Дело № 2-105/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2020 года с. Бураево

Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Маркеловой И.А., 

при секретаре Ахмеровой С.Д.,

с участием истца ФИО1, представителя истца – адвоката Нуртдиновой Е.Б. (ордер в деле),

представителя третьего лица – органа опеки и попечительства Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ: ФИО11, по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в своих интересах и в интересах недееспособного ФИО4, к Администрации сельского поселения Кузбаевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ о признании права собственности на квартиру и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах недееспособного брата ФИО4, обратился в суд с указанным иском, мотивируя тем, что он и ФИО4 являются сыновьями умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и его единственными наследниками по закону. Он является опекуном своего брата ФИО4, инвалида 2 группы, признанного на основании решения ФИО8 районного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ недееспособным. Отец постоянно проживал вместе с ФИО7 и осуществлял уход за ним. После смерти отца с ДД.ММ.ГГГГ год он переехал жить в квартиру отца, чтобы ухаживать за ФИО4, пользуются всем имуществом вместе.

Квартира по адресу: 

<

адрес>, была приобретена его родителями в ДД.ММ.ГГГГ году, более 25 лет назад в колхозе им. «Карла Маркса», который ликвидирован ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок с кадастровым номером № принадлежал его отцу на праве собственности.

Просит признать за каждым из истцов право собственности на ? доли в праве на квартиру общей площадью 52,2 кв.м., с кадастровым номером № и ? доли в праве на земельный участок общей площадью 2006 кв.м., с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель заявленные требования поддержали, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Кузбаевский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ в судебное заседание не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица - органа опеки и попечительства Администрации муниципального района 

<

адрес> РБ - ФИО11 в судебном заседании исковые требования истцов поддержала в полном объеме.

Нотариус нотариального округа 

<

адрес> РБ ФИО12 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Выслушав участвующих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу положений ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты права является признание права.

Согласно п. 1 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Исходя из смысла приведенной нормы для приобретения права собственности в силу приобретательской давности необходимо наличие одновременно нескольких условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным.

В соответствии с п.3 ст. 234 ГК РФ - лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из пояснений сторон следует, что в 1994 г. ФИО2 у колхоза имени К. Маркса была приобретена квартира (кирпичный дом), что подтверждается накладной №, за нее выплачено 354 240 руб. С указанного времени ФИО2 проживал в данной квартире со своей семьей до момента своей смерти. При жизни право собственности на квартиру ФИО2 не было зарегистрировано. 

ФИО1 и ФИО4 являются родными братьями и детьми ФИО2 и ФИО13, что подтверждается свидетельствами о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО13 – супруга ФИО2 и мать истцов, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным ФИО3 по Бураевскому району Министерства юстиции РБ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Бураевского района Управления записи актов гражданского состояния РБ.

Согласно справке нотариуса ФИО12 следует, что в производстве нотариуса нотариального округа 

<

адрес> РБ имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ. С заявлением о принятии наследства, состоящего из денежных вкладов, обратился ФИО1

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что ФИО14 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2006 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с кадастровым паспортом помещение по адресу: 

<

адрес>, является жилым (квартира), общей площадью 52,2 кв.м, этаж 1.

В соответствии с техническим паспортом жилое помещение (инвентарный №) ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадь квартиры 52,2 кв.

Допрошенные в качестве свидетелей в судебном заседании ФИО15, ФИО16 суду показали, что семью ФИО18 знают давно, проживают по соседству. Квартира была предоставлена ФИО2, отцу истцов, с ДД.ММ.ГГГГ г. он там проживал с семьей. После его смерти в квартире проживают его дети ФИО4 и ФИО1 с семьей. Ю. ухаживает за братом. Квартира всегда принадлежала их семье. Правопритязаний со стороны иных лиц не имеется.

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества либо оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п. 36 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п.

После смерти ФИО2 его дети пользуются и владеют жилым помещением – квартирой и земельным участком по адресу: 

<

адрес>, приняли меры по сохранению имущества.

Частью 1 ст. 1154 ГК РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из ст. 1152 ч. 2 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ст. 1152 ч. 4 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ч. 2,4 ст. 1152 ГК РФ суд приходит к выводу, что ФИО1 и ФИО4 фактически приняли наследство, в связи с чем наследство подлежит признанию принадлежащим им вне зависимости от регистрации права собственности.

В соответствии со ст. 17 Всеобщей декларации прав человека, принятой Генеральной Ассамблеей ООН ДД.ММ.ГГГГ, каждый человек имеет право владеть имуществом как единолично, так и совместно с другими. 

Согласно ст. 1 Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ к «Конвенции о защите прав человека и основных свобод» от ДД.ММ.ГГГГ каждое физическое или юридическое лицо имеет право на уважение своей собственности. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует охрану права частной собственности, право наследования. 

Исходя из установленных обстоятельств по делу в совокупности с приведенными требованиями закона, учитывая, что удовлетворение требований истцов не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру общей площадью 52,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру общей площадью 52,2 кв.м с кадастровым номером №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок общей площадью 2006 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок общей площадью 2006 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/2 доли.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Балтачевский межрайонный суд Республики Башкортостан. 

Судья И.А.Маркелова

Решение в окончательной форме изготовлено 06 февраля 2020 года