Дело № 2- 1076/2021 мотивированное 

решение

 

УИД 76RS0010-01-2021-001340-34 изготовлено 22.07.2021г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июля 2021 года г. Ростов Ярославской области 

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

Председательствующего Захаровой С.И.

При секретаре Крепышевой А.Н. 

с участием ФИО1 –представитель истца по доверенности, адвоката Симченко О.А. и Любимовой Л.П. по устному заявлению, адвоката Карасевой Е.С. – представитель ответчиков- кроме ФИО9, место жительство которых неизвестно, 

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 о признании их утратившими право на жилое помещение, суд 

УСТАНОВИЛ:

Жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности ФИО13 Право собственности возникло на основании договора купли- продажи от 15.12.2015 года. 

С марта 2008 года в жилом помещении ФИО13 зарегистрированы в качестве членов семьи прежнего собственника ФИО6, ФИО18. А.Н., ФИО5, ФИО4, ФИО2, которые в жилом помещении не проживают с 2014 года. 

ФИО13 обратилась в суд с иском, просит признать утратившими право на жилое помещение ФИО6, ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2, указав, что много лет ответчики в жилом помещении не проживают, проживают, работают и учатся в других городах- Ярославле, Рыбинске, Москве, часть из них получили квартиры, другие оформляют документы на получение жилья. Ответчики не являются членам ее семьи, не несут бремя содержания жилого дома. Добровольно регистрацию не прекращают.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1, адвокат Симченко О.А. и представитель по устному заявлению Любимова Л.П. заявленный иск поддержали по доводам иска.

ФИО9 сообщила суду, что о нахождении иска ФИО13 в суде ей известно, просит рассматривать дело в свое отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда. 

Остальные ответчики извещены судом по известным суду адресам их проживания, от получения почтовых извещений уклонились. 

Адвокат Карасева Е.С., привлеченная к участию в деле в качестве представителя ответчиков – ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО2 против удовлетворения исковых требований возражала, пояснив, что ответчики выехали из жилого помещения не добровольно. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Исковые требования основаны на законе.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

По общим правилам, установленным Жилищным кодексом Российской Федерации, при переходе права собственности на жилое помещение, право пользования бывшего собственника, а также бывших членов семьи собственника и иных лиц, вселенных в жилое помещение по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, не сохраняется.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского Кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом по делу установлено, что ответчики являются членами семьи прежнего собственника жилого помещения Любимовой Л.П., осужденной приговором Ростовского районного суд Ярославской области от 09 октября 2017 года за совершение в ноябре 2014 года преступления, в результате которого скончалась ее малолетняя дочь. Решением Ростовского районного суда Ярославской области от 24 июня 2015 года отменено удочерения ФИО16 в отношении ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10- сотрудник органа опеки Ростовского муниципального района Ярославской области показала, что в ноябре 2014 года было возбуждено уголовное дело по факту смерти одного из усыновленных детей ФИО16, все дети у ФИО16 были отобраны, помещены в реабилитацонные центры, т.к. все они был участниками программы «Защита свидетелей» по уголовному делу, они неоднократно перевозились из одного детского дома в другой. Место их проживания на сегодняшний день органу опеки неизвестно. 

В материалах дела имеется материал проверки по заявлению ФИО1 о проникновении в жилой дом по адресу: 

<

адрес>, анализируя который суд пришел к выводу о том, что ответчики по настоящему делу ФИО3, ФИО2( ФИО3), ФИО5, и ФИО6 совершили проникновение в жилой дом, принадлежащий истице в июле 2020 года с целью, судя по их пояснениям, забрать принадлежащие им вещи. В заявлении ФИО1 сообщается, что проникшие в дом девушки являлись когда- то членами семьи прежнего собственника, имеют постоянное жилье в других городах, никаких расходов по содержанию дома все это время не несут.

По сообщению Департамента образования Ярославской области ответчики включены в список детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, которые подлежат обеспечению жильем включены – ФИО11, ФИО5, ФИО12, ФИО2 По состоянию на 01.07.2021 года в Департаменте отсутствуют сведения о заключении указанными гражданами договоров найма жилых помещений специализированного жилищного фонда Ярославской области. ФИО3 исключена из указанных списков в связи с включением в аналогичный список 

<

адрес>. 

В материалах дела имеется судебное решение от 08.04.2021 года, обязывающее Департамент образования Ярославской области предоставить жилое помещение ФИО6 в 

<

адрес>. 

Анализируя изложенные обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, т.к. членами семьи нового собственника жилого помещения они не являются, никаких обязательств истец по делу перед ответчиками не имеет. Ответчики с 2014 года в жилом помещении не проживают. После достижения совершеннолетия свои права в отношении жилого помещения не реализовали и не предпринимали попыток реализовать. Все они включены с их согласия в списки на получение жилых помещений специализированного жилищного фонда. Доводы представителя ответчиков адвоката Карасевой Е.С. судом во внимание не приняты, по мнению суда, при изложенных обстоятельствах не имеют правового значения.

С учетом изложенного регистрация ответчиков в жилом помещении является формальной, ни местом жительства, ни местом пребывания жилое помещение для ответчиков не является. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО13 в полном объеме, признав ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право на жилое помещение по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Яроблсуд через Ростовский райсуд в месячный срок со дня принятия решения в окончательной форме. 

Председательствующий С.И. Захарова