Гр. дело № 2-248/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 апреля 2017 года

Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Карпинской Е.И.

при секретаре Аистовой Е.Ю.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективная гаражная стоянка «

<

данные изъяты>», 

<

...>. Указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын ФИО1, которому на момент смерти принадлежал спорный гараж. Гараж построен сыном на основании разрешения, выданного органом местного самоуправления ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на гараж в установленном порядке не зарегистрировано. Она (истица), являясь наследником первой очереди по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу Гусевского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, открывшиеся смертью сына. Супруга и дети наследодателя в заявлениях нотариусу выразили свой отказ от наследства в ее пользу. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на гараж отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. 

Истица ФИО5 исковые требования поддержала, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. 

Представитель истицы ФИО6 исковые требования ФИО5 поддержал по доводам иска, дополнив, что разрешение на строительство гаража было получено сыном истицы в ДД.ММ.ГГГГ, в 

<

данные изъяты> ФИО1 на собственные средства построил спорный гараж и пользовался им по назначению, производил все необходимые в гаражном обществе платежи, оплачивал налоги.

Представитель ответчика администрации МО «Гусевский городской округ» Калининградской области ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО5 подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Факт принадлежности ФИО8 спорного гаража подтвержден в судебном заседании.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с разрешением, выданным ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Гусевского гор. Совета народных депутатов, ФИО1 разрешено строительство гаража размерами 

<

данные изъяты> м., согласно схемы разбивки, на участке по 

<

адрес> 

В техническом заключении, составленном в ДД.ММ.ГГГГ года, указано на то, что в гаражном обществе - коллективная гаражная стоянка «

<

данные изъяты>» по 

<

адрес> возведено строение 

<

...> – гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Общее состояние основных строительных конструкций гаража удовлетворительное, работоспособное и обеспечивают дальнейшую безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта, соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 11-26-76 «Кровли», отвечает требованиям строительных, санитарно-эпидемиологических, противопожарных и экологических норм, отвечает требованиям технических регламентов по безопасности зданий и сооружений.

Сведения о государственной регистрации права собственности на спорный гараж отсутствует в ЕГРП, что следует из сообщения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области от 31 марта 2017 года.

Также отсутствуют сведения о принадлежности данного гаража и в Гусевском отделении Калининградского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» - сообщение от 13 марта 2017 года. 

Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Спорный объект недвижимости не обладает признаками самовольной постройки.

В судебном заседании установлено и сторонами не оспаривалось, что гараж построен на земельном участке, отведенном под коллективную гаражную стоянку, то есть для целей строительства индивидуальных гаражей, строительство произведено на основании выданного органом местного самоуправления разрешения в пределах предоставленного для этих целей земельного участка, эксплуатация объекта без угрозы для жизни людей возможна, право собственности наследодателя на спорный объект недвижимости никем не оспаривается. С ДД.ММ.ГГГГ году ФИО1 открыто и непрерывно пользовался гаражом. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, в том числе в виде спорного гаража расположенного по адресу: 

<

адрес>, КГС «

<

данные изъяты>», 

<

...>.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Данных о наличии завещания ФИО1 суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истица ФИО5 – мать наследодателя, является наследниками первой очереди по закону имущества ФИО1, что подтверждается материалами наследственного дела 

<

...>.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства в силу ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Из сообщения нотариуса Гусевского нотариального округа следует, что к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 заведено наследственное дело 

<

...>. С заявлением о принятии наследства обратилась ФИО5 – мать наследодателя ДД.ММ.ГГГГ; супруга наследодателя ФИО2 и его дети ФИО3 и ФИО4 заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ отказались от наследства в пользу ФИО5

Свидетельство о праве на наследство по закону на спорный гараж нотариусом не выдавалось.

Поскольку истица является единственным наследником по закону первой очереди своевременно принявшим наследство, суд полагает необходимым признать за ней право собственности на гараж по адресу: 

<

адрес>, КГС «

<

данные изъяты>», 

<

...> 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО5 право собственности на гараж общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, коллективная гаражная стоянка «

<

данные изъяты>», 

<

...>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гусевский городской суд в течение 01 месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение принято 14 апреля 2017 года.

Судья Карпинская Е.И.