Дело № 2-179/2019

Заочное

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 февраля 2019 года г.Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Гордеева И.И.,

при секретаре Рыкове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, -

УСТАНОВИЛ:

АО АКБ «Росевробанк» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

Иск обоснован тем, что 25.08.2014 г. между АО АКБ «Росевробанк» и ответчиком заключен кредитный договор с выдачей ответчику как заемщику 7 000 000 рублей под 13,25 % годовых на срок до 180 месяцев, с обязанностью заемщика погашать задолженность ежемесячными платежами. Однако задолженность ответчиком не погашается. Правопреемник просит о досрочном возврате кредита. 

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом уведомлена, в судебное заседание не явилась. 

Изучив материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, оценив собранные доказательства в объеме, представленном сторонами, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст.ст. 809-819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Как следует из материалов дела, 25.08.2014 г. между АО АКБ «Росевробанк» и ответчиком заключен кредитный договор с выдачей ответчику как заемщику 7 000000 рублей под 13,25 % годовых на срок 180 месяцев, с обязанностью заемщика погашать задолженность ежемесячными платежами. Однако задолженность ответчиком не погашается. Истец правопреемник просит о досрочном возврате кредита. 

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору между сторонами подписана закладная, в соответствии с которой кредит предоставлен заемщику для целевого использования, для приобретения земельного участка №50 с кадастровым номером №, площадью 1496 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, и размещенное на нем строение (садовый дом) общей площадью 205,4 кв.м., и нвентарный номер 290:083-145/50, условный номер №, лит. А,А1,А2,А3,А4 по адресу: 

<

адрес>

Банк свои обязательства по договору выполнил, что подтверждается выпиской по счету заемщиков и последними не оспаривается. 

Заемщики свои обязательства по договору исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась истребуемая банком задолженность: просроченный основной долг 6 542 223,92 рублей, проценты за пользование кредитом 781 428,05 рублей, пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита 635 717,76 рублей, пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом 58 274,17 рублей.

В силу положений ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Пункт 1 ст. 809 ГК РФ предусматривает, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенном договором. 

В соответствии ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Положения ст. 811 ГК РФ устанавливают, что в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Поскольку факт нарушения заемщиками исполнения своих обязательств по кредитному договору нашел свое доказательственное подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд находит исковые требования в части взыскания основной задолженности, процентов за пользование заемными средствами, неустойки обоснованными и подлежащими удовлетворению. Представленный истцом расчет соответствует условиям договора и стороной ответчика не оспорен.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться залогом. Обращение взыскания на предмет залога по договору является правом кредитора.

На основании п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя).

Согласно ст. 348 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) на заложенное имущество может быть обращено взыскание.

Согласно вышесказанному суд считает возможным обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на переданное заемщиками в залог Банку имущество: земельный участок по адресу: 

<

адрес> общей площадью 1 496 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, и размещенное на нем строение (садовый дом) по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 205,4 кв.м., с кадастровым номером №, назначение жилое, принадлежащее ответчику, установив начальную продажную цену вышеуказанного имущества, равной 6 648 000 рублей.

Истцом суду представлены документы, а именно, копия Изменений №9, вносимых в Устав ПАО "Совкомбанк", а также лист записи ЕГРЮЛ, согласно которым ПАО "Совкомбанк" является правопреемником АКБ "РосЕвроБанк".

Рассматривая вопрос о судебных расходах, с учетом положений ст.98 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать сумму в размере 48 288 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-235 ГПК РФ,-

РЕШИЛ:

Иск ПАО «Совкомбанк», удовлетворить и взыскать в его пользу с ФИО1 задолженность по кредитному договору от 25.08.2014 г. по состоянию на 28.08.2018 г.: просроченный основной долг 6 542 223,92 рублей, проценты за пользование кредитом 781 428,05 рублей, пени за просрочку возврата кредита, начисленные на сумму невозвращенного в срок кредита 635 717,76 рублей, пени за просрочку уплаты процентов за пользование кредитом 58 274,17 рублей, а также уплаченную истцом госпошлину в размере 48 288 рублей, а всего взыскать в размере 8 065 931,90 рублей. 

Обратить взыскание на заложенное имущество:

- земельный участок по адресу: 

<

адрес> общей площадью 1 496 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства, и размещенное на нем строение (садовый дом) по адресу: 

<

адрес> общей площадью 205,4 кв.м., с кадастровым номером №, назначение жилое, принадлежащее ответчику, установив начальную продажную цену вышеуказанного имущества, равной 6 648 000 рублей.

Ответчик вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течении семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Сторонами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда или в течение месяца, после вынесения определения об отказе ответчику в отмене заочного решения.

Судья И.И. Гордеев