дело № 2-1-325/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Людиново 31 мая 2017 года

Людиновский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Климкина С.В.,

при секретаре Сусловой Н.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя третьего лица – общества с ограниченной ответственностью «Регион-Л», по доверенности б/н от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Людиновского районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «АКС Строй», обществу с ограниченной ответственностью «Оптима Сервис» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

У С Т А Н О В И Л:

20 февраля 2017 года ФИО1 обратилась в суд с иском, уточнив который, просит взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АКС Строй» (далее – ООО «АКС Строй»), общества с ограниченной ответственностью «Оптима Сервис» (далее – ООО «Оптима Сервис») в ее пользу причиненный материальный ущерб в размере 87 735 рублей, и понесенные судебные расходы в общей сумме 6 500 рублей.

Требования мотивированны тем, что она является собственниками 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, где и фактически проживает. В октябре ДД.ММ.ГГГГ года при проведении подрядными организациями работ по капитальному ремонту кровли дома, произошел залив принадлежащего ей жилого помещения, в результате которого ей причинен материальный ущерб.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.

Ответчики – ООО «АКС Строй», ООО «Оптима Сервис», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений не представили.

Представитель третьего лица – общества с ограниченной ответственностью «Регион-Л» ФИО3 в судебном заседании разрешение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых полагают заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Третьи лица – администрация муниципального района «Город Людиново и Людиновский район», Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, представили письменные отзывы.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником 1/5 доли в праве собственности на 

<

адрес>, расположенную на пятом этаже многоквартирного жилого 

<

адрес>. По 1/5 доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежит ФИО4, ФИО5, ФИО6 и несовершеннолетней ФИО7 Фактически в квартире проживает истец со своими детьми.

20 сентября 2016 года между Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Калужской области (региональным оператором), администрацией муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» (техническим заказчиком) и ООО «АКС Строй» (подрядчиком) заключен договор подряда №, согласно которому ООО «АКС Строй» обязался, в том числе, выполнить работы по капитальному ремонту кровли многоквартирного жилого 

<

адрес>.

В тот же день между ООО «АКС Строй» (заказчиком) и ООО «Оптима Сервис» (подрядчиком) заключен договор субподряда №Л на выполнение работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, в том числе и в вышеуказанном жилом доме.

Согласно пункту 7.5 договора субподряда №Л от ДД.ММ.ГГГГ подрядчик возмещает в полном объеме ущерб, причиненный имуществу лиц, проживающих в многоквартирном доме, если такой ущерб причинен действиями или бездействиями подрядчика в период исполнения настоящего договора.

В октябре 2016 года в период выполнения работ по капитальному ремонту кровли многоквартирного 

<

адрес> в результате выпадения атмосферных осадков во время демонтажа старой кровли произошел залив квартиры истца, в результате которого была повреждена внутренняя отделка квартиры.

В соответствии с представленным истцом отчетом об оценке от ДД.ММ.ГГГГ ООО «АвтоЭкспертСервис» рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для ремонта принадлежащей ФИО1 квартиры составляет 87 735 рублей.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца ФИО1, копиями: свидетельств о государственной регистрации права, акта осмотра жилого помещения, договорами подряда № и субподряда №Л от ДД.ММ.ГГГГ, отчетом об оценке стоимости причиненного ущерба, другими материалами дела, исследованными судом. 

При разрешении исковых требований суд исходит из следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Как было установлено в судебном заседании, причиной залива принадлежащей истцу квартиры явилось проведение работ по капитальному ремонту кровли жилого дома, которые выполнялись ООО «Оптима Сервис» в период действия договора субподряда.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что обязанность по возмещению причиненного ущерба в силу положений статьи 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 7.5 договора субподряда должна быть возложена на последнего.

При определении суммы материального ущерба, подлежащего возмещению в пользу истца, суд основывается на представленном ею отчете об оценке, который сторонами не оспаривался, и согласно которому рыночная стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для ремонта принадлежащей истцу квартиры составляет 87 735 рублей.

При распределении судебных расходов суд, в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскивает с ответчика ООО «Оптима Сервис» в пользу истца ФИО1 понесенные ею судебные расходы, связанные с рассмотрением дела – расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в сумме 3 500 рублей и расходы по оплате услуг оценщика в сумме 3 000 рублей, итого в общей сумме 6 500 рублей.

На основании статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика ООО «Оптима ФИО2» в доход бюджета муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» сумму государственной пошлины в размере 2 832 рублей 05 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Оптима Сервис» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Оптима Сервис» в пользу ФИО1:

в счет возмещения причиненного ущерба 87 735 рублей;

в счет возмещения судебных расходов 6 500 рублей.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «АКС Строй» отказать.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Оптима Сервис» в доход бюджета муниципального района «Город Людиново и Людиновский район» в счет оплаты государственной пошлины 2 832 рубля 05 копеек.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд через Людиновский районный суд Калужской области в течение месяца с момента составления мотивированного решения.

Председательствующий С.В. Климкин

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.