УИД - 31RS0004-01-2025-000873-32 2-778/2025 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе: 

председательствующего судьи Шелайкина В.В., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Потаниной О.А., 

с участием истца ФИО3, представителя ответчика ФИО4 – адвоката Валуйской ЦЮК Бабенковой С.В., помощника Валуйского межрайонного прокурора Гончарова О.Д., 

в отсутствие истца ФИО5, ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

установил:

Истцы является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в доме зарегистрирована и не проживает ответчик ФИО4 Истцы просят прекратить право пользования ответчика жилым домом расположенным по вышеуказанному адресу.

Истец ФИО3, в судебном заседании требования поддержал.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает. 

Ответчику в связи с не проживанием его по месту регистрации и отсутствием информации о месте проживания, судом назначен адвокат Бабенкова С.В., которая иск не признала, обосновав тем, что не знает позицию ответчика по делу.

С учетом ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося истца. 

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, учитывая мнение помощника прокурора о наличии оснований для прекращения права ответчика пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, суд приходит к следующему.

На основании ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу ч. 1 ст. 209, ч. ч. 1, 2 ст. 288, ст. 304 ГК РФ, п. 1 ст. 17, ст. 31 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

16.08.2024 года оперативным штабом Белгородской области принято решение о введении на территории села Новопетровка Валуйского муниципального округа Белгородской области с 19.08.2024 года особого режима въезда и пребывания, жители села отселены.

Истцы является собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН (л.д. 12-22). 

Из пояснений истца следует, что ответчик приходится ему сестрой и дочерью ФИО5, получив регистрацию в их домовладении в 2023 г., сестра выехала на Украину, после чего перестала выходить с ними на контакт, личных вещей ее в доме нет. Сохранение регистрации за ответчиком нарушает их право на получение в дальнейшем мер поддержки, оказываемых государством в виде выплат для приобретения либо строительства жилых помещений в соответствии с постановлением Правительства Белгородской области от 25 ноября 2024 года №555-пп.

По электронному запросу суда, из МВД России поступила информация о регистрации ответчика с 23.03.2023 г. по настоящее время по адресу: 

<

адрес> (л.д. 35). 

В судебном заседании были опрошены свидетели со стороны истца: ФИО1 и ФИО2 (бывшие односельчане истца), которые пояснили, что не проживают в с. Новопетровка с августа 2024 г., знают, что ответчик приходится истцам дочерью и сестрой, в спорном доме не проживает с 2023 г. (постоянно она и не проживала, больше гостила), выехала в Украину, в доме истца личных вещей ответчика нет. 

Показания свидетелей суд признает относимыми и допустимыми доказательствами, не оспоренными представителем ответчика.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. 

Суд приходит к выводу, что ответчик является бывшим членом семьи истца, так как проживает отдельно от матери, создала свою семью, соглашений о сохранении регистрации не собственниками жилья не заключала. Сохраняя регистрацию в доме, не проживая в нем и не неся расходы на оплату коммунальных услуг, ответчик злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ. 

Согласно п. 31 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования истца в части прекращения права ответчика пользованием жилым помещением обоснованы, доказаны и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО5, ФИО3 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО4, 

<

данные изъяты> жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Валуйский районный суд Белгородской области. 

Судья: 

<

данные изъяты>