Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тулун 15 мая 2018 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: 

председательствующего судьи – Томилко Е.В., 

при секретаре – Беликовой Т.С.,

с участием: помощника Тулунского межрайонного прокурора Городецкой Т.О., служебное удостоверение ТО ***, 

истца – ФИО1, 

ответчика – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-513/2018 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, указав в обоснование, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: **** на основании договора дарения. В данном доме также проживает её дочь С. и ФИО2.

В 1993 года между ней и ФИО2 заключен брак. В 2006 году её мама З. приобрела указанный ранее жилой дом, где они стали безвозмездно проживать. В 2009 году брачные отношения были прекращены решением суда. В 2012 году данный жилой дом был подарен ей.

Уважительных причин для дальнейшего проживания ответчика отсутствуют. Однако ответчик продолжает проживать по указанному адресу и на требования покинуть жилое помещение ни как не реагирует. Членом семьи не является.

Просит суд признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **** выселить его из жилого дома, расположенного по адресу: ****. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования, по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно суду пояснила, что ответчик злоупотребляет спиртным, совместное проживание с ним невозможно. Они проживали совместно в жилом помещении, после расторжении брака ответчику неоднократно предлагалось покинуть принадлежащее ей жилое помещение, однако ответчик отвечал отказом. Соглашения между ней и ФИО2 о праве пользования жилым помещением не имеется. 

Ответчики ФИО2 в судебном заседании возражал против заявленных исковых требований, просил суд в иске отказать, поскольку считает, что имеет право проживания в указанном жилом помещении. В период брака он по мере возможности помогал содержать данный жилой дом, в доме имеется его имущество. Ему действительно предлагалось, покинут жилое помещение, но ему некуда идти, он считает данный дом своим. Соглашения о праве пользования жилым помещением не имеется.

Выслушав стороны, заключение помощника Тулунского межрайонного прокурора Городецкую Т.О. не возражавшей против удовлетворения иска, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 2 данной нормы статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

В развитие названных положений статья 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила).

В силу ч.2 п.3 указанных Правил, местом жительства является, жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч.2 п.4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ...... N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу чч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом и материалами дела установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****, является ФИО1, на основании договора дарения жилого дома и земельного участка от ......, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права **** от ......, свидетельством о государственной регистрации права **** от ......, договором дарения жилого дома и земельного участка от ...... (л.д.7,23,24)

Согласно домовой книге по адресу: ****, зарегистрированы: 

...... ФИО1, ...... года рождения;

...... С., ...... года рождения (л.д.8-10).

Согласно свидетельству о расторжении брака I-СТ *** брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ...... решением мирового судьи судебного участка *** **** и **** от ......, о чем ...... составлена запись акта о расторжении брака *** (л.д. 6).

Как следует из адресной справки ФИО2, ...... года рождения, зарегистрирован по месту жительства ...... по адресу: **** (л.д.22).

Как следует из пояснений истца, они проживали совместно в жилом помещении, после расторжении брака она неоднократно просила ответчика покинуть принадлежащее ей жилое помещение, однако ответчик отвечал отказом. Соглашения между ними о праве пользования жилым помещением отсутствует. Данные обстоятельство не опровергаются ответчиком, и подтверждаются уведомлением о выселении (л.д.11,12)

Таким образом, судом установлено, что семейные отношения между ФИО1 и ФИО2 прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, в силу закона после прекращения брака право пользования спорным жилым помещением за ним не сохраняется, соглашения между ФИО1 и ФИО2 о праве пользования жилым помещением не имеется. Ответчик зарегистрирован по адресу: ****.

При таких обстоятельствах, исходя из представленных по делу доказательств, суд находит требования иска ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Признать ответчика ФИО2, ...... года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****. 

Выселить ФИО2, ...... года рождения из жилого помещения, расположенного по адресу: ****. 

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд Иркутской области.

Судья Е.В.Томилко