Дело №2-847/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 мая 2019 года г. Аксай

Аксайский районный суд Ростовской области в составе: судьи Янченкова С.М. при секретаре Олейниковой М.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района к ФИО1, ФИО2, третьи лица: ФИО3, Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о снятии земельного участка с кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района обратился в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что ФИО1 и ФИО2 является собственниками земельного участка с кадастровым номером № ...79, расположенного по адресу: ...

На основании заявления ответчиков издано распоряжение № 901 от 26.09.2018 г. «Об утверждении схемы распоряжения земельного участка в целях его образования путем перераспределения». Ответчики выполнили кадастровые работы по образованию земельного участка, образованный в целях перераспределения земельного участка с кадастровым номером № ..., площадью 1147 кв. м. поставлен на кадастровый учет 21.01.2019 г.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости выписки из Единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером № ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № ...

21.01.2019 г. в Комитет обратился ФИО3, собственник земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ..., с требованием снять земельный участок с кадастровым номером № ... с кадастрового учета, в связи тем что данный участок ограничивает доступ к участку ФИО3, захватывая проезд между ... и пер. Садовый.

В ходе обследования, произведенного Администрацией Рассветовского сельского поселения 30.01.2019 г., установлено, что по земельному участку с кадастровым номером № ... проходит отсыпанная щебеночным покрытием и фалом дорога, обеспечивающая доступ к земельному участку с кадастровым номером № ....

На основании изложенного истец просил снять с кадастрового учета земельный участок скадастровым номером № ..., площадью 1147 кв. м., расположенного по адресу: ..., категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании настаивала на исковых требованиях, ссылаясь на доводы искового заявления и представленные в деле доказательства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайств не заявляла.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлял.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель третьего лица Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств не заявлял.

На основании ч. 1 ст.233Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации «в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядкезаочногопроизводства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение».

Судом, с учетом мнения представителя истца, определено рассмотреть дело в порядкезаочногопроизводства.

Выслушав представителей истца, третье лицо, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 является собственниками земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ....

На основании заявления ответчиков издано распоряжение № 901 от 26.09.2018 г. «Об утверждении схемы распоряжения земельного участка в целях его образования путем перераспределения». Ответчики выполнили кадастровые работы по образованию земельного участка, образованный в целях перераспределения земельного участка с кадастровым номером № ..., площадью 1147 кв. м. поставлен на кадастровый учет 21.01.2019 г.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости выписки из Единого государственного реестра недвижимости границы земельного участка с кадастровым номером № ... пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № ....

21.01.2019 г. в Комитет обратился ФИО3, собственник земельного участка с кадастровым номером № ..., расположенного по адресу: ..., с требованием снять земельный участок с кадастровым номером № ... с кадастрового учета, в связи тем что данный участок ограничивает доступ к участку ФИО3, захватывая проезд между ....

В ходе обследования, произведенного Администрацией Рассветовского сельского поселения 30.01.2019 г., установлено, что по земельному участку с кадастровым номером № ... проходит отсыпанная щебеночным покрытием и фалом дорога, обеспечивающая доступ к земельному участку с кадастровым номером № ....

В соответствии со ст.212 ГК РФ, имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также РФ, субъектов РФ и муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно п. 2 статьи 3.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляетсяорганом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В соответствии со ст. 2 Положения о Комитете по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района, утвержденным Решением Собрания депутатов Аксайского района от 28.12.2016 г. № 180, Комитет является органом Администрации Аксайского района, осуществляющим полномочия по управлению и распоряжению муниципальным имуществом муниципального образования «Аксайский район», по предоставлению земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального образования «Аксайский район» и государственная собственность на которые не разграничена, расположенных в пределах границ сельских поселений Аксайского района, и осуществлению иных, связанных с использованием земельных участков функций, сочетающим отраслевое управление с функциональным руководством межотраслевого характера.

Согласно ст.20 ФЗ-221 «О государственном кадастре недвижимости», с заявлениями о кадастровом учете вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица, или их представители, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, указании федерального закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на 18.02.2019 г. земельный участок с кадастровым номером 61:02:0100208:586 имеет статус «Учтенный».

Ответчики в суд не явились, не предоставили доказательств опровергающих доводы истца.

Согласно ст. 304 ГК РФ законный владелец вещи может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно под. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по имущественным и земельным отношениям Администрации Аксайского района удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью 1147 кв. м., расположенного по адресу: ..., категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства.

На решение может быть подано заявление о его отмене в течение 7-ми дней со дня вручения копии ответчику, либо решение может быть обжаловано в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене, а если такое заявление подано – в течение месяца с даты вынесения определения об отказе в удовлетворения заявления в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2019 г.

Судья: