Дело №2-460/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Качканар 05 июля 2017 года

Качканарский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего Куневой Е.А., 

при секретаре Коноваловой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению 

ФИО1 к администрации Качканарского городского округа, КУМИ Качканарского городского округа о признании права собственности на объект недвижимости (земельный участок) в порядке наследования

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок №, расположенный по 

<

адрес> в пос. Именновский гор. Качканар Свердловской области.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., с которым она состояла в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. В период брака по решению горисполкома гор. Качканара №157 от 12.05.1988 мужу истца был выделен земельный участок для целей садоводства площадью 748 кв.м., о чем выдано свидетельство №. На данном земельном участке был возведен садовый домик. После смерти мужа, при оформлении наследственных прав выяснилось, что право собственности на земельный участок не зарегистрировано, в связи с чем, истец не может получить свидетельство о праве на наследство. Спора с детьми, которые отказались от наследства, не имеется. Истец просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок, поскольку в ином порядке оформить документы не может. На остальное имущества права наследодателем оформлены.

В судебном заседании истец ФИО3 заявленные требования поддержала в полном объеме, пояснила, что земельным участок ее мужу выделили в 1988 году, они его вместе разработали, построили дом, сарай, пользуется им по настоящее время для огородничества. При жизни муж не оформил все документы надлежащим образом. Дети и мать мужа (которая также умерла) от наследства отказались, спора нет. 

Представители ответчика администрации Качканарского городского округа и КУМИ Качканарского городского округа в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, направили в суд письменный отзыв, согласно которого не возражают против удовлетворения требований истца, при предоставлении необходимых данных просят рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков.

Третьи лица ФИО8, и ФИО7 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, заявлений об отложении дела не направляли.

Суд, учитывая, что ответчики и третьи лица, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, определил рассмотреть дело в их отсутствие, в порядке ч.3 и ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.9).

После его смерти заведено наследственное дело к имуществу ФИО2 по заявлению супруги ФИО1, которая является единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, дети и мать умершего написали заявление об отказе от наследства. Наследственное имущество заключается: 1/2 доли в квартире по адресу: 

<

адрес>, 10 микрорайон, 

<

адрес>, и земельного участка №, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес>. 20.04.2001 наследнику ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанную квартиру (л.д.20).

Таким образом, на спорное имущество - земельный участок №, расположенного по 

<

адрес> в 

<

адрес> свидетельства о праве на наследство не выдавалось.

Вместе с тем, в материалы дела представлены следующие документы в отношении спорного объекта имущества:

- свидетельство на право собственности, на землю, постоянного (бессрочного) пользования землей №, выданного 12.05.1988 №157 Решением горисполкома для организации садового участка (л.д.6);

- карточки учета строений и сооружений, расположенных на земельном участке №, по 

<

адрес> в 

<

адрес>, выданная Качканарским БТИ ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8);

- земельный участок поставлен на кадастровый учет, правообладателем значится ФИО2, площадь участка 748 кв.м., что подтверждено кадастровым паспортом на земельный участок (л.д.10);

- ответчики администрация и КУМИ КГО указывают, что земельный участок был предоставлен ФИО2 на основании Решения горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку на земельный участок отсутствуют правоустанавливающие документы, а в силу ст. 9.1 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В настоящий момент провести регистрацию объекта за умершего невозможно, поскольку правоспособность гражданина в силу ст. 17 ГК РФ прекращается его смертью. Требования 3-х лиц о признании за ними права собственности на вышеназванное имущество в судебном заседании не заявлены, иных собственников этого имущества не установлено. Отсутствие государственной регистрации прав на недвижимое имущество не влечет за собой признания незаконности владения имуществом. 

Таким образом, следует признать, что наследодателю спорноеимущество - земельный участок №, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежало на праве собственности.

При этом, суд руководствуется нормами наследственного права, по которым в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Учитывая, что в судебном заседании наличие иных наследников после ФИО2, принявших наследство, не установлено, срок для принятия наследства истек, истец является лицом, принявшим наследство после смерти супруга, суд полагает возможным удовлетворить заявление ФИО1 и признать ее собственником спорного земельного участка №, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации Качканарского городского округа, КУМИ КГО о признании права собственности на объект недвижимости (земельный участок) в порядке наследования- удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб в Качканарский городской суд Свердловской области.

Мотивированный текст решения изготовлен в совещательной комнате

Судья Качканарского

городского суда Е.А. Кунева