Дело № 2-760/2026 24RS0040-01-2025-006515-94

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 19 марта 2026 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крючкова С.В.,

при секретаре судебного заседания Стиба Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ЖКС-Норильск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «ЖКС-Норильск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В связи с неисполнением обязанность по оплате жилищных и коммунальных платеже у ответчика возникла задолженность за период с 01.11.2024 по 31.10.2025 в размере 56 801,18 руб., пени за период с 26.12.2024 по 17.11.2025 в размере 4 368,43 руб.

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.11.2024 по 31.10.2025 в размере 56 801,18 руб., пени за период с 26.12.2024 по 17.11.2025 в размере 4 368,43 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., почтовые расходы в размере 96 руб.

Представитель истца ООО «УК «ЖКС-Норильск» ФИО2, действующая на основании доверенности от 22.08.2025 №, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя, согласна на рассмотрение гражданского дела в порядке заочного производства (л.д.75).

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО3 о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явились, сведения о причинах неявки суду не предоставили. Заявлений и ходатайств не поступало.

В силу ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 2/3 долей жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, собственником 1/3 доли является ФИО3 с 11.11.2014, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.67-68).

Определением мирового судьи судебного участка № 112 в Центральном районе г.Норильска от 05.11.2025 заявление о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с ФИО1 возвращено ООО «УК «ЖКС-Норильск», в связи с отсутствие постоянной регистрации ФИО1 на территории РФ (л.д.14).

Ответчик ФИО1 зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> (л.д.57).

ООО «УК «Жилкомсервис-Норильск» на основании договора об управлении многоквартирным домом от 23.05.2019 №-У оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> (л.д. 16-21).

В соответствии с п.3.3.1 договора управления, собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание и ремонт общества имущества многоквартирного дома и коммунальные услуги. Своевременно предоставлять Управляющей компании документы, подтверждающие права на льготы его и лиц, пользующихся его помещением.

По указанному адресу у ответчика имеется задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.11.2024 по 31.10.2025 в размере 56 801,18 руб. (л.д. 10).

Исходя из приведенного правового регулирования в период образования спорной задолженности с 01.11.2024 по 31.10.2025 ответчик ФИО1 с 11.11.2014 является собственником только 2/3 долей жилого помещения.

По смыслу статей 3 и 131 ГПК РФ определение ответчика отнесено к исключительному усмотрению самого истца, а характер спорного правоотношения допускает рассмотрение дела без участия ФИО3 в качестве соответчика, в связи с чем предусмотренных абзацем 2 части 3 статьи 40 ГПК РФ оснований для её привлечения по инициативе суда к участию в деле в качестве соответчика у суда не имеется.

При указанных обстоятельствах задолженность по оплате содержания жилого помещения подлежит взысканию за период с 01.11.2024 по 31.10.2025 только в размере 37 867,45 руб. (из расчета: (56 801,18 руб./3)*2). В остальной части требования о взыскании задолженности не подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчик в нарушение требований закона не производил оплату за жилое помещение в сроки установленные законом, вследствие чего управляющей компанией за несвоевременное внесение платы за оказанные услуги начислена пеня.

В связи с изложенным с ответчика, как собственника 2/3 долей жилого помещения, в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 2 912,28 руб., исходя из расчета: (4 368,43 руб./3)*2.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом была оплачена государственная пошлина в размере 4 000 руб., а также понесены почтовые расходы в размере 96 руб. (л.д.5,6,15).

Согласно расчету суда, сумма удовлетворенных материальных требований истца составляет 67 % (40 779,73 руб. / 61 169,61руб.)*100%).

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 333.19 НК РФ с 08.09.2024 при цене иска до 100 000 руб. госпошлина составляет 4 000 руб.

С учетом изложенного, поскольку исходя из размера удовлетворенных исковых требований подлежала бы уплате государственная пошлина в том же размере, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 000 руб., а также почтовые расходы в размере 64 руб. (96 руб. /3 *2).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить частично исковые требования ООО «УК «ЖКС-Норильск» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт гражданина №) в пользу ООО «УК «ЖКС - Норильск» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате содержания жилого помещения за период с 01.11.2024 по 31.10.2025 в размере 37 867 рублей 45 копеек, пени за период с 26.12.2024 по 17.11.2025 в размере 2 912 рублей 28 копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 64 рубля 00 копеек.

Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований ООО «УК «ЖКС-Норильск» к ФИО1.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий С.В. Крючков

Мотивированное решение изготовлено 26.03.2026