РЕШЕНИЕ

 по делу № 2-588/2018

Именем Российской Федерации

07 сентября 2018 года г. Бокситогорск 

Бокситогорский городской суд Ленинградской области в составе: председательствующего судьи Пименовой А.Г.,

при секретаре Телешман И.В. 

с участием:

представителя истца ООО «Бокситогорскжилуправление» ФИО1 

ответчика ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская жилищная управляющая организация» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения 

установил:

Истец ООО «Бокситогорскжилуправление» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения. 

В обоснование иска указано, что ООО «Бокситогорскжилуправление» обращается за взысканием задолженности в порядке искового производства в связи с отменой судебного приказа № определением от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным мировым судьёй в 

<

адрес> на судебном участке №. 

Ответчики ФИО5 и ФИО6 являются собственниками по ? доли каждый в 3-х комнатной благоустроенной квартиры, общей площадью 55,1 кв. м, находящейся по адресу: 

<

адрес>. 

Совместно с ними зарегистрирован член семьи - ФИО4

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками ФИО5 и ФИО3 образовалась задолженность соразмерно их долям в праве на жилое помещение в пользу истца за услуги по содержанию, текущему ремонту, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома в размере по 13570,60 руб. с каждого. Кроме того, за ответчиками - ФИО6, ФИО5, ФИО4 образовалась задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере 92947,34 руб.

ООО «Бокситогорская жилищная управляющая организация» занимается управлением многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома. В соответствии с договором управления Управляющая организация предоставляет собственникам услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, 3 также услуги по горячему, холодному водоснабжению, водоотведению и отоплению. Истцом заключены соответствующие договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями и по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного жилого многоквартирного дома. Истцом созданы все необходимые условия для проживания ответчиков в предоставленном жилом помещении, в частности, своевременно предоставлялись услуги по холодному и горячему водоснабжению, обеспечению электроэнергией, отоплением и т.д., своевременно направляет ответчикам извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, однако соответствующая плата за жилищно-коммунальные услуги не вносится.

На основании изложенного и ссылаясь на статьи 10, 30, 153, 154, 155, 156 ЖК РФ, статьи 309, 310, 678 ГК РФ, истец просит: 

Взыскать с ответчиков - ФИО4, ФИО7 А.X, ФИО5 в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92947,34 руб. (девяносто две тысячи девятьсот сорок семь рублей 34 коп.);

Взыскать с ответчика ФИО6 соразмерно 1/2 доле в праве собственности задолженность за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13570,60 руб.;

Взыскать с ответчика ФИО5 соразмерно 1/2 доле в праве собственности задолженность за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13570,60 руб.;

Взыскать с ответчиков госпошлину в пользу истца в размере 3601,77 руб. (три тысячи шестьсот один рубль 77 коп.).

В судебном заседании представитель истца ООО «Бокситогорскжилуправление» ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал полностью, сумму иска не оспаривает. 

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом. В соответствии с ч. 1 ст. 165.1. ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. По месту регистрации места жительства ответчиков суд неоднократно направлял судебные извещения, которые вернулись обратно с указанием «истек срок хранения», в связи с чем суд находит, что ответчики уклонились от получения судебного извещения, в связи с чем их неявка в судебное заседание не препятствует рассмотрению дела. Ненадлежащая организация ответчиками в части получения поступающей по их адресу корреспонденции является риском самих ответчиков. Кроме того, в соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о принятии искового заявления к производству, о времени и месте судебного заседания была своевременно размещена судом на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в целях информирования участников процесса о движении дела. 

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к следующему:

Положениями ст.10 ЖК РФ предусматривается, что жилищные права и обязанности возникают не только из договора, но и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Положениями ч.3 ст.30 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ устанавливается обязанность собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ (по состоянию на момент возникновения правоотношений) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как следует из ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании представленных платежных документов, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В разъяснениях содержащихся в п.29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» указывается, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Как установлено судом, не оспаривается сторонами, ФИО2 и ФИО3 на основании свидетельств о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками по ? доли каждый, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно справки формы №, выданной АО «Единый информационно-расчетный центр ЛО» ДД.ММ.ГГГГ, в данной квартире зарегистрированы: ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ (жена ФИО3).

ООО «Бокситогорскжилуправление» занимается управлением многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании протокола общего собрания собственников многоквартирного дома.

Как усматривается из выписки по лицевому счету ответчиков, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за услуги по содержанию, текущему ремонту, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества многоквартирного дома в сумме 27141 руб. 20 коп., по оплате за коммунальные услуги в сумме 92947,34 руб.

ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ о взыскании солидарно задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 и ФИО3 в размере 54981 руб. 42 коп.

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № о взыскании задолженности был отменен по заявлению ФИО2 

При этом, как установлено судом и доказательств обратного суду со стороны ответчиков, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено, ответчики за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не в полном объеме оплачивали содержание жилья и коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность, а потому, учитывая наличие у ответчиков законной обязанности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ: с ФИО4, ФИО7 А.X, ФИО5 в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме 92947,34 руб.; с ответчика ФИО6 задолженность за содержание жилого помещения соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 13570,60 руб.; с ответчика ФИО5 задолженность за содержание жилого помещения соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру в размере 13570,60 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований. 

При подаче иска истцом оплачена государственная пошлина в сумме 3601 руб. 77 коп. 

В связи с изложенным, с учетом заявленных истцом требований, а также принимая во внимание положения п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд считает необходимым взыскать возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в пользу ООО «Бокситогорскжилуправление»: 

с ответчиков ФИО2, ФИО3 и ФИО4, в солидарном порядке - 2988 руб. 42 коп. 

с ответчиков ФИО2 и ФИО3 в размере по 306 руб. 67 коп. с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская жилищная управляющая организация» удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская жилищная управляющая организация» в солидарном порядке задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92947,34 руб. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская жилищная управляющая организация» задолженность за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13570,60 руб.

Взыскать ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская жилищная управляющая организация» задолженность за содержание жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13570,60 руб.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская жилищная управляющая организация» в солидарном порядке возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 2988 руб. 42 коп. 

Взыскать с ФИО2 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская жилищная управляющая организация» возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 306 руб. 67 коп. 

Взыскать с ФИО3 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Бокситогорская жилищная управляющая организация» возврат уплаченной при подаче иска государственной пошлины в размере 306 руб. 67 коп. 

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в размере 236 руб. 15 коп. 

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход бюджета Бокситогорского муниципального района Ленинградской области в размере 236 руб. 15 коп. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Бокситогорский городской суд.

Решение в окончательной форме принято 07 сентября 2018 года.

Судья: