91RS0012-01-2023-004564-98

дело № 2-3026/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2023 года город Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе: 

председательствующего, судьи – Сафонцевой Ю.А.,

при секретаре – Лебединской А.А.,

с участием: помощника прокурора – Филоненко А.Ю.,

истца – ФИО1, представителя истца, по устному ходатайству – ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда 

<

адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо: отдел по вопросам миграции управления МВД России по 

<

адрес> о выселении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В сентябре 2023 года ФИО1 обратился в Керченский городской суд Республики Крым с иском к ФИО2, уточнив который просит выселить ответчика и снять с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> (л.д. 52, 53).

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. В период нахождения в брачных отношениях, в спорном домовладении была зарегистрирована ответчик. Однако, после прекращения брачных отношений ответчик добровольно покинуть жилое помещение отказывается, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением, о возможности её дальнейшего проживания в спорном домовладении между истцом и ответчиком отсутствует. Требования истца о добровольном выселении ответчика и снятии с регистрационного учета, оставлены без внимания. Для защиты своего нарушенного права, истец вынужден обратиться в суд.

Протокольным определением Керченского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен: отдел по вопросам миграции управления МВД России по 

<

адрес> (л.д. 37-38).

В судебном заседании истец ФИО1, его представитель, действующая по устному ходатайству ФИО5, требования искового заявления с учетом поданных уточнений поддержали, настаивали на удовлетворении, по доводам, изложенным в нём.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, от её представителя, действующего на основании доверенности ФИО6 в адрес Керченского городского суда Республики Крым поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела без участия ответчика и её представителя, указал, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований (л.д. 79, 80-81).

В судебное заседание третье лицо отдел по вопросам миграции управления МВД России по 

<

адрес>, явку представителя не обеспечил, о дне, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещен надлежащим образом, ранее в адрес Керченского городского суда Республики Крым поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д. 47). 

В соответствии с требованиями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. 

Присутствующий в судебном заседании помощник прокурора ФИО4 полагал, что исковые требования о выселении ответчика ФИО2 подлежат удовлетворению, в виду не законности её проживания в спорном домовладении.

Заслушав пояснения истца ФИО1, его представителя, по устному ходатайству ФИО5, заключение помощника прокурора ФИО4, исследовав и оценив материалы настоящего дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу статей 35, 40 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно пункту 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает данное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с разъяснениям, содержащимися в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являются обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между собственником спорной квартиры и ответчиком о праве пользования спорной квартирой не имеется.

Как установлено судом и следует из материалов гражданского дела и не оспаривается сторонами, ФИО1 и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке.

По информации Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого дома, площадью 75,7 кв.м. по адресу: Республики Крым, 

<

адрес> (л.д. 22-26).

Из пояснений истца следует, что указанное домовладение принадлежит ему на основании нотариально удостоверенного договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 71). 

В связи с тем, что стороны совместно проживали в указанном жилом доме, истец зарегистрировал супругу ФИО2, в спорном домовладении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается представленной информацией отдела по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> (л.д. 43).

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами прекращен на основании апелляционного определения Керченского городского суда Республики Крым (л.д. 28, 29-31).

Как пояснил в судебном заседании ФИО1, ответчик добровольно из принадлежащего ему домовладения не выезжает, на просьбы и требования о выселении не реагирует, в связи с чем, он был вынуждена обратиться с исковым заявлением в суд, соглашений между ним и ФИО2 о праве пользования спорным домовладением не имеется.

В соответствии с требованиями положений ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороной ответчика не предоставлено доказательств приобретения в установленном законом порядке самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, по адресу: 

<

адрес>.

По информации содержащейся в ЕГРН следует, что в собственности ФИО2 находится жилое помещение площадью 84 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 6).

Указанные обстоятельства имеют юридическое значение.

Кроме того, суд исходит из того, что ответчик ФИО2 является бывшим членом собственника жилого помещения, общего хозяйства с истцом не ведут, соглашение о порядке пользования жилым помещением между собственником жилого помещения и ответчиком не заключалось.

Учитывая, что ФИО1 является собственником спорного жилого помещения и вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, требовать устранения всяких нарушений своего права, а у ответчика, как бывшего члена семьи собственника, отсутствуют законные основания для проживания в спорном жилом доме, на момент рассмотрения дела ответчик спорное жилое помещение не освободила, личные вещи не вывезла, каких-либо оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной жилой площадью, предусмотренных действующим законодательством, не имеется, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и выселении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из домовладения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета.

Согласно п.п. «а» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина.

На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. «г» и «е» п. 31 указанных Правил, а именно в случае признания гражданина безвестно отсутствующим либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку суд пришел к выводу о выселении ответчика ФИО2 из домовладения № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, она подлежит в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

На взыскании судебных расходов истец и его представитель не настаивали, просили отнести за счет истца. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, третье лицо: отдел по вопросам миграции управления МВД России по 

<

адрес> о выселении, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Выселить ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Керченский городской суд Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Ю.А. Сафонцева

Мотивированное решение изготовлено 12 декабря 2023 года.

Копия верна: Решение суда не вступило в законную силу

Судья: Судья: