№ 2-1560/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Г. Ступино Московская область 23 июля 2019 года 

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Середенко С.И., при секретаре Сорокиной А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации городского округа Ступино Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на ? долю жилого дома, ? долю земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Ступино Московской области о включении имущества ? долю жилого дома и ? долю земельного участка при доме в наследственную массу, признании права собственности на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, ? долю земельного участка по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований ссылается на то, что решением Ступинского городского суда 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, ее отец ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения был признан умершим. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти моего отца наследниками первой очереди являются дочери ФИО5 ФИО4.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ в шестимесячный срок после открытия наследства истица, направила ДД.ММ.ГГГГ нотариусу Ступинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6 заявление о принятии наследства и выдачи свидетельства о праве на наследство.

Нотариусом Ступинского нотариального округа Московской области ФИО6 в июне 2018 года было заведено наследственное дело к имуществу умершего ФИО2

ФИО5 отказалась от вступления в наследство.

Получить свидетельство на право собственности на жилой дом после смерти отца не представляется возможным, так как ФИО2 не оформил документы на наследство после смерти своей матери.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО1 которая являлась бабушкой истца 

После смерти ФИО1 ( мать наследодателя) открылось наследство в виде 1/2 доли жилого дома расположенной но адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Наследниками первой очереди в соответствии с ст. 1142 ГК РФ после смерти ФИО1 являлись сыновья ФИО8(отец истца) и ФИО10, которые в установленные законом срок обратились в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство.

На основании заявления нотариусом Ступинского нотариального округа 

<

адрес> ФИО11 было заведено наследственное дело №

Решением Ступинского городского суда 

<

адрес> № году был произведен реальный раздел жилого дома по фактическому пользованию, на основании которого, часть дома было выделено в отдельное домовладение и земельный участок приватизирован. В пользовании истицы находится в соответствии с техническим паспортом БТИ жилой дом с хозяйственными постройками, состоящего из литера А -жилой дом : комната №- прихожая площадью 7,5 кв.м.; : комната №- жилая 6,1 кв.м., комната №- жилая 8,0 кв.м., комната №- жилая 21,1 кв.м.. комната №-кухня 10,0 кв.м., и хозяйственные постройки литера –capaй площадью 24,1 кв.м. литера Г4 -уборная площадью 1,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>.

Жилой дом по адресу: 

<

адрес>, перешел целиком и полностью в мое пользование, как доля моего отца, так и доля моего дяди ФИО7

При доме имеется земельный участок площадью 750 кв.м, который она вправе оформить в порядке приватизации.

Истец, представитель истца в судебном заседании поддержали исковые требования, просили удовлетворить

Администрация городского округа 

<

адрес> в судебное заседание представителя не направили, о рассмотрении дела извещены.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО5, ФИО12, ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, возражений, ходатайств об отложении не представили.

Суд, выслушав истца, представителя истца, проверив материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №, считает исковые требования подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со ст. ст. 218, 1111 - 1113, 1152, 1153, 1157-1159, 1161 ГК РФ признается, что право собственности на имущество может быть приобретено лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Наследство открывается в день смерти наследодателя, в него включается всё имущество, принадлежавшее ему на момент смерти. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства. 

В силу ч. 2 СТ. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ГК РФ и иными законами, в частности, путем признания права.

В силу ч.2 ст. 15 ЗК РФ земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственности граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с ЗК РФ федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставляться в частную собственность.

Пунктом 4 ст. 3 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ « О введение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что Гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 49 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации недвижимости" Государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как следует из представленных в материалы дела документов ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала ? доля домовладения по адресу: московская область 

<

адрес> (л.д. 26) на основании 2 Договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указано, что дом расположен на земельном участке площадью 1666 кв.м, от ДД.ММ.ГГГГ, где площадь земельного участка указана при 

<

адрес> кв.м.

Из наследственного дела к имуществу ФИО1 следует, что наследниками, обратившимися к нотариусу являются ФИО8, ФИО10, Но в установленном законом порядке право на наследственное имущество не оформили.

Решением Ступинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ объявлен умершим ФИО2 ( л.д.7). Из наследственного дела к имуществу ФИО2 умершего ДД.ММ.ГГГГ следует, что единственным наследником, обратившимся к нотариусу является ФИО3.

Решением Ступинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО9 к администрации городского поселения Ступино о разделе дома и земельного участка, в соответствии с которым произведен реальный раздел жилого дома по адресу: 

<

адрес> в индивидуальную собственность наследников ФИО1 выделена часть жилого дома, долевая собственность прекращена.

Таким образом, двум наследникам ФИО1 выделено отдельное домовладение.

В состав наследства ФИО2 подлежит включению ? доля выделенной в индивидуальную собственность части дома.

Решением Ступинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № также установлено, что при доме имеется земельный участок площадью 1514 кв.м, ? доля которого подлежит передаче истцу площадью 757 кв.м в порядке приватизации.

Предоставление земельного участка при доме и возникновение права на дом дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации подтверждается представленными в дело, а также находящимися в деле № года документами. 

При наличии права ФИО1 на ? долю земельного участка, ее наследники вправе оформить в порядке приватизации право на ? долю земельного участка. Согласно предоставленному в материалы дела заключению кадастрового инженера при выделенной части дома имеется земельный участок площадью 750 кв.м и представлены координаты данного земельного участка. Истец имеет право на ? долю земельного участка. Оформить во внесудебном порядке право на земельный участок не имеет возможности, т.к. местонахождение второго наследника ФИО7 ей не известно. Данное обстоятельство не может служить основанием отказа в заявленных требованиях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 195 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 к администрации городского округа Ступино Московской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на ? долю жилого дома, ? долю земельного участка удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>,, состоящего из: лит.А комната №- прихожая площадью 7.5 кв.м, жилой комнаты № площадью 6.1 кв.м, жилой комнаты № площадью 8.0 кв.м, жилой комнаты № площадью 21.1 кв.м, кухни № площадью 10.0 кв.м; служебных построек и сооружений сарая лит.Г1, уборной лит.Г4.

Признать за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право общей долевой собственности на ? долю жилого по адресу: 

<

адрес>,, состоящего из: лит.А комната №- прихожая площадью 7.5 кв.м, жилой комнаты № площадью 6.1 кв.м, жилой комнаты № площадью 8.0 кв.м, жилой комнаты № площадью 21.1 кв.м, кухни № площадью 10.0 кв.м; служебных построек и сооружений сарая лит.Г1, уборной лит.Г4

Признать за ФИО4 в порядке приватизации право собственности на земельный участок площадью 750 кв.м по адресу: 

<

адрес> границах:

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца с даты изготовления решения суда в мотивированном виде.

Судья: Середенко С.И.

В мотивированном виде решение суда изготовлено 26 июля 2019 года

Судья: Середенко С.И