Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2017 года г. Пролетарск

Пролетарский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Любимова А.В., 

при секретаре Петровой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к

к Администрации Суховского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО3. Наследниками по закону являлсь он и его мать ФИО4. Наследственное имущество после смерти отца составило: домовладение и земельный участок расположенных по адресу : 

<

адрес>.

Домовладение выдавалось ТОО КАП «Суховское» в лице представителя ФИО5 согласно договора № от 25 августа 1994 года, 07 сентября 1994 года это домовладение было зарегистрировано в БТИ и получено регистрационное удостоверение за № общей площадью 40,6 кв. м., жилой 25,9 кв.м.

При инвентаризации 11.01.2007 года выявлено, что 1/2 доля жилого дома общей площадью 75,9 кв.м., жилой 39,6 кв.м, представляет собой целое жилое помещение, то есть квартира за № 1, имеет свои коммуникации индивидуальное отопление от собственного отопительного прибора, центральный водопровод, местную канализацию, отдельный выход на обособленный земельный участок на котором расположены хозяйственные строения, сооружения. При этом имеет места общего пользования, а именно: фундамент, чердачное помещение и общую крышу, согласно справке Пролетарского (с) ГУПТИ РО за № от 27.09.2016 года.

Свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 0,11 га также получал его отец ФИО3 от Администрации Суховского сельского Совета 26 июня 1992 году, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 24.02.20016 года за № 102. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство ни он, ни другие наследники первой очереди не обращались, Истец посчитал, что его мама должна принять все наследство. Однако, фактически истец принял наследство, 22 ноября 2000 года прописался и стал проживать в этом доме, несет расходы по его содержанию.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мама истца - ФИО4. В течение шести месяцев после смерти матери он обратился к нотариусу вступить в наследство, на что ему был дан ответ, что после смерти ФИО3 никто наследство не открывал. Указанное обстоятельство подтверждается тем, что в настоящее время он произвел похороны, принял все личные вещи ФИО4 и открыто владеет ими, проживает и зарегистрирован с 22 ноября 2000 года в указанной домовладении, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах.

Просит суд: 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 75,9 кв.м., из них жилой 39,6 кв.м, расположенную по адресу : 

<

адрес>; земельный участок 1100 кв.м Адрес объекта : 

<

адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебное заседание явилась, настаивает на удовлетворении исковых требований. 

Представитель ответчика - Администрации Суховского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области в судебное заседание не явился, представили ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без его участия, исковые требования признали, не возражают против их удовлетворения. Требования ст. 173 ГПК РФ разъяснены и понятны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные исковые требования относительно предмета спора на стороне ответчика Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание представителя не направили, извещены о дате, месте и времени слушания дела надлежащим образом. 

Дело рассмотрено с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителя истца, приняв во внимание ходатайство сторон, исследовав материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: 

В соответствии со ст.17 ГК РФ способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми гражданами. Правоспособность гражданина возникает с момента его рождения и прекращается смертью.

Согласно ст.18 ГК РФ граждане могут иметь имущество на праве собственности: наследовать и завещать имущество: заниматься предпринимательской и любой иной не запрещенной законом.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновении, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим кодексом и иными законами.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности; Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами; Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства; Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст. 1152 ГК РФ: 1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

3. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ: 1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу ч. 3 статьи 16 ЖК РФ, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

В судебном заседании установлено, и подтверждается представленными суду доказательствами, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО3. Наследниками по закону являлись он и его мать ФИО4. Наследственное имущество после смерти отца состояло из: жилой жилой и земельный участок, расположенные по адресу : 

<

адрес>.

Установлено, что жилой дом был предоставлен ФИО3 ТОО КАП «Суховское» в лице представителя ФИО5 согласно договору № от 25 августа 1994 года. 07 сентября 1994 года право на спорный жилой дом было зарегистрировано в БТИ, выдано регистрационное удостоверение за №. 

При инвентаризации 11.01.2007 года, согласно техническому паспорту установлено, что1/2 доля жилого дома общей площадью 75,9 кв.м., жилой 39,6 кв.м, является квартира за № 1, так как имеет свои коммуникации индивидуальное отопление от собственного отопительного прибора, центральный водопровод, местную канализацию, отдельный выход на обособленный земельный участок на котором расположены хозяйственные строения, сооружения. При этом имеет места общего пользования, а именно: фундамент, чердачное помещение и общую крышу, что подтверждается справкой Пролетарского (с) ГУПТИ РО за № от 27.09.2016 года.

Право собственности на земельный участок площадью 0,11 га также принадлежит ФИО3, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 24.02.20016 года за № 102. В установленный законом шестимесячный срок к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство истец и другие наследники не обращались.

Кроме того, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца - ФИО4. В течение шести месяцев после смерти матери он обратился к нотариусу с целью вступить в наследство, что не представилось возможным, так как после смерти ФИО3 наследство не открывалось. Установлено и не оспаривается, что истец произвел похороны, принял все личные вещи ФИО4, открыто владеет ими, проживает и зарегистрирован с 22 ноября 2000 года в указанной домовладении, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах. Иных наследников после ФИО4 не имеется.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ, защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ: При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая вышеизложенное, во взаимосвязи с правовым положением ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, принимая во внимание, что ответчиком исковые требования признаны в полном объеме, и они не противоречат действующему законодательству, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО2 к Администрации Суховского сельского поселения Пролетарского района Ростовской области, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на квартиру общей площадью 75,9 кв.м., из них жилой 39,6 кв.м, расположенную по адресу : 

<

адрес>; 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 1100 кв.м, находящийся по адресу объекта : 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд Ростовской области в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись 

«Копия верна» Любимов А.В.

Судья Пролетарского районного суда 

Ростовской области Любимов А.В.