Дело № 2-497/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сергач

Нижегородской области 18 мая 2017 года

Сергачский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи М.В. Ченгаевой, 

с участием:

представителя истца – ФИО1, действующей на основании доверенности № 02 от 27.06.2016 г., 

при секретаре О.А. Самойловой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Городской администрации города Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи

установил:

Городская администрация города Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи, в котором просит суд признать право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1. гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: ххх, кадастровый номер ххх;

2. гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: ххх, кадастровый номер ххх.

В обоснование требований указывает, что хх января 2014 г. на основании заявления городской администрации города Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области от хх.12.2013 г. №хх Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, объект недвижимости - гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: ххх, был принят на учет под кадастровым номером ххх как бесхозяйный. Выписка из Единого государственного реестра от хх января 2014 г. Nххх.

хх апреля 2014 г. на основании заявления городской администрации города Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области от хх.12.2013г. №ххх Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, объект недвижимости - гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: ххх, был принят на учет под кадастровым номером ххх как бесхозяйный. Выписка из Единого государственного реестра от 15 апреля 2014 г. N21/029/2013-722.

В течение более года со дня постановки объектов на учет как бесхозяйных никто не заявлял о своих правах на указанное недвижимое имущество. Городской администрацией города Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области были направлены запросы о зарегистрированном праве собственности на указанные объекты недвижимости в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (РОСИМУЩЕСТВО), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области. В последующем были получены ответы из этих адресов об отсутствии зарегистрированных прав собственности на данные объекты. Также имеются выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, подтверждающие отсутствие собственников от 23 марта 2017 г. Nххх, от 23 марта 2017 г. N ххх. Фактически объектом недвижимого имущества владеет Городская администрация города Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области. Иные собственники неизвестны. Спор о праве отсутствует.

В судебном заседании представитель заявителя – ФИО1 поддержала заявленные требования, настаивала на их удовлетворении, подтвердив доводы, изложенные в заявлении. Дополнительно пояснила, что указанные объекты недвижимости представляют собой плотину вдоль дороги, не дающую пруду разливаться на проезжую часть. Решение суда необходимо как основание для содержания сооружений в надлежащем виде. Кем и когда возводились сооружения не известно, сведений не сохранилось. В настоящее время городская администрация уже осуществляет уход и их содержание.

Заинтересованные лица: Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

В представленном в суд заявлении Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области просит провести рассмотрение данного дела в отсутствие своего представителя, указав, что в целях определения надлежащего собственника гидротехнических сооружений обеспечения их бесперебойной эксплуатации, считают требования заявителя обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, согласно ст.ст. 56-61 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 ГК РФ указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).

Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 ГК РФ возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

Из материалов дела судом установлено, что на основании заявления городской администрации города Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области от хх.12.2013 г. №ххх Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, хх января 2014 г. объект недвижимости - гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: ххх, был принят на учет под кадастровым номером ххх как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от хх января 2014 г. N ххх(л.д. 4).

На основании заявления городской администрации города Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области от хх.12.2013г. №ххх Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области, объект недвижимости - гидротехническое сооружение, расположенное по адресу: ххх, хх апреля 2014 г. был принят на учет под кадастровым номером ххх как бесхозяйный, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра от хх апреля 2014 г. Nххх(л.д. 5).

В течение более года со дня постановки объектов на учет как бесхозяйных никто не заявлял о своих правах на указанное недвижимое имущество. По запросу истца в Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (РОСИМУЩЕСТВО), Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Нижегородской области, Министерство инвестиций, земельных и имущественных отношений Нижегородской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством Администрации Сергачского муниципального района Нижегородской области из указанных органов получены ответы об отсутствии зарегистрированных прав собственности на данные объекты (л.д. 6-9). 

Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от хх марта 2017 г. Nххх(л.д. 10-11) и от 23 марта 2017 г. N ххх (л.д. 12-13) следует, что собственники указанных объектов недвижимости отсутствуют. Правообладателем объектов является Городская администрация города Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области. 

Спор о правах на указанные объекты недвижимости отсутствует.

Основываясь на положениях ст. 225 ГК РФ и исходя из того, что имеются основания для признания за заявителем права муниципальной собственности на недвижимое имущество: гидротехнические сооружения, в связи с тем, что достоверно установлен факт того, что указанные объекты недвижимости являются бесхозяйным имуществом и с момента постановки данного имущества на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более года и притязаний в их отношении заявлено не было, суд приходит к выводы о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявленные требования удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности – Городской администрации города Сергача Сергачского муниципального района Нижегородской области на следующие бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

1. гидротехническое сооружение, год завершения строительства – 1960, протяженностью 64 кв. м., расположенное по адресу: ххх, кадастровый номер ххх;

2. гидротехническое сооружение, год завершения строительства 1963, протяженностью 36 кв.м., расположенное по адресу: ххх, кадастровый номер ххх.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Нижегородский областной суд через Сергачский районный суд Нижегородской области. 

Судья М.В. Ченгаева 

В окончательной форме решение изготовлено 23 мая 2017 года.

Судья М.В. Ченгаева