Дело № 2-446/2025

УИД 24RS0032-01-2024-007174-77

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 января 2025 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Ковязиной Л.В., 

при секретаре судебного заседания Щуко А.Ю., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Мой Дом» к Полину Сергею Александровичу, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Мой Дом» обратилось в суд с иском к Полину С.А., Полину А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. 

Требования мотивированы тем, что ответчики в период с 01.06.2021 года по 31.08.2024 года состояли на регистрационном учете в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Управление данным многоквартирным домом и предоставление жилищно-коммунальных услуг в спорный период осуществляло ООО УК «Мой Дом». В связи с тем, что должники не исполняют надлежащим образом предусмотренные законом обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовалась задолженность за период с 01.06.2021 года по 31.08.2024 года в размере 75 438 руб. 37 коп., из которых: 68 164 руб. 40 коп. – сумма основного долга, 7 273 руб. 97 коп. – пеня. Ранее задолженность по оплате коммунальных услуг взыскивалась с ответчиков мировым судьей судебного участка №58 в Ленинском районе г. Красноярска, однако, судебный приказ № 2-3645/58/2024 от 27.06.2024 был отменен 07.11.2024 года. Ссылаясь на указанные обстоятельства, а также на то, что в связи с оплатой услуг по составлению искового заявления истец понес судебные расходы в размере 6 000 рублей, ООО УК «Мой Дом» просит взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ФИО1 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2021 года по 31.08.2024 в размере 75 438 руб. 37 коп., расходы по оплате услуг представителя за составление искового заявления в размере 6 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить, против вынесения заочного решения не возражала. 

Ответчики ФИО3, ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения извещались своевременно и надлежащим образом по всем известным суду адресам, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении или рассмотрении дела в свое отсутствие, а также пояснений по существу спора не представили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Таким образом, суд с учетом положений ст. 167, 233-235 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при объявленной явке в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд считает требования истца подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пп. 3 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

В силу п. 3 ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

Согласно п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

На основании ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО3 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в котором он зарегистрирован по месту жительства с 02.12.1988 года.

Кроме того, на регистрационном учете по данному адресу в период с 27.10.2018 года до 03.09.2024 года состоял ФИО1

Управление вышеуказанным многоквартирным домом в соответствии с договором управления от 01.01.2019 года дом осуществляет ООО УК «Мой Дом».

Представленные истцом платежные документы и состояние финансового лицевого счета от 15.11.2024 года свидетельствуют о том, что в 

<

адрес> плата за жилищно-коммунальные услуги начисляется на 3 человек. Материалами дела установлено, что ответчики ФИО3 и ФИО1, состоящие на регистрационном учете в данном жилом помещении в спорный период, пользовались указанным жилым помещением и коммунальными услугами, при этом не исполняли надлежащим образом свои обязательства по оплате вышеуказанных услуг, вследствие чего за период с 01.09.2021 года по 31.08.2024 года образовалась задолженность в размере 68 164 руб. 40 коп.

Данный расчет задолженности суд признает арифметически верным, не противоречащим требованиям законодательства. Ответчиками расчет не оспаривался, своего расчета не представлено. 

Доказательств оплаты начисленных услуг зарегистрированными в спорный период в указанном жилом помещении ответчиками не представлено, в связи с чем суд полагает требование о взыскании с данных лиц задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 68 164 руб. 40 коп. подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Ответчикам начислена пеня по оплате жилищной услуги за период с 01.09.2021 года по 31.08.2024 года в размере 7 273 руб. 97 коп.

В связи с несвоевременным внесением платы за жилое помещение и коммунальные услуги у ответчиков ФИО3 и ФИО1 возникла обязанность уплатить пеню в указанном размере, в связи с чем, требования истца в данной части подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в п. 12,13 Постановления Пленума от 21 января 2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ). Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства.

Как следует из материалов дела, за составление искового заявления к Полину С.А., Полину А.С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги ООО УК «Мой Дом» оплатило Непомнящей И.Г. сумму в размере 6 000 руб. (квитанция к приходному кассовому ордеру № 20 от 07.11.2024 года.

Учитывая объем выполненной работы представителем истца по делу, характер спора, уровень его сложности, объем нарушенного права, суд приходит к выводу, что требуемая истцом сумма в размере 6 000 рублей в возмещение расходов на юридические услуги за составление искового заявления отвечает требованиям разумности и подлежит удовлетворению.

Кроме того, с ответчиков ФИО3 и ФИО1 в солидарном порядке в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Мой Дом» к Полину Сергею Александровичу, ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, паспорт 

<

данные изъяты>, в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Мой дом» (ИНН 

<

***>) задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2021 года по 31.08.2024 года в размере 68 164 руб. 40 коп., пеню 7 273 руб. 97 коп., расходы по оплате услуг представителя за составление искового заявления в размере 6 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб., всего взыскать 85 438 руб. 37 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий: Л.В. Ковязина

Мотивированное решение изготовлено 04 февраля 2025 года.