Дело № 2-3483/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 ноября 2020 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.,

при секретаре Коротковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа Солнечногорск Московской области об установлении границ земельного участка, расположенного по адресу: Московская область, Солнечногорский район, 

<

адрес>, уч. при 

<

адрес>, площадью 1 462 кв.м, с кадастровым номером 50:09:0110102:2125. В обоснование заявленных требований указал, что он является собственником вышеуказанного земельного участка. Площадь участка по сведениям ЕГРН составляет 1 393 кв.м, фактическая же площадь участка составляет 1462 кв.м, расхождение составляет 69 кв.м.

В судебное заседание истец, его представитель не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие. 

На основании требований ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьих лиц, извещенных о дате и времени его рассмотрения надлежащим образом.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч. 1, 2 ст.8 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. 

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:09:0110102:0172, площадью 1 393 кв.м, по адресу: Московская область, Солнечногорский район, 

<

адрес>, уч. 47 при 

<

адрес>.

В ходе проведения межевых работ кадастровым инженером установлено, что фактическая площадь участка по сложившимся границам составляет 1 462 кв.м. Споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка. На земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке за истцом.

В судебном заседании установлено, что споров по границам земельного участка со смежными землепользователями не имеется. 

<

адрес> земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальные и максимальные размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и установить границы принадлежащего ему земельного участка по координатам, указанным в межевом плане.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером 50:09:0110102:0172, по адресу: Московская область, Солнечногорский район, 

<

адрес>, уч. 47 при 

<

адрес>, площадью 1 462 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, согласно координат, указанных в проекте межевого плана, подготовленного кадастровым инженером ФИО7, в следующих координатах поворотных точек:

обозначение характерных точек границ 

Х, м 

Y, м 

Н1 

498010,07 

2165001,84 

Н2 

497966,30 

2165023,31 

Н3 

497966,08 

2165022,98 

4 

497965,12 

2165022,34 

5 

497965,37 

2165021,94 

6 

497967,16 

2165007,13 

Н7 

497970,38 

2164978,00 

Н8 

497992,94 

2164966,73 

1 

498010,07 

2165001,84 

Решение суда является основанием для внесения установленных судом сведений в ЕГРН в отношении вышеуказанного земельного участка. 

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд Московской области в течении месяца, с момента его составления в окончательной форме.

Судья О.Г. Алехина