Дело № 2-1157/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 ноября 2018 года г. Лаишево

Лаишевский районный суд Республики Татарстан 

под председательством судьи Рябина Е.Е.

при секретаре судебного заседания Бондаревой Е.Д.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района РТ о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к Исполнительному комитету Лаишевского муниципального района Республики Татарстан и просит суд: включить жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 

<

данные изъяты>. жилой площадью 

<

данные изъяты> расположенный на земельном участке кадастровым номером №, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на указанный жилой дом и земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., кадастровым номером № расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В ходе рассмотрения дела требования были увеличены, истец просила установить факт владения и пользования за ФИО2 на праве собственности жилым домом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты>., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было приобретено недвижимое имущество - жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок, с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес>. При жизни матери истца вышеуказанный жилой дом был снесен и снят с кадастрового учета. На его месте в ДД.ММ.ГГГГ ею был построен новый жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты>. Однако при жизни право собственности на вновь возведенный жилой дом зарегистрировано не было установленном законом порядке. После смерти ФИО2 истец является единственной наследницей указанного имущества по закону.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала. 

Представитель ответчика Исполнительного комитета Лаишевского муниципального района Республики Татарстан ФИО3, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Исполнительного комитета 

<

адрес> муниципального района Республики Татарстан, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая являлся матерью истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти, свидетельством о рождении, справкой и свидетельством о заключении брака (л.д. 17,18,19,20,21,22,23).

Согласно справке нотариуса ФИО4 истец ФИО1 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу (л.д. 15).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследницей ФИО2 является её дочь ФИО1, наследство состоит из земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, истец ФИО1 приняла наследство после смерти ФИО1 в полном объеме в неизменном виде как единое целое.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли - продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было приобретено недвижимое имущество - жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> и земельный участок, с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 26-28). 

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты>., расположенный по адресу: 

<

адрес>. зарегистрировано за ФИО2, то есть за наследодателем (л.д. 16-18).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> расположен жилой 

<

адрес> года постройки общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты>., материал стен – кирпич (л.д. 6-14).

Из указанных документов следует, что умершая ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 после приобретения в ДД.ММ.ГГГГ жилого дома и земельного участка в ДД.ММ.ГГГГ году построила на нем новый жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты>. жилой площадью 

<

данные изъяты>. и действительно владела и пользовалась им на праве собственности, а истец ФИО1 приняла указанное наследство после её смерти.

Из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в 

<

адрес>» размещение жилого дома на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, литера Б соответствует требованиям 

<

данные изъяты>

Из письма ОНДиПР по 

<

адрес> Республики Татарстан МЧС России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что был осуществлен выезд по адресу: 

<

адрес>. По итогам обследования нарушений требований противопожарного режима не выявлено.

Следовательно, владение на праве собственности домом, построенным в ДД.ММ.ГГГГ, отвечает установленным требованиям, не представляет опасности для окружающих.

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1, являясь единственным наследником по закону, принявшим наследство после смерти ФИО2, фактически приняла наследство в виде жилого дома, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты>., которым пользовалась до смерти умершая мать истца. 

Указанный жилой дом подлежит включению в наследственную массу с последующим признанием за наследником права собственности на него. 

В этой связи суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении иска в части установления факта владения и пользования на праве собственности жилым домом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, за умершей ФИО2, включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании за ФИО1 права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Вместе с тем требование о признании права собственности на земельный участок удовлетворению не подлежит, поскольку истец вступила в наследство и получила свидетельство о праве собственности по закону, где в качестве наследственного имущества указан земельный участок. Судебное решение не должно подменять действия административного органа. 

Уплаченная истцом госпошлина с ответчика не взыскивается исходя из требований статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и учитывая правовую позицию Пленума Верховного Суда РФ, изложенную в пунктах 18 и 19 постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", согласно которой не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты> расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Включить жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ постройки, общей площадью 

<

данные изъяты> жилой площадью 

<

данные изъяты> расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В удовлетворении требования о признании права собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты>, кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Лаишевский районный суд РТ в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Е.Е. Рябин