Дело №2-729/18 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Багратионовск 12 ноября 2018 г. 

Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В., 

при секретаре Вердян Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Водоканал-Теплосеть» МО «Нивенское сельское поселение» к ФИО1, Четверг Я.В., ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное унитарное предприятие «Водоканал-Теплосеть» МО «Нивенское сельское поселение» (далее – МУП «Водоканал-Теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1, Четверг Я.В., ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2015 г. по 01.04.2017 г. в размере 63487 рублей 10 копеек и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг по состоянию на 12.09.2018 г. в размере 29596 рублей 86 копеек.

В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики проживают в жилом помещении, находящемся по адресу: 

<

адрес>. В период с 01.11.2015 г. по 01.04.2017 г. ответчики не исполняли своей обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность по данным видам платежей в размере 63487 рублей 10 копеек. За несвоевременное внесение оплаты коммунальных платежей ответчиками подлежит уплате пеня, рассчитанная по состоянию на 12.09.2018 г., в размере 29596 рублей 86 копеек.

В судебном заседании представитель истца МУП «Водоканал-Теплосеть» ФИО5 исковые требования поддержал и дал объяснения, аналогичные содержанию искового заявления. 

Ответчица ФИО4 исковые требования признала, согласившись с доводами, приведенными истцом.

Ответчики ФИО1, Четверг Я.В., ФИО2 и ФИО3, извещенные о времени и месте рассмотрения дела (л.д.

<

данные изъяты>), в судебное заседание не явились, об уважительности причин своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО1, Четверг Я.В., ФИО2 и ФИО3 

Выслушав объяснения представителя истца и ответчицы ФИО4 и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/4 доле в праве у каждого) ФИО1, Четверг Я.В., ФИО4 и ФИО2 (л.д.

<

данные изъяты>).

В данном жилом помещении в качестве члена семьи собственников жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает ФИО3 (л.д.

<

данные изъяты>). 

Судом установлено, что сособственники спорного жилого помещения находятся в договорных отношениях с МУП «Водоканал-Теплосеть» как с организацией, предоставляющей коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 и частью 2 статьи 154 жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя: 

1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2)плату за коммунальные услуги.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

Какого-либо соглашения относительно порядка пользования данным жилым помещением между сособственниками указанного жилого помещения и дееспособным членом их семьи ФИО3 не заключалось.

Таким образом, член семьи собственников данного жилого помещения ФИО3 несет солидарную с ФИО1, Четверг Я.В., ФИО4 и ФИО2 ответственность по обязательствам, вытекающим из обязанности по внесению платы за коммунальные услуги. 

Вместе с тем судом установлено, что в период с 01.11.2015 г. по 01.04.2017 г. свою обязанность по внесению платы за коммунальные услуги ответчики не исполняли, в связи с чем за указанный период времени образовалась задолженность по названным платежам в размере 63487 рублей 10 копеек.

Одним из способов защиты гражданских прав МУП «Водоканал-Теплосеть», нарушенных неисполнением ответчиками своих обязательств по оплате коммунальных услуг, является возмещение ответчиками истцу убытков (статьи 12 и 393 Гражданского кодекса РФ).

Согласно статье 249 Гражданского кодекса РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, законом установлена обязанность сособственников имущества нести бремя его содержания в долевом порядке пропорционально принадлежащей каждому из них доле в праве и обязанность дееспособных членов семьи собственников жилого помещения нести указанную обязанность в солидарном с сособственниками порядке. 

Учитывая изложенное и принимая во внимание доли ФИО1, Четверг Я.В., ФИО4 и ФИО2 в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение (по 1/4 доле в праве у каждого), суд приходит к выводу о том, что задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2015 г. по 01.04.2017 г. в размере 63487 рублей 10 копейки подлежит взысканию в пользу МУП «Водоканал-Теплосеть» с сособственников жилого помещения ФИО1, Четверг Я.В., ФИО4 и ФИО2 в долевом порядке, пропорционально принадлежащей каждому из них доле в праве, то есть в размере 15871 рубля 78 копеек (63487 рублей 10 копеек : 4 = 15871 рубль 78 копеек) с каждого. 

С ФИО3 в пользу МУП «Водоканал-Теплосеть» подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2015 г. по 01.04.2017 г. г. в размере 63487 рублей 10 копеек в солидарном с ФИО1, Четверг Я.В., ФИО4 и ФИО2 порядке.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленная частью 14 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ). 

Суд, в целом признавая требования МУП «Водоканал-Теплосеть» о взыскании пени обоснованными, приходит к выводу о том, что взыскание неустойки в размере 29596 рублей 86 копеек явно несоразмерно последствиям нарушения данного обязательства, с учетом суммы задолженности по уплате коммунальных платежей, составляющей 63487 рублей 10 копеек, и характера нарушения этого обязательства. 

Принимая во внимание изложенное и учитывая компенсационную природу неустойки, а также характер нарушения обязательства, сумму задолженности по оплате коммунальных услуг, суд полагает необходимым на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ уменьшить размер неустойки за нарушение обязательства по оплате коммунальных услуг до 10000 рублей. 

Таким образом, в пользу МУП «Водоканал-Теплосеть» подлежит взысканию пеня за несвоевременное внесение коммунальных платежей в сумме 10000 рублей с сособственников спорного жилого помещения ФИО1, Четверг Я.В., ФИО4 и ФИО2 в равных долях, то есть по 2500 рублей с каждого, а с ФИО3 в солидарном с сособственниками порядке.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования МУП «Водоканал-Теплосеть» подлежащими частичному удовлетворению.

Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. 

При подаче в суд настоящего иска МУП «Водоканал-Теплосеть» была уплачена государственная пошлина в размере 2992 рублей 52 копеек, рассчитанном в соответствии с пп.1 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ, исходя из цены иска в размере 93083 рублей 96 копеек. 

Поскольку исковые требования в сумме 93083 рубля 96 копеек были заявлены МУП «Водоканал-Теплосеть» правомерно, но удовлетворены частично лишь в связи с уменьшением размера неустойки, что отнесено к полномочиям суда, в пользу МУП «Водоканал-Теплосеть» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2992 рублей 52 копеек с ответчиков ФИО1, Четверг Я.В., ФИО4 и ФИО2 в равных долях, то есть по 748 рублей 13 копеек с каждого, а с ФИО3 в солидарном с ФИО1, Четверг Я.В., ФИО4 и ФИО2 порядке.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск муниципального унитарного предприятия «Водоканал-Теплосеть» МО «Нивенское сельское поселение» к ФИО1, Четверг Я.В., ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «Водоканал-Теплосеть» МО «Нивенское сельское поселение» (238436, Калининградская область, Багратионовский район, п.Южный-2; дата государственной регистрации в качестве юридического лица – 09.12.2010 г.; ИНН 

<

***>):

- солидарно с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, проживающего по адресу: 

<

адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2015 г. по 01.04.2017 г. в сумме 15871 рубля 78 копеек и пени за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги в размере 2500 рублей, а всего 18371 рубль 78 копеек;

- солидарно с Четверг Я.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес>, и ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2015 г. по 01.04.2017 г. в сумме 15871 рубля 78 копеек и пени за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги в размере 2500 рублей, а всего 18371 рубль 78 копеек;

- солидарно с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки г.Калининграда, проживающей по адресу: 

<

адрес>, и ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2015 г. по 01.04.2017 г. в сумме 15871 рубля 78 копеек и пени за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги в размере 2500 рублей, а всего 18371 рубль 78 копеек;

- солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, проживающей по адресу: 

<

адрес> ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2015 г. по 01.04.2017 г. в сумме 15871 рубля 78 копеек и пени за несвоевременное внесение оплаты за коммунальные услуги в размере 2500 рублей, а всего 18371 рубль 78 копеек.

Взыскать в пользу муниципального унитарного предприятия «Водоканал-Теплосеть» МО «Нивенское сельское поселение» расходы по уплате государственной пошлины: 

- солидарно с ФИО1 и ФИО3 в сумме 748 рублей 13 копеек; 

- солидарно с Четверг Я.В. и ФИО3 в сумме 748 рублей 13 копеек;

- солидарно с ФИО4 и ФИО3 в сумме 748 рублей 13 копеек;

- солидарно с ФИО2 и ФИО3 в сумме 748 рублей 13 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 13.11.2018 г.

Судья подпись ЖОГЛО С.В. 

Копия верна: Судья Багратионовского 

районного суда ______________ ЖОГЛО С.В.