий ему не чинились.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО6

Так свидетель ФИО7 суду показала, что в 

<

адрес> в 

<

адрес> проживает с 1987 года. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает и никогда не проживал, вещей его нет, был зарегистрирован формально, с целью трудоустройства, оплату ЖКУ никогда не производил, истец не препятствовал проживанию ответчика в данном жилом помещении.

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, так как он предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. 

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что являясь собственником жилого помещения, истец вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком по пользованию жилым помещением не заключалось, ответчик членом семьи истца не является, вещей ответчика в жилом помещении нет, законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется. 

Наличие регистрации ответчика в вышеуказанном жилом помещении ограничивает права собственника жилого помещения. 

На основании изложенного ФИО3 подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Государственная пошлина в размере 300 рублей, уплаченная истцом при подаче искового заявления, подлежит взысканию с ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ.

Руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Соломбальский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Ю. Демин