№ 2-143/2020

УИД 56RS0032-01-2019-001744-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2020 года г. Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области, в составе:

председательствующего судьи Журавской С.А., 

при секретаре Банниковой С.А.,

с участием: представителя ответчика - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением, в котором с учетом дополнения просила признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В обоснование своих требований ссылалась на то, что является собственником вышеуказанного жилого дома. 24.10.2019 года зарегистрировала в доме ответчика, однако, в дом он не вселялся. 

Определением суда от 30.12.2019 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, на стороне истца привлечен ФИО4 (л.д. 17).

В судебное заседание истец – ФИО2 не явилась. Согласно заявлению, просила разрешить дело в ее отсутствие, требования поддерживает (л.д. 34).

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явился. Извещался по месту регистрации: 

<

адрес> Почтовые извещения возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Принятыми мерами установить место нахождение ответчика не представилось возможным.

Так, на запрос суда поступили сведения из ИЦ УМВД России по Оренбургской области, МИФНС России № 5 по Оренбургской области об отсутствии информации. 

Объектами недвижимости на территории Оренбургской области ответчик не обладает (л.д. 20, 21).

По номеру телефона, сообщенного истцом, секретарю судебного заседания ответчик сообщил свой адрес, где проживает в настоящее время: 

<

адрес>. Однако, судебное извещение, направленное по адресу, возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. С достоверностью полагать, что указанный адрес является местом жительства ответчика, основания отсутствуют.

В последующем абонент по номеру телефона был недоступен.

УВМ УМВД России по Оренбургской области предоставил сведения о регистрации ФИО3 по спорному адресу с 24.10.2019 года (л.д. 28).

При неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика (ст. 119 ГПК РФ).

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что место жительства ответчика на момент рассмотрения дела неизвестно, а известным местом регистрации является адрес: 

<

адрес>, откуда поступили сведения об его отсутствии. Поэтому суд в порядке ст. 50 ГПК РФ назначил адвоката в качестве представителя ответчика.

Представитель ответчика – ФИО1, действующая на основании ордера (в деле), в судебном заседании пояснила, что исковые требования не признает в силу закона.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом. В ранее представленном заявлении просил разрешить дело в его отсутствие (л.д. 27).

На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным разрешить дело при указанной явке.

Выслушав пояснения представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу требований ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, с 28.04.2016 года является ФИО2 (л.д. 14, 22-23).

В указанном доме зарегистрированы: ФИО5, ее сын ФИО4, ФИО3 (л.д. 5, 7).

По данным администрации ФИО6 ФИО2 проживает одна, ФИО3 в жилом доме не проживал и не проживает (л.д. 6, 8)

Из положений ст. ст. 30, 31 ЖК РФ следует, что для возникновения у лица права на жилую площадь, собственником которого является другое лицо, недостаточно наличие регистрации по месту жительства, необходимо наличие других указанных в вышеназванных нормах условий, например, являться членом семьи собственника или быть признанным таковым.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют равные с собственником права и обязанности.

Нормами Жилищного Кодекса РФ предусмотрено, что равные с собственником жилого помещения права возникают у членов семьи собственника совместно с ним проживавших.

Судом из пояснений истца, свидетеля ФИО8 установлено, что ФИО3 в спорный жилой дом не вселялся, вещей его в доме не было, членом семьи истца не является. Зарегистрирован в октябре 2019 года, по просьбе родственника, с целью получения ипотечного кредита на выгодных условиях для жителей сельской местности. 

Учитывая изложенное, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика носит формальный характер, право пользования жилым помещением он не приобрел.

Пунктами 4, 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено, что регистрация граждан производится по месту жительства.

Ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, поэтому на основании ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», должен быть снят с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Соль-Илецкий районный суд, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Журавская С.А.

Мотивированный текст решения изготовлен 17 февраля 2020 года