№ 2-1266/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 декабря 2017г. г.Переславль-Залесский 

Переславский районный суд Ярославской области в составе судьи Ивахненко Л.А. при секретаре Васюковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Пригородного сельского поселения, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) о признании права собственности на земельный участок и дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Перелесского с/округа ФИО2, Федеральному агентству по управлению государственным имуществом (Росимущество) просит суд признать за истцом право собственности на земельный участок, с домом, расположенный по адресу: Ярославская 

<

скрыто>, в порядке наследования.

Заявленные требования мотивировал тем, что 

<

скрыто> умерла мать истца- П.А., на день смерти зарегистрированная по адресу: г 

<

скрыто> (Свидетельство о смерти 

<

скрыто> выдано 13 июня 2016 г. органом ЗАГС Москвы № 64).

До истечения шестимесячного срока истец, являющаяся единственной наследницей первой очереди, обратилась к нотариусу г. Москвы ФИО3 для открытия наследственного дела и оформления своих наследственных прав.

В числе наследственного имущества имеется земельный участок с домом, расположенный по адресу: 

<

скрыто>, который принадлежал отцу, П.Ю. на праве собственности на основании Решения Перелесского сельсовета народных депутатов Переславского района Ярославской области от 21.05.1991 г. и Свидетельства о праве собственности на землю, владения, пользования землей от 20.11.1992 г.

Определением Кузьминского межмуниципального (районного) народного суда г. Москвы от 17 августа 1998 года утверждено мировое соглашение, по которому ФИО4 в собственность переходит земельный участок с домом, расположенные по адресу: 

<

скрыто>, принадлежавший П.Ю.

Однако, при обращении к нотариусу г. Москвы ФИО3 с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на указанный земельный с домом, истец получила отказ. В соответствии с Постановлением об отказе в совершении нотариального действия № 28 от 09.12.2016 г. истцу было отказано в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на-земельный участок с домом, расположенным по адресу: 

<

скрыто> в связи с тем, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах П.А. на вышеуказанные объекты недвижимого имущества.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. 

Представители ответчика Администрации Перелесского с/округа ФИО2 в судебном заседании не участвовали, судом о времени и месте судебного заседания извещались надлежащими образом. 

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечено Федеральное агентстве по управлению государственным имуществом (Росимущество), в качестве третьего лица КУМИ ПМР.

Представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущество) в судебном заседании не участвовали, извещены надлежаще.

Третье лицо Нотариус г. Москвы ФИО3 в судебном заседании не участвовала, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель третьего лица КУМИ ПМР в судебном заседании не участвовали, судом о времени и месте судебного заседания извещались надлежащими образом.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечено Филиал ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области.

В судебном заседании представитель третьего лица Филиала ФГБУ "ФКП Росреестра" по Ярославской области не участвовал, извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть заявленные требования при имеющейся явке. 

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего. 

Согласно абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ч. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части имущества означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что П.А. умерла 

<

скрыто> (л.д.8), к спорным правоотношениям применимы положения ч. 3 ГК РФ. Истица является наследником П.А.. по закону I очереди (дочь, согласно свидетельства о рождении, П.Ю. 

<

скрыто> г.р. является дочерью П.Ю.. и П.А.. ( л.д.12), иных наследников, обратившихся в установленном законом порядке для оформления наследственных прав, не имеется (материалы наследственного дела, л.д.53-88). Из уведомления нотариуса г. Москвы ФИО3 следует, что в её производстве находится наследственное дело 

<

скрыто> к имуществу П.А.., умершей 

<

скрыто> г.

Согласно свидетельства о праве собственности на землю, П.Ю.. решением Главы Перелесского сельского Совета №5 от 03.10.1992 года предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

скрыто>, общей площадью 0,13 га, для ведения приусадебного хозяйства. (л.д.9)

Решением Перелесского сельского Совета Переславского района Ярославской области от 21.05.1991 года, П.Ю. разрешено строительство жилого дома в д.Рушиново, выделен земельный участок под строительство жилого дома и выращивания сельхозпродукции.(л.д.10)

Определением Кузьминского межмуниципального (районного) народного суда г. Москвы от 17 августа 1998 года утверждено мировое соглашение, согласно которого П.А. в собственность переходит земельный участок с домом, расположенные по адресу: 

<

скрыто>, принадлежавший П.Ю.. ( л.д.11).

Таким образом, право собственности наследодателя истицы на спорные объекты недвижимости возникло из судебного постановления о разделе общего имущества супругов, при этом право из судебного акта зарегистрировано не было, что явилось основанием для отказа в совершении нотариального действия. 

Судом установлено, что между С.А. и ФИО5 заключен брак 

<

скрыто> года. После заключения брака жене присвоена фамилия- ФИО1. ( л.д.13) 

В соответствии с материалами указанного наследственного дела, наследником, принявшим наследство П.А.., является истец. 

Согласно ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со статьями 4, 6 Закона РСФСР "О земельной реформе" от 23 ноября 1990 года N 374-1 предусматривалось предоставление гражданам земельных участков для не запрещенного законом использования в собственность, в пожизненное наследуемое владение либо пользование, в том числе аренду в зависимости от целей использования.

В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 23 декабря 1992 года N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" передача земельных участков для ведения личного подсобного и дачного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства, а также под индивидуальные жилые дома и хозяйственные постройки в частную собственность граждан в городах, поселках и сельской местности осуществляется в соответствии с земельным законодательством Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации и настоящим Законом.

Согласно пункту 3 Указа Президента Российской федерации от 27 октября 1993 года N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" граждане, получившие участки в пожизненное наследуемое владение или бессрочное (постоянное) пользование либо взявшие их в аренду, кроме аренды у физических лиц, имеют право на предоставление и выкуп этих участков в собственность в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии с п. 1. 2 ст. 25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в пункте 1 настоящей статьи земельный участок является выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Земельный кодекс РСФСР утратил силу в связи с принятием Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ.

Согласно статье 3 Федерального закона от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права на землю, не предусмотренные статьями 15, 20 - 24 Земельного кодекса Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Предоставление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Земельным кодексом РФ, как и ранее действовавшим Земельным кодексом РСФСР, предусмотрено предоставление земельных участков для использования под определенные цели и использование земельных участков по целевому назначению.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 2 Закона Ярославской области от 27.04.2007 г. № 22-з граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для ведения личного подсобного хозяйства или садоводства независимо от вида предоставленных прав на земельные участки, а также если земельные участки предоставлены гражданам для огородничества на праве постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения.

Как установил суд, после П.А.. умершей 

<

скрыто> г., единственным наследником по закону являлась ФИО1

Судом установлено, что целевое использование данного земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь участка составляет 1300 кв.м. присвоен 03.11.2005 г. кадастровый номер 

<

скрыто> (выписка из ЕГРП, л.д.96), требование истицы о признании права собственности на указанный земельный участок в порядке наследования основано на законе и подлежит удовлетворению. 

Из заключения ООО «Архитектура» № 38.2017/Г по обследованию в натуре спорного жилого дома следует, что жилой дом является одноэтажным, общей площадью 23, 5 кв.м., состояние всех несущих и ограждающих конструкций и инженерных сетей основного строения в целом – нормативное техническое состояние, строительно-монтажные работы выполнены согласно действующих норм и правил, в том числе правил пожарной безопасности и правил эксплуатации жилых зданий. Доказательств обратного в материалы дела не представлено. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

скрыто>, площадью 1300 кв.м., и жилой дом со вспомогательными постройками и пристройками, общей площадью 23, 5 кв.м., расположенные по адресу: 

<

скрыто>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Переславский районный суд в течение 1 месяца 

Председательствующий Ивахненко Л.А.