№ 2-1269/2025

УИД: 91RS0008-01-2025-002017-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 августа 2025 года г. Джанкой 

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре Гострой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, - 

установил:

ДД.ММ.ГГГГ истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ответчику ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Свои требования мотивирует тем, что им на праве собственности в долях принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном домовладении зарегистрирована бывшая супруга истца ФИО2 - ФИО4, которая в указанном жилом доме не проживает с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время. Брак между истцом и ответчиком был прекращен в ДД.ММ.ГГГГ. Место проживания ответчика в настоящее время неизвестно, она выехала в неизвестном направлении, связи с ней не поддерживают. Её регистрация в принадлежащем истцам доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения имуществом. В их доме, по сути, зарегистрирован чужой для них человек. Просят признать ответчика ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением. 

Истец ФИО3 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о дне и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Предоставили суду заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Просят удовлетворить заявленные требования. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дне и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. В адрес суда вернулся конверт с отметкой «истек срок хранения».

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками в долях жилого дома 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-15).

Согласно акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного 

<

данные изъяты>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> но фактически по данному адресу не проживает с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

В соответствии с информацией МО МВД России «Джанкойский» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ. значится зарегистрированной по адресу: 

<

адрес> по настоящее время (находится в материалах дела).

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

Согласно статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что факт нарушения прав собственника жилого помещения в судебном заседании нашел свое подтверждение, имеются основания для удовлетворения иска. 

Руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд, –

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить. 

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ уроженку 

<

адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - домом 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Крым через Джанкойский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Логвинко