Дело № 2-822/19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 апреля 2019 года г. Барнаул

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего САВИНКОВА А.А,

при секретаре Степаненко Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Комитету Жилищно-коммунального хозяйства города г. Барнаула, администрации Октябрьского района г. Барнаула о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации 

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам, о признании права собственности на квартиру в долях в порядке приватизации. 

В обоснование иска указывают, что на основании постановления администрации Октябрьского района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было разрешено приватизировать квартиру по 

<

адрес>, на трех человек.

На основании данного постановления Барнаульским бюро технической инвентаризации было выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, которым данное право было зарегистрировано.

Однако, ответчиками в приватизации было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов.

Истец ФИО1 и её представитель в суде иск поддержали полностью по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Истец ФИО2 в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Третье лицо ФИО3 в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, предоставив нотариальный отказ от приватизации.

Остальные стороны в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав сторону истцов, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению. 

В судебном заседании установлено, что на основании постановления администрации Октябрьского района г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 было разрешено приватизировать квартиру по 

<

адрес>, на трех человек.

На основании данного постановления Барнаульским бюро технической инвентаризации было выдано регистрационное удостоверение от ДД.ММ.ГГГГ №, которым данное право было зарегистрировано.

-- 2 --

Однако, ответчиками в приватизации было отказано, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. 

Согласно нотариального согласия № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 отказался от участия в приватизации.

В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда РСФСР" с учетом изменений, внесенных ФЗ от 23.12.1992 года N 4199-1, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление приемников этих предприятий, учреждений либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе, и права на приватизацию жилья.

Вышеназванная норма, подлежит применению в системной взаимосвязи со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", которая предусматривает право каждого гражданина, занимающего жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, на приватизацию таких помещений. В силу ст. 11 указанного Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения один раз.

Из преамбулы Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" следует, что целью закона является, в том числе, создание условий для осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребности в жилище.

Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации (статья 2 Закона).

Решение вопроса о приватизации жилых помещений, основным принципом которой является принцип добровольности, означающий, что граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, должно приниматься по заявлениям граждан в 2-месячный срок со дня подачи документов (статья 8 Закона). Закрепляя в законе это положение, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами и создать необходимые условия, позволяющие гражданину, выразившему волеизъявление на приватизацию занимаемого жилого помещения, стать его собственником.

В этой связи отсутствие договора о передаче жилья в собственность, при наличии регистрационного удостоверения на занимаемое жилое помещение, при наличии иных письменных доказательств, позволяющих с достоверностью установить наличие волеизъявления гражданина на такую приватизацию, в которой ему не может быть отказано, умаляет и противоречит требованиям реального обеспечения прав и свобод граждан правосудием, предусмотренным статьей 18 Конституции Российской Федерации.

-- 3 --

В соответствии со ст. 244 Гражданского Кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В соответствии с положениями ст. 245 Гражданского Кодекса Российской Федерации, соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения, и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

Участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество.

Согласно ст. 247 Гражданского Кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу требований ст. 252 Гражданского Кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В связи с изложенным, разрешая заявленные истцами исковые требования о признании права собственности на квартиру, суд приходит к выводу о том, что спорная квартира относится к жилым помещениям, которые подлежат приватизации, и следует признать за истцами право собственности на спорную квартиру по 

<

данные изъяты> доли каждому.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л

Признать за ФИО1 и ФИО2 право собственности на квартиру №, расположенную по 

<

адрес>, по 

<

данные изъяты> доли каждому.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Октябрьский районный суд г.Барнаула в течение месяца.

СУДЬЯ: