ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<

данные изъяты> 

22 февраля 2018 года г. Красноярск 

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Куликовой А.С.,

с участием помощника прокурора Свердловского района г. Красноярска -Васильевой О.В.,

при секретаре – Манукян М.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО22, ФИО12 ФИО23, ФИО5 ФИО24, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО25, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО26 ФИО6 ФИО27 к администрации Свердловского района г. Красноярска, ФИО17 ФИО28 о признании приобретшими право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности, снятии с регистрационного учета,

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Свердловского района г. Красноярска о признании приобретшими право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Требования мотивированы тем, что ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бабушке истцов, как работнику Лесоперевалочной базы в 70-е годы предоставлено для проживания жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на основании ордера. Вследствие пожара в 1998 году документы на квартиру утеряны. Истцы проживают в спорном жилом помещении с рождения, вселились законно. На основании изложенного, просят признать за ФИО8, ФИО12, ФИО13, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО15, ФИО10, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> на условиях договора социального найма. Возложить обязанность на администрацию 

<

адрес> заключить с истцами договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу 

<

адрес>. Признать ФИО11 утратившим право пользования спорным жилым помещением, со снятием его с регистрационного учета. 

Истцы ФИО8, ФИО13, ФИО14, ФИО16 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, дали пояснения, аналогичные изложенным в иске. 

Истец ФИО12 надлежащим образом извещено времени и месте судебного заседания, отбывает наказание в ФКУ ОИК-36 ГУФСИН России по Красноярскому краю.

Представитель ответчика- администрации Свердловского района г. Красноярска, ответчик ФИО17 в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили. 

Представители третьих лиц- Департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска, администрации г. Красноярска, в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

Представитель третьего лица -ООО «КрасКом» в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие, о чем в материала х дело оформлено заявление. 

Суд, считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, по правилам главы 22 ГПК РФ, в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, с учетом мнения прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Статьей 6 Жилищного кодекса РСФСР было установлено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В соответствии со статьями 28 - 31, 33, 42, 43 Жилищного кодекса РСФСР основанием предоставления гражданину, нуждающемуся в улучшении жилищных условий, жилого помещения по договору найма (социального найма) являлось принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РСФСР решение органа местного самоуправления, а в домах ведомственного жилищного фонда - совместного решения администрации и профсоюзного комитета предприятия, утвержденного решением органа местного самоуправления.

В силу ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

Статьей 61 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 69, ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В п. 26 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" обращено внимание судов на то, что, по смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Исходя из вышеуказанных положений закона, для признания гражданина приобретшим право пользования жилым помещением, необходимо, чтобы он был вселен в жилое помещение с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя. Являлся или был признан членом семьи нанимателя, между гражданином и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования квартирой.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

На основании ч. 3 ст. 65 СК РФ место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

В силу ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Cудом установлено, что мать истцов ФИО6 ФИО29 ДД.ММ.ГГГГ года рождения вселилась в 

<

адрес> жилого 

<

адрес> в 

<

адрес> в 

<

адрес> году с детьми и матерью ФИО7 ФИО30 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой предоставлено указанное жилое помещение как работнику Лесоперевалочной базы. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО18 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти.

В спорном жилом помещении до настоящего времени проживают ФИО8, ФИО13, несовершеннолетний ФИО2, ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4, ФИО10 ФИО9 зарегистрирован в спорном жилом помещении, отбывает наказание в ФКУ ОИК-36 ГУФСИН России по Красноярскому краю.

На регистрационном учете, согласно выписке из домовой книги, по адресу 

<

адрес> состоят - ФИО16, ФИО16, ФИО17, ФИО8, ФИО14, ФИО13, ФИО12, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО39, ФИО46

Из представленной суду квитанции об оплате коммунальных платежей следует, что расходы по содержанию спорной квартиры вид услуг «холодная вода» несет ФИО16

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО47 суду пояснила, что является соседкой истцов, примерно в 1982 году мать истцов заселилась с детьми и своей матерью ФИО7 в спорную квартиру. Подтвердила, что все истцы проживали и проживают до настоящего времени в спорном жилом помещении, только ФИО12 отбывает наказание в колонии. До осуждения проживал в спорной квартире. 

Согласно справки администрации Свердловского района г. Красноярска договор социального найма по 

<

адрес> не заключался. Согласно постановления администрации 

<

адрес> от 12.0.42017 г. № «О признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу» 

<

адрес> в 

<

адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Из представленных сведений Управления «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю зарегистрированные права на объект недвижимого имущества в отношении 

<

адрес> в 

<

адрес> отсутствуют.

Выпиской из Реестра муниципальной собственности на ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что жилое помещение 3 

<

адрес> в 

<

адрес> включено в реестр муниципальной собственности ДД.ММ.ГГГГ году.

Таким образом, учитывая, что истцы были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, на постоянной основе, являлись членом семьи нанимателя, спорная квартира являлись их местом жительства, они продолжают пользоваться жилыми помещениями, несут расходы по его содержанию, то суд находит исковые требования о признании права пользования на условиях договора социального найма подлежащими удовлетворению. 

С учетом того, что ответчик ФИО17 не проживает в спорной квартире, но до настоящего времени состоит на регистрационном учете по указанному адресу, не является членом семьи нанимателей, истцы несут расходы по оплате коммунальных услуг, суд считает необходимым признать ФИО17 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

При этом суд принимает во внимание, что каких-либо возражений ответчиками относительно заявленных истцом требований и доказательств в обоснований данных возражений в соответствии с положениями ст.56 ГПК РФ не представлено, с момента вселения истца в спорную квартиру, ответчиком его право пользования спорным жилым помещением не оспаривалось, исковых требований о признании их неприобретшим права пользования указанным жилым помещением и его выселении не заявлялось.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО31, ФИО12 ФИО32, ФИО5 ФИО33, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО4, ФИО10 к администрации Свердловского района г. Красноярска, ФИО17 ФИО34 о признании приобретшими право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, возложении обязанности, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО35, ФИО12 ФИО36, ФИО5 ФИО37, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО3, действующую в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО38, ФИО6 ФИО40 приобретшими право пользования жилым помещением – 

<

адрес> 

<

адрес> на условиях договора социального найма.

Возложить обязанность на администрацию Свердловского района г. Красноярска заключить с ФИО1 ФИО41, ФИО12 ФИО42, ФИО5 ФИО43, ФИО3, ФИО6 ФИО44 договор социального найма жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>

Признать ФИО17 ФИО45 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 09 марта 2018 года.

Судья: А.С. Куликова