Дело № 2-3071/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июня 2017 года 

Уссурийский районный суд Приморского края в составе 

председательствующего судьи Веригиной И.Н.

при секретаре Тёгай И.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГ и соглашения к договору от ДД.ММ.ГГ она является нанимателем жилого помещения по адресу: XXXX. Жилое помещение передано ей в бессрочное владение и пользование. Истец зарегистрирована по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ, сведений об иных зарегистрированных лицах не имеется. Наймодателем жилого помещения выступает Администрация Уссурийского городского округа. В период с момента предоставления по настоящее время истец открыто и добросовестно пользуется предоставленным жилым помещением, однако ДД.ММ.ГГ истцу отказано в предоставлении муниципальной услуги по приватизации спорного жилого помещения, по причине того, что истцом не представлены документы о регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ год. Между тем такую информацию ФИО1 представить не может, в миграционной службе данные сведения отсутствуют. Поскольку спорное жилое помещение предоставлено ФИО1 на условиях социального найма, не является служебным, и ранее она не принимала участия в приватизации жилых помещений, истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение по спорному адресу в порядке приватизации. 

В судебном заседании истец поддержал исковые требования, представил трудовую книжку с записями о трудоустройстве в г.Уссурийске в спорный период, просил иск удовлетворить.

Представитель Управления имущественных отношений Администрации Уссурийского городского округа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представлен отзыв на иск и заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика. 

Суд, выслушав сторону истца, изучив материалы дела, полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, предоставлено ФИО1 и членам её семьи в ДД.ММ.ГГ году. ДД.ММ.ГГ с ФИО1 заключен договор социального найма (л/д8-9). ДД.ММ.ГГ заключено соглашение к нему, пункт 3 о вселении членов семьи - дочери ФИО2 и внуков ФИО3, ФИО4 исключен (л/д10), указанные лица сняты с регистрационного учета по спорному адресу (л/д13), истец зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГ, сведений об иных зарегистрированных лицах не имеется.

Наймодателем жилого помещения выступает Администрация Уссурийского городского округа, жилое помещение включено в реестр муниципального имущества, о чем свидетельствует выписка из Реестра муниципального имущества. 

Сведений о том, что жилое помещение включено в число служебных помещений специализированного жилищного фонда, либо находится в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков не имеется, доказательств обратного ответчиком не представлено. 

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствие со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно сведениям КГКУ «XXXX» (л/д12), ЕГРН (л/д14-18) спорное жилое помещение не значится зарегистрированным на правах личной собственности, ФИО1 не принимала участия в приватизации жилых помещений, не имеет в собственности квартир и домовладений.

В период времени с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ год ФИО1 проживала в г.Уссурийске, о чем косвенно свидетельствует трудовая книжка с записями о трудоустройстве в г.Уссурийске в спорный период, в миграционной службе данные сведения отсутствуют (справка МУП «XXXX»).

Поскольку истец, на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, и препятствий к приватизации спорной квартиры в судебном заседании не установлено, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца и признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, в порядке приватизации.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, в порядке приватизации. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2017 года.

Председательствующий И.Н. Веригина