Дело № 2-263/ 2018

УИД 24RS0047-01-2018-000309-90

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

Гп. Северо-Енисейский 12 ноября 2018 года 

Северо-Енисейский районный суд Красноярского края в составе судьи Ивановой Л.В., 

при секретаре Ахтамовой О.В.. 

с участием прокурора Жеглова Г.И. 

представителя истца администрации Северо-Енисейского района ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Северо-Енисейского района к ФИО2 о признании расторгнутым договора социального найма и признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

Истец Администрация Северо-Енисейского района обратилась с иском к ФИО2 о признании расторгнутым договора социального найма и признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>-

<

адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО2 было предоставлено жилое помещение по адресу; 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора социального найма № 26. По месту жительства по указанному адресу ФИО2 не регистрировался. В спорном жилом помещении он в течение длительного времени не проживает. Препятствий к проживанию ФИО2 в спорном жилом помещении Администрация Северо-Енисейского района не чинила. В результате осмотра указанного жилого помещения 19.09.2018 установлено, что жилое помещение не заперто и имеет свободный доступ, квартира сильно захламлена бытовым мусором, и фрагментами мебели, следов проживания в квартире не имеется. Учитывая изложенное, имея реальную возможность проживать в спорном жилом помещении. ФИО2 своим правом не воспользовался.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства по последнему известному месту жительства, судебные извещения вернулись с отметкой « истек срок хранения», что суд расценивает как надлежащее извещение. 

Представители третьих лиц МУП «УККР», МП ОМВД России по Северо- Енисейскому району в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом.

Суд, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца, прокурора, не возражавших против рассмотрения дела в порядке заочного производства, считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, поскольку его неявка, на основании ст. 167 ГПК РФ, не препятствует рассмотрению дела по существу.

Суд, выслушав представителя истца, мнение прокурора, который полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме, представителя органа опеки и попечительства, которая также не возражает против удовлетворения исковых требований, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", согласно которым, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

Из материалов дела видно, что указанное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> (общей площадью 41,47 кв.м.) является собственностью Северо-Енисейского района, что подтверждается выпиской из Реестра муниципальной собственности № 791 от 01.10.2018 (л.д. 8)

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> никто не зарегистрирован. (л.д. 11)

ФИО2 было предоставлено жилое помещение по адресу; 

<

адрес>, 

<

адрес> на основании договора социального найма № 26 (л.д. 9-10)

Задолженность ФИО2 по оплате за наем жилого помещения за период с 06.06.2014 года по 31.08.2018 составляет 15 322 рубля 24 копейки (л.д. 13-16).

Задолженность ФИО2 за жилищно-коммунальные услуги, оказываемые по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> по состоянию на 27.09.2018 составила 26 994 рубля 89 копеек. (л.д. 12)

В адрес ФИО2 направлялись претензии исх. № 5466-а от 26.07.2017 и исх. № 4650-а от 02.07.2018 о необходимости оплаты за наем жилого помещения (л.д. 17-20).

Согласно акту осмотра указанного жилого помещения 19.09.2018 установлено, что жилое помещение не заперто и имеет свободный доступ, квартира сильно захламлена бытовым мусором, и фрагментами мебели, следов проживания в квартире не имеется (л.д. 21)

Из вышеизложенных доказательств следует, что ФИО2 не проживает в спорном жилом помещении, самостоятельно выехал из него, забрав свои вещи. При таких данных исковые требования администрации являются обоснованным и подлежат удовлетворению. 

Согласно ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В пользу местного бюджета подлежит взысканию с ФИО2 государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации Северо-Енисейского района к ФИО2 о признании расторгнутым договора социального найма и признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить. 

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Признать расторгнутым договор социального найма на жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес> заключенный между Администрацией Северо-Енисейского района и ФИО2.

Взыскать с ФИО2 в пользу местного бюджета сумму государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Северо-Енисейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья : подпись.

Копия верна.

Судья Северо-Енисейского районного суда 

Красноярского края Л.В.Иванова